盖房子，是农村人们生活中的一件大事，而在当前耕地日益减少的形势下，在自己原有的宅基地拆旧建新，成为了政府鼓励的一种方式，那么农村拆旧建新政策有哪些呢?农村自建房有哪些注意事项呢?
1、在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不久，则属于拆旧建新，其他情况不属于拆旧建新。
2、拆旧建新是国家实行“一户一宅”政策的措施，即新建房屋后，拆除原有旧房，或者拆除旧房后，建设新的房屋。
3、如果旧房是危房，且家庭经济困难，在上级分配的内，则可以申请农村危房改造补助，操作程序为：个人自愿提出申请—集体评议—入户审核—审批和公示—规划建设—竣工验收—设置标识牌。各地补助标准根据当地实际情况有所不同。
农村自建房注意事项?
1.建筑面积大小确定，根据自己的经济实力确定房屋大小，不要背负过重的负担。
2.首先要设计好户型的布局，比如客厅、卧室、厨房各自面积的大小，以免建好后对布局又不满意，操作起来不方便。
3.选择暂住地，因为盖房子不是一天两天的事情，所以在盖房子的期间，要有自己的落脚之处。
4.选择地基，地基的坚固性，是房子的重中之重，通常人们选用老地基，减少其他不必要的麻烦，如果是新地基，一定要避开洪流、塌陷、泥石方等地方，选择地基的时候也要注意风水，大门好朝南，不要头重脚轻。
5.建筑材料选择，挑选好构造柱、框架梁，砖瓦，水泥石子等材料，注意挑梁一定要有很大的承受力。
6.找工人，找好施工人员，好不要找亲戚，这样可能会因为给不给钱收不收钱带来一定的困扰。
7.施工，一定按照操作规程进行施工，确保工程质量。
总而言之，在农村盖房子和在城市中的人们买房子一样，是每个家庭一等一的大事，而因为国家耕地的不断减少，以往在村子里另选一块地盖新房的做法也会越来越少，取而代之的就是拆旧建新，以节约土地，而国家也十分鼓励这种方式，各地也都出台很多鼓励的政策，而我们在进行农村自建住房的时候，也要注意很多的问题，比如房屋面积大小要适合自己的经济状况，不要盲目攀比等等，所以我们要结合自己的情况，并相应国家的相关政策，给自己和家人建造一个温馨的港湾。
