说起买房很多人都很纠结到底应该是买二手还是买新房？其实大家不难看出很多年轻人都喜欢非常喜欢买些吧，但是真正是有钱的人都买了二手到底是因为什么原因呢？
【1】效率高
二手房的效率要比新房的效率要高很多，关于整体的交易流程最多也就3~6个月，有些甚至1个月就可以办完，最长也不会超过半年，所以相对于新房来讲，二手房的效率就会比较高，希望能签订合同到入住少则一两年多个两三年，这都是很正常的。
【2】方便
二手房与新房的方便性主要体现在它的周边配套以及生活设施上，这些都是可以直接使用跟入住而且很多二手房在卖的过程当中都已经装修过，如果他的装修风格以及装修的质量还非常不错的话，自己也省了装修的费用从过完户就可以立马入住，这也是非常方便的，节省了很多时间也省了很多心。
【3】成本
买新房不管是从你的首付还是税费，还是一系列的租房成本等等包括看房的时间上成本其实还是非常高的，但是买二手房不一样，二手房可以一次性看好多房子进行筛选。不管是从时间成本还是交通成本还是租房成本上二手房都要比新房要节省的多，而且由于二手房可以即买即住，只要管好房子就可以直接入住了，这种也省了一笔高额的租金支出，单纯这一点就要比新房划算的多。
【4】品质看的见
品质看得见也是二手房一个非常有优势的一个点，二手房可以既买既住所见就是所得，所以品质怎么样，包括小区的口碑怎么样都可以看得出来，如果有心的话也可以在订房子之前对于小区住户进行走访，对于小区环境以及物业管理都可以做一个深入的了解。
【5】及时变现
由于二手房整个交易的周期比较短，自己获取房子拿到房产证的时间也相对较短。如果在这中间有什么变故需要很快的把房子变现的情况之下，二手房是没有任何问题的，只要有房产证在手房子就可以直接买卖。但是作为新房来讲就不行，必须得等到交房下房产证之后才可以上市交易，这个就在很大程度上限制了新房的转手率。
了解到这么多不同的点之后，大家是否很清晰为什么有些人都会去买二手房，不买新房的最主要的原因就在于这里。如果大家有买房的需求，可以深入的对比一下看哪种更适合自己。
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