农村土地确权新政:赶紧回家办房产证 错过了后悔莫及!

大家在城市里面买房子都知道要一个房产证，又来证明自己是房屋的所有人，或者到时候用房屋贷款啊过户啊什么的都用得来。然而，长期以来，农村人是没有这个习惯的。但是呢，随着土地确权的到来，广大的农民朋友们也能拿到属于自己的房产证了!

不要觉得房产证若有若无，现在随随便便的，将来你就肯定会后悔!

其一，房产证就是房子的唯一身份证!

根据《物权法》规定，房屋需要办理房屋所有权登记，只有拥有了房产证，才能说明这个房屋的所有人是你的!即使是在农村，拿起法律武器才是最明智的选择!

其二、农村房子将会逐步放开房产抵押贷款，房产证作用将会放大!

现在在江浙地区的一些小县城里面已经放开了农村房产抵押，听说是一个村子的房屋集体授信十几个亿!国家正在大力推进农村普惠金融，相信不久将来，农村房产证的作用将日益凸显!但是过了这个好时节，将来的房产证办理手续会不会越来越难，就不好说了!

其三、农村的宅基地和房屋拆迁要分开补偿，房产证的证明作用不可忽视!

宅基地和房屋拆迁是分开补偿。所谓分开补偿便指的是土地补偿和土地上的附着物分离。在宅基地上建造房屋居住的，在遇到宅基地拆迁的时候就有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

依照“先补偿再征地”原则的贯彻实施做基础奠定。那对于被征收人来说，以后遭遇拆迁，在不指望土地价值补偿的时候，自然而然会把注意力集中在拆迁的房屋和宅基地上，所以对于先补偿的原则会更加看重。这也就是后期被拆迁户的维权切入点，也是被拆迁户能把控的提高补偿价额的着手点。

赶紧回老家把自己的农村房产证给办理了，不要到最后再来后悔!