-01-
消防控制室部份
1、识别消防控制室设备
①识别火灾报警器；
②识别消防联动控制器；
③识别消防控制室图形显示装置；
④识别消防电话主机；
⑤识别消防应急广播系统。
2、火灾报警控制器的开关机顺序及自检、消音、复位操作方法
①火灾报警控制器开机顺序：先主电开关、后备电开关、最后控制器开关。关机顺序相反。
②正确按下自检键，自检的作用：火灾报警控制器报警功能是否正常（自我检查各个联动设备处于正常完好状态）。
③正确按下消音键，消音的作用：保证再有报警信号输入时，能再次启动报警（消除当前报警声，有利于下次报警）。
④正确按下复位键，复位的作用：（报警处理后，得到授权）使火灾自动报警系统恢复到正常监视状态。
3、检查火灾报警控制器主备电源工作状态
①正确判定主备电的工作状态；
②在设定主电故障状态下找到原因并打开主电开关或在设定备电故障状态下找到原因并打开备电开关；
③在设定正常状态下检查主备电源切换功能，关闭主电源并判断切换状态 。
4、如何区分火灾报警信号、故障报警信号？
①发出类似“消防车”的火警声、“红色”火警总指示灯点亮、显示屏有“火警”文字提示信息。
②发出类似“救护车”的故障声、“黄色”故障总指示灯点亮、显示屏有“故障”的文字提示信息。
5、怎样通过报警信号查看报警信息、查明火灾报警的具体部位？
①液晶显示屏会显示报警部位。
②图形显示器会显示报警部位的消防平面图形，及所有设备的状态。
③打印机会打印报警信息。
④指示灯和报警声会提示报警信息。
6、消防控制室的控制器接到报警信号如何操作？-----答分为二个方面操作。
⑴误报警处置方法：
①在控制器上“消音”,派人到现场取消火警状态；
②查看误报原因并排除；
③通知控制室进行“复位”，恢复系统正常状态，并做好记录；
④如反复“复位”无法恢复正常，立即向领导报告，通知有关单位进行维修或更换，一般问题在24小时内解决，需要更换配件的在7个工作日内解决。
⑵真火情处理方法：
①在控制器上先“消音”，确认报警点的具体位置，通知或派人带通讯工具到报警现场进行确认；②确认已经起火，立即向消控室反馈信息，并在现场组织抢救；
③消控室的值班人员接到着火信息后，首先确认联动控制总开关处于自动状态；然后拨打119电话报警；并向领导汇报；启动消防设备进行扑救，用消防应急广播通知相关人员疏散；
④当火灾扑灭后，立即恢复各种消防设备，使其正常工作，做好详细记录。
7、填写《消防控制室值班记录》和交接班记录
⑴记录内容：①报警类型②报警部位③报警时间④报警原因⑤处理方法
⑵能正确填写交接班记录并交接：
①交接双方详细检查值班登记表；
②设备系统的全面检查，重点记录部位仔细核查；
③填写交接班记录，交接双方签字确认。
8、如何拨打119电话报警
①用外线电话拨打119，核实所拨的电话是119；
②准确报出着火单位的名称和个人的详细地址；
③简要说明火灾类型、着火部位、燃烧物质、火势大小、有无人员被困或伤亡；
④留下姓名和联系方式。
⑤有条件的情况下，派人到路口迎接消防车。
⑥向领导报告、组织扑救、人员疏散。
9、消防专用电话的使用及维护方法
①现场分机拿起或手柄电话插入电话插孔，电话总机立即响应，总机和分机可以通话。
②当总机呼叫分机时，按下对应分机选择键，对应分机振铃响，分机即可与主机通话。
③会清洁维护方法：可用吹风机吹扫或用不太湿的布轻轻擦拭设备表面。
-02-
防火巡查部份
1、识别火源、防火门、防火卷帘、安全疏散设施
⑴识别火源，包括明火焰、高温物体、电火花；
⑵识别防火门：
①材质及状态，（木质防火门、钢质防火门）
②闭门器、顺序器、释放器；
⑶识别防火卷帘：
①下降的程序及一步降与两部降的区别（一步降：一般安装在非疏散通道上仅用于防火分隔的防火卷帘。二步降：一般安装在疏散通道上，且两侧应设有手动控制按钮），
②两个探测器的类型（点型感烟探测器、点型感温探测器），
③安装位置是否符合规定，
防火卷帘等级：a、普通型钢质防火卷帘（2h）；b、复合型钢质防火卷帘（3h）；c、特级防火卷帘（4h）。
⑷识别防火阀及排烟防火阀；
⑸识别安全疏散设施：
①安全出口，
②疏散通道，
③疏散指示标志，
④应急照明灯。
2、防火门自检：
①防火门前是否堆放物品影响开启；
②看防火门关闭时，是否按顺序进行关闭的；
③防火门关闭后是否密闭；
④检查防火门的释放器是否灵敏；
⑤分别触发两个相关的火灾探测器，查看相应电动防火门的关闭效果及反馈信号。
3、防火卷帘检查要点：
①防火卷帘下是否堆放物品影响降落。
②防火卷帘的控制面板、门体是否完好无损。
③防火卷帘是否处于正常升起状态。
④防火卷帘所对应烟感温感探头是否完好。
4、防火卷帘的操作方法：
①手动操作---是否能找到设在卷帘箱内的一条铁索链，是否会操作下降和卷起。
②电动操作---卷帘两侧的控制按钮是否会操作上下和停止。
③火灾探测器报警联动降落（一步降和二步降）。
④消防控制室远程启动降落。
-03-
自动灭火系统部分
1、识别预作用式、干式、雨淋式、湿式喷淋系统；认识各个系统的组成部件。
2、识别湿式系统报警阀、延迟器、水力警铃、压力开关、控制阀等部件。
3、末端试水装置的组成：
①压力表
②控制阀
③试水接头等管道附件组成。
4、末端试水装置的作用：
①检查系统各个组件（水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃等）是否正常动作；
②检测配水管道是否畅通；
③测试系统最不利点处的喷头工作压力。
5、末端试水装置的测试方法：
①缓慢打开试水阀；
②开启末端试水装置，出水压力不应低于0.05MPa；
③水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃等应动作；
④开启末端试水装置5分钟内自动启动消防水泵。
6、延迟器作用：
主要缓冲作用，能是最大限度地减少因水波动或冲击而造成的误报警。
7、水力警铃作用：
主要是报警作用，当报警阀启动后，能机械作用发出报警声响。
8、压力开关作用：
主要是报警、启动喷淋泵作用。
⑴接通电触点启动喷淋加压泵；
⑵压力开关动作信号传给控制器。
9、水流指示器作用：
主要是报警作用，水流指示器在水流推动下，将水流信号转换成电信号，通过控制箱显示系统某区域发生火灾。也可用于启动消防水泵的控制开关。延时5-90秒
10、自动洒水喷头类型识别（看实物判别，并回答以下问题）
①是闭式还是开式喷头？
②是易熔元件还是玻璃球喷头？
③是直立、下垂、边墙还是普通型喷头？
④是快速、标准还是特殊响应喷头 ？
⑤是自动洒水喷头的工程动作温度与色标？
（橙57、红68、黄79、绿93）
11、应急广播扬声器的识别及维护方法
①识别消防应急广播扬声器是吸顶式还是挂壁式；
②会清洁维护，正确方法，可用吹风机吹扫或用不太湿的布轻轻擦拭设备表面。
12、手动火灾报警按钮的使用及维护
①识别手动火灾报警按钮的种类（玻璃破碎式和可复位式）；
②会使用手动火灾报警按钮报警；
③会恢复手动报警按钮处于正常状态（可复位式用专用工具进行复位）；
④会清洁维护：吹风机吹扫或用不太湿的布轻轻擦拭手动火灾报警按钮表面。
-04-
灭火器和室内消火栓部份
1、手提式灭火器的使用方法
①正确说明灭火器类型，如果是干粉灭火器，使用前颠倒晃动几下；
②将灭火器提至着火物5-6米处，选择上风方向；
③去除铅封，拔出保险销；
④一只手紧握喷射软管前的喷嘴并对准燃烧物，另一只用力按下压把；
⑤不能将灭火器颠倒或横卧。
2、灭火器的有效性检查
①检查是否过期。
②检查标识是否清晰。
③检查铅封是否完整。
④检查压力表指针是否在绿区。
⑤检查灭火器可见部位防腐层是否完好，无锈蚀。
⑥检查灭火器可见零部件是否完整、有无松动、变形、锈蚀和损坏。
⑦检查喷嘴与喷射软管是否完整，无堵塞。
3、推车式灭火器的使用方法
①准确说明灭火剂类型；
②两人操作将灭火器推至离起火点10米处停下；
③选择上风方向；
④一人迅速取下喷枪头并展开喷射软管，然后一手握住喷枪软管，另一只手打开喷枪并将喷嘴对准燃烧物；
⑤另一人迅速拔出保险销，并想想扳起手柄。
4、室内消火栓的组成及使用方法
⑴组成：室内消火栓的设备组成：箱体、手动启泵按钮、水带、水枪和栓阀、水喉等。
⑵使用方法：
①室内消火栓由两人操作，迅速打开消火栓门（紧急情况可砸碎玻璃）；
②按下箱内控制按钮，启动消防水泵；
③取出水枪、水带，水带一端接栓阀（出水口），另一端接水枪，并在地面上拉直水带；
④按顺开启（逆时针）方向旋开消火栓手轮；
⑤同时双手紧握水枪，喷水灭火。
5、疏散指示标志的检查要点和清洁维护方法
①查看外观和位置，核对指示方向；
②关闭正常照明，查看疏散指示标志的发光情况；
③会清洁维护，采用柔软布料沾肥皂水拧干后擦拭，再用干布擦净。
6、应急照明灯检查要点和清洁维护方法
①查外观是否完好，是否安装在靠近顶棚的墙面上或顶棚上；
②测试检查：按应急灯试验按钮，查在断电情况下灯是否亮；拔掉应急灯的插销，查在断电情况下灯是否亮；
③持续供电时间能否达到30分钟；
④使用照度计，测量两个疏散照明灯之间地面中心的照度；
⑤维护方法，采用柔软布料沾肥皂水拧干后擦拭，再用干布擦净。
1
火源的巡查
1、明火焰
火柴火焰、打火机火焰、蜡烛火焰、酒精喷灯火焰、灶具火焰、气焊气割（2个人）
2、高温物体
铁皮烟囱、发动机排气管、火坑、火墙、电炉及电阻、白炽灯、碘钨灯、蒸汽锅炉、烟头、电焊电弧熔渣(电弧1个人,电弧是电火花)
3、电火花
电气开关开启或关闭火花、短路火花、雷电、继电器火花
4、撞击与摩擦火花
加工摩擦火花
5、光线照射与聚集
太阳光灶、凸透镜
6、化学反应放热
2
防火门
1、防火门的材质：钢质、木质、钢木质等。
等级：甲级≥1.5h,乙级≥1.0h,丙级≥0.5h
2、防火门状态：常开和常闭。
3、常开防火门和常闭防火门的区别：常开防火门有释放器而常闭防火门没有。
4、常开防火门的关闭方法
①消防控制室远程控制关闭
②就地关闭
5、防火门的复位操作：消防控制室火灾报警控制器的防火门信号复位现场人工使防火门复位。
6、闭门器的作用：将防火门关闭。
释放器的作用：将常开防火门释放，再由闭门器拉力将其关闭。
顺序器的作用：保证双扇防火门按顺序关闭。
7、防火门自检
①防火门的门框、门扇、闭门器等部件是否完好无损
②常开防火门关闭时释放器是否灵敏，双扇常开防火门是否按顺序关闭,常闭防火门是否能自动关闭。
③防火门关闭后是否密闭，是否具有良好的隔火和隔烟作用。
④触发两个相关的火灾探测器，看常开防火门的关闭效果和反馈信号。
8、防火门巡查要点
①防火门的门框、门扇、闭门器等部件是否完好无损。
②常开防火门关闭时释放器是否灵敏，双扇常开防火门是否按顺序关闭,常闭防火门是否能自动关闭。
③防火门关闭后是否密闭，是否具有良好的隔火和隔烟作用。
④防火门前是否堆放杂物。
3
防火卷帘
1、耐火等级:普通钢制防火卷帘≥2h,复合型钢制防火卷帘≥3h,特级防火卷帘≥4h。
2、两步降和一步降防火卷帘的安装部位：
两步降安装在疏散通道上,一步降安装在防火分区,非疏散通道、自动扶梯四周。
3、两步降烟感、温感安装位置：位于防火卷帘两侧（或单侧）3.0米以内的一组烟感、温感探测器。
4、防火卷帘自检
①手动操作方法
②电动操作方法
③两步降分别触发烟感和温感
④消防控制室输出遥控信号。
5、卷帘门巡查
①防火卷帘的控制面板、门体是否完好无损。
②两步降防火卷帘对应的烟感、温感是否完好无损。
③防火卷帘下是否堆放杂物
④防火卷帘是否处于正常升起状态
6、防火巡查的内容
①用火用电有无违章情况
②消防设施、器材和消防安全标志是否到位、完整。
③常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品。
④安全出口、疏散通道是否通畅，安全疏散指示灯、应急照明是否完好
⑤消防安全重点部位人员在岗情况。
⑥其他消防安全况。
4
应急照明灯具
1、安装部位：顶棚或顶棚的墙面上。
2、检查方法：
①看外观是否破损，如破损要进行更换；
②不拔插头,按“操作”键，看灯具是否亮；
③拔插头,看灯具是否亮,
④用秒表测试供电持续时间,
⑤用照度计测量两个疏散照明灯之间地面中心的照度。
3、清洁：用柔软的布沾肥皂水拧干后擦拭,再用干布擦净。
4、应急照明灯断电后持续时间：≥90min。
5、照度：走道不低于0.5lx,人员密集场所不低于1lx,楼梯间、地下室人防不低于5lx。
5
疏散指示标志
1、“安全出口”标志安装部位：疏散门和楼梯口的正上方。
2、疏散指示标志按发光类型分类：①灯光性②荧光型
3、疏散指示标志灯安装：一般设在地面不超过1米的墙上，安装在地面上的疏散标志，其间距不应大于2米。
4、检查方法：
①查看外观和位置，核对指示方向。
②关闭正常照明,测试荧光型疏散标志的亮度,灯光型切断供电电源,用秒表测试供电持续时间,用照度计测量地面照度。
5、清洁:用柔软的布沾肥皂水拧干后擦拭,再用干布檫净。
6、灯光型疏散指示标志断电后应≥20min,建筑高度超过100米,应≥30min。
7、照度：地面照度不低于0.5lx,地下室人防不低于5lx。
6
手动报警按钮（“手报”）
1、分类：一次性手动报警按钮和可复位手动报警按钮。
2、清洁：用吹风机吹扫或用不太湿的布轻轻檫拭。
标志：“按下报警”或“击碎报警”。
作用：在所在防火分区发现火情并向消防控制中心发出报警信号
7
消防广播
1、消防广播扬声器分类：吸顶式（圆的）和壁挂式。
2、清洁：用吹风机吹扫或用不太湿的布檫拭。
功率：走道、大厅不小于3W，在大于60分贝的场所，扬声器在其播放范围最远点的声压级高于背景噪音15分贝,客房的扬声器功率不小于1W。
8
消防电话
1、使用：
主机打分机：打开主机电源,拿起电话,按下对应分机选择键,对应分机立即响应,即可通话。
分机打主机：现场分机拿起或手柄电话插入电话插孔，总机立即响应，即可通话。
2、清洁：用吹风机吹扫或用不太湿的布轻轻檫拭。
9
室内消火栓的组成(6个)及使用方法
1、组成：消火栓箱体、消防泵控制按钮、水枪、水带、消火栓,有的还有消防软管卷盘。
2、使用方法：
①打开消火栓箱门
②按下控制按钮，启动消防泵。
③拉出水带,水带一端接好接好消火栓栓口,另一端接好水枪，拉直水带。
④顺开启方向打开阀门，握紧水枪，实施灭火。
10
手提式灭火器的使用方法
1、说明灭火器的类型：(ABC干粉灭火器，药剂成分是磷酸铵盐,BC干粉灭火器,药剂成分碳酸氢钠NaHCO2)，将灭火器提至现场，距燃烧物5-6米。
2、占据上风向(干粉灭火剂要上下颠倒几次)，去铅封，拉出保险销。
3、喷嘴对准燃烧物，压下压把，实施灭火,灭火器不得颠倒横卧。
灌装年限（水基型满3年更换一次，以后每隔1年更换一次，干粉和二氧化碳满5年更换一次，以后每隔2年更换一次）
11
推车式灭火器使用方法
1、说明灭火器的类型，两人将灭火器推至燃烧物10米处。
2、占据上风向，一人取下喷枪展开软管,一手握住枪管,一手打开喷枪对准燃烧物。
3、另一个人拔出保险销，板起手柄，实施灭火。
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灭火器外观有效性检查(考察问题)
1、铅封,保险销应完整。
2、压力表指针应指向绿区。
3、喷嘴与喷射软管应完整,无堵塞。
4、灭火器可见部分防腐层应完好、无锈蚀。
5、灭火器可见部分零部件应完好、无锈蚀、无松动变形。
6、灭火器标识应清晰完整。
7、灭火器应在有效期内。
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排烟系统
1、组成：①风机②风管③280℃的排烟防火阀(常开)④排烟口⑤风机的控制箱
2、风机的启动方法：①消防中心的远程启动②排烟口的直接启动③现场的手动启动
3、排烟口的控制：①消防中心的远程控制②排烟口的直接控制
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正压送风系统
1、组成：①风机②风管③70℃的防火阀(常开)④送风口⑤风机的控制箱
2、风机的启动方法：①消防中心的远程启动②送风口的直接启动③现场手动启动
3、送风口的控制：①消防中心的远程控制②送风口的直接控制
4、排烟系统和正压送风系统的区别：
①防火阀温度不同
②风的方向不同
③风口的位置不同
5、排烟系统和正压送风系统的检查：
①将转换开关转到手动位置
②按下启动按钮，风机启动，按停止
③将转换开关转到自动状态
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喷淋头
1、喷淋头代号：TZ：:直立型:啤酒瓶盖TX：下垂型,梅花形TP：普通型边墙型喷淋头易熔元件喷淋头隐蔽式喷淋头ESFR喷淋头喷淋头颜色：玻璃球：橙色57℃红色68℃黄色79℃绿色93℃
2、易熔元件：本色57℃—77℃，白色80℃—107℃。
3、识别：
①直立、下垂、边墙还是普通型、玻璃珠还是易熔原件喷淋头。
②快速响应还是标准响应,温度多少。
③闭式还是开式喷淋头
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喷淋系统
1、雨淋系统
特点：1、开式系统，平时总管无水。2、开式喷淋头3、防火分隔用
原理：现场的烟感或温感将火警信号送到消防中心，消防中心确认火警后手动或自动发出指令，打开电磁阀，同时雨淋阀打开实施灭火。
2、预作用系统（两个阀体,上面是湿式阀,下面是预作用阀，合起来统称雨淋阀组,两个压力开关,上面是气体的压力开关,下面是水的压力开关。）
（T＜4℃,T＞70℃)
原理：当现场的烟感或温感将火灾信号送到消防中心，消防中心确认火警后手动或自动发出指令，打开电磁阀，同时预作用阀打开，水冲入管网，预作用系统转变为湿式系统,等待喷淋头爆裂。
3、干式系统(阀体最大)（T＜4℃,T＞70℃)
原理：平时干式阀的上端有一定压力的气，当上面的气压小于下面水压的1/5时，干式阀打开，实施灭火。
4、湿式系统(4℃≤T≤70℃)
组成：①湿式报警阀②过滤器③延时器④压力开关⑤水力警铃⑥管网⑦水流指示器⑧喷头
延时器作用（5S～90S）：延时缓冲，最大限度的防止误报警。
水流指示器：将水流信号转换成电信号的一种报警装置。
原理：当湿式报警阀的上端水压小于下端水压，湿式报警阀阀板打开,水经过管道从过滤器到延时器,水到延时器推动压力开关,启动喷淋泵同时向消防中心报警,同时推动水力警铃发出报警声响。
5、末端试水装置
组成：①检修阀②压力表③试水阀④试水管⑤喷嘴（喷嘴的流量是一个喷淋头的流量）。
作用：
①测试系统的可靠性,测试水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃、喷淋泵是否正常。
②测试最不利点喷头的压力
③测试干式系统和预作用系统的充水时间。
测试方法：开启试水阀，出水压力不应低于0.05Mpa,、水流指示器、报警阀、压力开关、水利警铃应动作，应在5分钟内自动启动喷淋泵。
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消防泵的启动方式
1、消防中心的远程启动
2、消火栓箱内启泵按钮启动
3、现场的手动启动启泵按钮标志:”按下启动”或”按下启泵”。
作用：①启动消防水泵②向消防控制中心发出报警信号
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喷淋泵的启动方式
1、消防中心的远程启动
2、压力开关的启动
3、现场的手动启动
消防泵和喷淋泵的日常检查
1、将总控开关转到手动位置。
2、按下一号泵启动按钮，启动以后关掉。
3、按下二号泵启动按钮，启动以后关掉。
4、将转换开关转到自动位置。
消防泵和喷淋泵的稳压系统：由电接点压力表自动控制。
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消防控制室
1、设备组成：
①火灾报警控制器②消防联动控制器③消防控制室图形显示装置④消防电话主机⑤消防应急广播
消音：禁止声报警器发出声音报警,并保证再有报警信号输入时能再次启动报警。
操作：按消音键。
复位：使火灾自动报警系统恢复到正常的监视状态。
操作：按复位+确认
自检：对面板上的所有指示灯、显示器和火灾报警控制器的音响器件进行检查。
操作：按自检+确认
总线制控制盘对应每个单元
多线制控制盘控制①排烟机②正压送风机③消防泵④喷淋泵⑤消防电梯
2、电源的开关机顺序
开机：主电源—备用电源—工作电源
关机：工作电源—备用电源—主电源
3、火警、故障信号识别
状态：火警报警状态和故障报警状态
火警信号（现场复位+系统复位）
1、消防车的火警声
2、红色火警指示灯点亮
3、火灾报警控制器显示屏文字提示
故障信号（现场复位）
1、救护车的声音
2、黄色故障指示灯点亮
3、火灾报警控制器显示屏文字显示
4、出现火灾报警的处理
1、先消音2、通过显示屏和图形显示装置查明报警点的具体位置
3、通知巡查人员带通讯工具到报警点确认火情
误报警处理：
消防控制室人员
1、先消音，再复位
2、如反复出现火警信号，向主管领导汇报，通知施工单位或维保单位尽快处理。
3、查明误报原因后做好记录
现场人员
1、现场人员将火情反馈给消防中心
2、将现场设备取消火警状态
真火灾的处理：
消防控制室人员
1、将消防联动控制器的手动打到自动。
2、拨打119报警。
3、向主管领导汇报火情。
4、启动火灾应急预案。
5、在领导的指挥下启动相关的联动设备。
6、通过消防广播通知火灾区域人员疏散。
7、协助消防队员扑灭火灾，同时保护好现场，做好记录,火灾结束后做好系统复位。
现场人员
现场人员发现火灾后将火情反馈给消防中心，同时根据火情现场人员自行决定利用灭火器材灭火还是疏散转移。
5、119电话使用方法
1、拿起电话，听到拨号音后播119。
2、接通后确认是否是119受理台。
3、简要地介绍一下建筑物的地址、火灾类型、大小以及联系人和联系电话。
4、通话结束后派人到现场迎接消防车。
6、消防广播的使用
1、启动消防广播的电源
2、按下“应急广播”按钮
3、按下“麦克风”按钮
4、调节音量
5、按下消防广播对应的分区按钮。
6、拿起广播按下小开关进行广播
7、火灾警报装置
分类：①声警报器②光警报器③声光警报器④警铃
8、消防控制室的值班记录（要模拟）
1、报警时间例:.5.6
2、报警类型故障报警
3、报警部位备电
4、报警原因人为关闭
5、处理方法恢复打开电源
交接班注意：本班人和下班人应对本班记录的内容进行核实,对系统特别是本班记录的重点部位予以核查,对本班发生的重点事项予以备注,双方签字后交接完成,双方都要签全名并填写值班时间。
一区(二楼)
1、消防控制室设备
2、火灾报警控制器
自检、消音、复位
3、电源（第二节柜上部）检查
看电源指示灯,电源开关-表示开，0(句号)表示关。
切换到主电源：主电源打开，备用电源关闭。
切换到备用电源：备用电源打开，主电源关闭。
4、值班交接
5、火警处理：如果手报后打开后消防控制室值班人员处理方法以及如果是误报警处理方法。
6、消防电话：注意电源开关
二区(三楼)(最绕人!)
1、小册子：识别图案，悬挂式安全出口悬挂高度≥2米.安全出口关闭限期
整改!日光灯距货物安全距离≥0.5米
2、排烟系统，正压送风系统。
3、防火巡查、防火门、防火卷帘,现场有一个常开式防火门,释放器按一下
即可关闭,但是无闭门器,故不能正常关闭，自动扶梯四周的防火卷帘是一步降.
4、应急照明:正面有一个极小的按钮,按下去即可点亮.疏散指示标志(地标)
三区(一楼)
1、喷淋系统和末端试水装置
2、手报
3、消防广播扬声器
4、喷淋头识别,边墙型是靠墙直立安装.
四区(二楼)
1、疏散指示标志的维护和清洁方法
2、灭火器
3、消火栓箱
4、电话119(外线电话)
目录
一、制度汇编
二、消防控制室火灾报警控制器每日维护操作步骤
三、消防控制室应急处置步骤
四、消防安全检查、巡查
五、自动消防设施定期检测步骤
六、火灾紧急广播标准文本
七、消防控制室灭火和应急疏散预案
八、建筑自动消防设施设备维护保养协议范本
九、消防控制室六项记录范本
制度汇编
一、消防控制室日常管理制度
一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；
二、消防控制室实行24小时值班制度，消防控制室的主管部门应按月制定工作人员值班表；
三、消防控制室值班人员实行岗位资格制度，未经专业培训并取得岗位资格的人员不得上岗；
四、消防控制室工作人员每班不得少于2人，其中一名为领班，负责控制室人员的管理及值班时紧急情况的处置；
五、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；
六、消防控制室工作人员要按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；
七、应在消防控制室的入口处设置明显的标志；
八、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火器等消防器材；
九、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生；
十、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；
十一、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物；
十二、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。
二、消防控制室值班制度
一、消防控制室应设置固定的值班人员，确保24小时有人值班，且每班不少于2人、每班连续工作不超过12小时。
二、值班人员应在上岗前经过专门培训，熟悉建筑自动消防设施的原理和操作规程，并经过职业资格培训考试合格，持证上岗。
三、消防控制室值班人员应对消防控制室设备及通讯器材等要经常检查，定期做好系统功能试验，确保消防设施各系统状况良好。做好交接班工作，认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检登记表。确保火灾自动报警系统、灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动状态的设在手动状态；确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜启动开关处于自动位置。
四、负责对各种消防控制设施的监视和运用，不得擅离职守，做好日常检查和操作等工作；值班人员对火灾报警控制器进行检查、交接班时，应填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。值班期间每2h记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。
五、消防控制室值班人员应坚守岗位，严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。
六、值班时间严禁睡觉、喝酒，不得聊天、打私人电话，不准在控制室会客，严禁非工作人员进入控制室。
七、未经当地公安消防机构同意，值班人员不得擅自关闭火灾自动报警及自动灭火系统。
三、消防控制室交接班制度
一、按班次要求。准时到岗，到岗后逐项交接。
二、交接项目
（1）自动消防设施系统是不是处于正常运行状态;
（2）上个班次发生的报警点及解决情况；
（3）有无重大设备故障;
（4）交接设备操作情况；
（5）户籍化管理系统录入情况；
（6）各项通知及其他情况.
三、交接班过程中，交接双方要逐项认真填写消防控制室值班记录、系统运行登记表和控制器日常检登记表并签字确认，消防控制室值班记录和存档备查的相关资料。
四、消防控制室值班人员职责
一、熟悉消防监控系统及联动功能，熟练掌握各类消防控制设备操作规程，并能排除一般故障，保证系统正常运行。
二、严守工作岗位，认真负责地对各种消防控制设备的运行情况进行监控，并做好日常检查、操作等工作。
三、熟悉本单位的消防报警处置程序并熟练操作有关消防设备。
四、一旦出现报警信号，应严格按消防报警处置程序进行处置。
五、对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，定期作好系统功能实验，协助技术人员做好修理、维护工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保证设备正常运行。
六、认真填写相关消防设施运行记录表，并做好交接班工作。
五、消防控制室人员培训教育制度
为了提高单位员工消防安全意识，熟知必要的消防安全知识，杜绝火灾的发生，制定本制度。
一、消防培训内容包括学习有关消防法规、消防安全管理制度、保证消防安全的操作规程等；学习本岗位的火灾危险性和防火措施；自动消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程；灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。
二、应通过会议、培训，制作墙报、宣传栏、贴图画等方式进行消防安全教育。等多种形式开展经常性的消防安全教育与培训。
三、单位设置消防宣传专栏、消防宣传公益广告牌等固定消防宣传设施，广泛开展消防安全提示，提高员工的消防安全意识和技能水平。
四、经常开展消防培训工作。单位每年对特殊岗位人员至少开展一次消防培训，培训结束后进行理论及现场操作考试。
六、消防控制室设施管理制度
一、室内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等自动消防设施应该定期检测、调试、维修和更换，并按时认真填写检查、检测、维修保养记录。
二、每年应对建筑消防设施进行全面检查测试，并出具检测报告，存档备查。
三、消控值班人员或消防安全管理人每天对建筑内消防设施进行巡查，检查消防设施的完好情况。
四、消控值班人员每天对泵房、报警阀间、排风机房等设施进行检查，发现异常情况，及时处理并上报。
五、未经公安消防机构同意，不得擅自停用消防设施。
七、消防控制室资料管理制度
消防控制室内应保存下列纸质和电子档案资料：
1、建（构）筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等；
2、消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等；
3、消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、义务消防人员等内容；
4、消防安全培训记录、灭火和应急疏散预案的演练记录；
5、值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录；
6、消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容；
7、消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度等；
8、设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料，这些资料应能定期保存和归档。
火灾报警控制器每日维护操作步骤
第一步：系统检查。启动系统自检功能，对面板上所以的指示灯、显示器和音响器件进行功能检查。
第二步：设置检查。
（1）启动方式检查：检查系统启动方式，应设置为“自动允许”，在户用设置中按下“启动方式”显示为，1手动允许，可在主机上手动启动消防设备；2自动允许，手动触发消防报警按钮系统可自动动作；3手动禁止，无法在主机上操作。一般应选择“自动允许”工作状态。
（2）工作状态检查：将系统设置为“监控工作状态”。
（3）打印设置检查：一般应将打印机设置为“即时打印”工作状态。
第三步：目视联动主机屏幕显示是否为“系统正常”，火警灯和故障灯是否点亮。
第四步：屏蔽检查。检查火灾自动报警系统屏蔽的情况，查明屏蔽原因，核实屏蔽操作人员，做好详细记载，及时向消防控制室主管人员报告并修复屏蔽区域。
第五步：运行检查。查看系统运行记录和火警记录，核查是否与实际情况一致，核实有关设施设备是否处于伺应状态。
第六步：功能测试。测试消防泵、防排烟风机等重要的消防设施设备启动情况，并记录有关情况。
消防控制室应急处置程序
消防控制室的值班应急程序应符合下列要求：
（1） 接到火灾警报后，值班人员应立即以最快方式确认；确认属于误报时，查找误报原因并填写《建筑消防设施故障维修记录表》。
（2）火灾确认后，值班人员应立即确认火灾报警联动控制开关处于自动状态，同时拨打“119”报警，报警时应说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话；
（3）值班人员应立即启动单位内部应急疏散和灭火预案，并同时报告单位负责人，单位消防安全责任人接到报告后应立即赶赴现场;
（4） 正常工作状态下，不应将自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及其相关设备如设置在手动状态时，应有在火灾情况下迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。
（5）当发生火警时，首先应按“消音”键中止警报声。然后应根据控制器的报警信息检查发生火警的部位，确认是否有火灾发生；若确认有火灾发生，应根据火情采取相应措施。
（6）应急处置流程图
例如：
◆启动报警现场的声光警报器发出火警声光提示，通知现场人员撤离；
◆拨打消防报警电话报警；
◆启动消防灭火设备等；
◆若为误报警，应采取如下措施：
◆检查误报火警部位是否灰尘过大、温度过高，确认是否是由于人为或其它因素造成误报警；
◆按“复位”键使控制器
火灾自动报警控制器故障及异常处理
1、故障与异常处理
当发生故障时，首先应按“消音”键中止警报声。然后应根据控制器的故障信息检查发生故障的部位，若确认有故障发生，确认有故障发生，应根据情况采取相应措施：
◆当报主电故障时，应确认是否发生市电停电，否则检查主电源的接线，熔断器是否发生断路，主电断电情况下，备电可以连续供电8小时；
◆当报备电故障时，应检查备用电池的连接器及接线；当备用电池连续工作时间超过8小时后，也可能因电压过低而报备电故障；
◆若现场设备故障，应及时维修，若因特殊原因不能及时排除的故障，应将其隔离，待故障排除后再利用设备确定释放功能将设备恢复。
◆当发生故障的原因不明或无法恢复时，请尽快通知单位或厂家进行维修。
◆若系统发生异常的声音、光指示、气味等情况时，应立即关闭电源，并尽快通知安装单位或厂家。
2、启动/停动
当确认发生火警时，可通过手动方式快速启动消防灭火设备。首先应确认该设备为总线制设备还是多线制设备。
◆总线制设备：根据手动消防启动盘的透明窗内的提示消息找到要启动的设备对应单元，按下这个单元的手动键，命令灯点亮，启动命令发出。若再次按下该键则命令灯熄灭，启动命令被终止；
◆多线制设备：根据多线制控制盘面板上的标记找到要启动的设备对应单元，按下这个单元的手动键，命令灯点亮，启动命令发出。若该设备为电平控制方式，再次按此该键则命令灯熄灭，启动命令被终止；若该设备为脉冲控制方式，需找到停动该设备对应的单元，并按下这个单元的手动键，启动命令被终止；
3、键盘解锁
控制器开机默认为锁键状态，若进行命令功能（除“自检”“消音”“记录检查”键外）操作，液晶屏显示一个要求输入密码的画面，此时输入正确的用户密码并按下“确认”键，才可继续操作，同时完成键盘解锁。
4、保护备电
当使用备电供电时，应注意供电时间不应超过8小时，若超过8小时应关闭控制器的备用开关，待主电恢复时再打开，以防蓄电池损坏。
消防安全巡查、检查
1、 一般要求
(1)建筑消防设施的巡查应由归口管理消防设施的部门或单位实施，按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。
(2)从事建筑消防设施巡查的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。
(3) 建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施的巡查部位、频次和内容。巡查时应填写《建筑消防设施巡查记录表》。巡查时发现故障，应按第8章要求处理。
2、建筑消防设施巡查频次应满足下列要求：
(1)公共娱乐场所营业时，应结合公共娱乐场所每2h巡查一次的要求，视情况将建筑消防设施的巡查部分或全部纳入其中，但全部建筑消防设施应保证每日至少巡查一次；
(2)消防安全重点单位，每日巡查一次；
(3) 其他单位，每周至少巡查一次。
自动消防设施定期检测步骤
一、每月由消防安全管理人组织对自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等进行检查、调试，做到勤检查。
二、每半年对消防水泵等消防设施进行一次全面维护保养。
三、每年对烟（温）感探测器进行一次全面维护。
四、手动报警按钮每月抽检全场10%，一年全检一次。
五、末端试水每月抽捡一次。
六、每月对市政供水及消防水池、水箱情况检查一次。
七、喷淋泵、消火栓泵及稳压泵每月启动调试一次。
八、每月对送风、排烟系统测试一次。
九、每周对安全疏散指示标志、应急照明检查一次。
十、对检测情况进行记录，对发现的问题及时与本单位工程部或维保单位联系修复和更换。
火灾紧急广播标准文本
大家请注意，现在播送紧急通知。本单位（部位）发现火灾，我们正在紧急处置。请大家不要惊慌，服从工作人员的指挥，按疏散指示标志指示的方向，有序疏散。不要使用电梯，遇烟请尽量弯腰或匍匐前进。谢谢。
消防控制室灭火和应急疏散预案
（1）火灾确认后，必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态，并拨打“119”火警电话报警；
（2）消防水泵房的控制柜应当打到“自动”状态；
（3）设备报警时，值班人员不能全部离开岗位到现场确认或处置火灾；
（4）电梯迫降到首层；
（5）切断非消防电源；
（6）消控室联动控制的消防设备有哪些；
（7）事故广播的顺序要求。
建筑自动消防设施设备维护保养协议
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《特种设备安全监督条例》、《建筑消防设施的维护管理》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方消防系统设备（火灾自动报警及其联动系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统、防排烟系统、防火门防火卷帘等）的日常维护保养有关事宜协商订立本协议。
一、甲方每年支付人民币大写 （￥ 元）给乙方作为维保工费。付款时间为协议签订后十日内一次性付清。
二、维护保养内容：
1、乙方每月对该系统进行一次巡检，填写巡检记录表及时向甲方汇报巡检情况，并及时对设备所出现的情况进行维护，如需更换设备，由甲方承担设备费用，乙方进行更换及调试。
2、甲方应配合乙方每次巡检并及时提供更换设备的费用，并在巡检记录表上签署意见。
3、甲乙双方往来函件采取签到备案制，及时做好记录。
4、乙方对甲方维护的自动消防设施，当月录入甲方“户籍化管理系统”的“消防设施维保备案”，并协助甲方录入维护“户籍化管理系统”。
三、双方权利及履行义务：
（一）甲方权利：
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障设备的正常运行。
（二）甲方义务：
1、甲方应当对每台设备建立完整的安全技术挡案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：
（1）产品合格证；
（2）设备运行全部记录；
（3）故障及事故记录；
（4）特种设备登记卡；
（5）上年度的检测报告。
2、建立设备安全运行管理制度，保证设备的用电、消防、防雷、通道、电话通讯；并保证机房无漏水、渗水现象。
3、配备设备安全管理人员负责设备的日常安全管理。
（1）负责设备及机房钥匙的使用管理；
（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；
（3）负责对乙方提交的设备安全隐患提示单签字确认；
（4）如果更换设备安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定设备事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
5、在设备使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与设备维护保养有关的工作。
7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
（三）乙方权利：
1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
2、有权拒绝甲方提出的影响设备安全运行的要求。
（四）乙方义务：
1、接到甲方故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理。
2、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
3、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及设备更换修理要求。
4、建立回仿制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等），反馈意见书复印件需交由甲方存档备查。
5、应当妥善保管设备相关资料，合同续签前甲乙双方进行一次资料核对。
6、不得以任何形式分包、转包。
四、违约责任
1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
3、甲方无正当理由未按照约定期限支付费用超过30日的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。
4、乙方的维护保养工作不符合协议约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。
五、协议的解除
1、甲乙双方协商一致，可以解除合同。
2、任何一方严重违约导致协议无法履行的，另一方可以解除协议，此外协议期内任何一方不得单方面解除协议。
六、争议解决办法
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的可以向当地法院起诉解决。
七、其它约定
1、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本协议约定以外的增值服务的，双方可另行签订施工合同。
2、维护保养记录是记载设备运行、维护、保养的依据。每台设备均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式三份，甲乙双方各保存一份、报消防监督机构一份。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
3、甲方在日常管理中如发现消防设施出现异常或故障时应及时通知乙方。如甲方在运行过程中没有及时告知乙方，设备所出现的问题造成的后果由甲方承担。如甲方告知乙方后，乙方没有及时处理所造成的后果由乙方承担。如乙方告知设备应及时维护及更换，甲方没有及时决定所造成的后果由甲方承担。
八、本协议从年 月 日起至年 月 日止。为确保该系统正常运行，双方应共同遵守、履行以上各条款。
九、本协议自双方签字盖章后生效。生效后，双方对协议内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本协议的附件。本协议一式三份，甲乙双方各执壹份，报消防大队备案一份。
附件：
1、消防系统日常维护保养及更换设备报价单
2、建筑消防设施测试记录表
3、维护保养单位资质复印件和委托书
甲方（签章）： 乙方（签章）：
负责人： 负责人：
年 月 日 年 月 日
建筑消防设施巡查、维护保养、测试记录表
被维保单位（建筑名称）： 巡查维保测试时间： 年 月 日
注：
1、情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”；
2、发现的问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理登记表》；
3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。（本记录一式三份，甲方、乙方、消防机构各一份）
消防控制室六项记录范本
一、消防控制室交接班记录填表说明
1、消防控制室实行每日24小时专人值班制度，应严格实行交班制度，并填表。
2、消防控制室值班人员交接时间填写应精确到分钟。
3、交班人应将值班期间出现的各种状况告之接班人，并应将值班记录的相关台账交给接班人，在交接请款中予以注明。
4、接班人在确认设备运行情况及收到相关记录台账后，填写接班人意见。
二、建筑消防设施故障处理记录填写说明
1、消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能有哀求及时进行保养和更换，对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、住润滑剂。
2、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告，并填表。
3、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决;当场没有条件解决的，应在24小时内解决;需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作做的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。
4、故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录档备查。
三、建筑消防设施联动检查记录填写说明
1、建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定，并填表。
2、设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位的年度联动检查记录应在每年的12月30日之前，报当地公安消防机构备案。
3、情况正常在“检查结果”栏中标注“正常”;发现的问题或存在故障应在“存在问题或故障处理情况”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；其他需要说明的情况在“检查说明”栏填写。
四、建筑消防设施单项检查记录填写说明
1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，并填表。
2、表格所列项目情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”。
3、发现的问题或存在故障在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。
五、建筑消防设施巡查记录填写说明
1、建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施巡查部位，巡查应当每周至少一次，并填表。依法开展每月防火巡查的单位和设有电子巡查更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中。
2、表格所列各项情况正常打“√”,存在问题或故障的打“×”。
3、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。
六、消防控制室值班记录填写说明
1、消防控制室的设备应当实行每日24小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。
2、消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换规能，并填写附表的相关内容。
3、正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态，若设置在手动控制状态。应有确保火灾报警探测器报警后，能迅速确认火警并将手动控制转换为自动控制的措施，但严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。
4、附表中各项目情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”；对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。
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