在买房时,许多购房者都希望自己的房子可以快速升值,为了实现这个目标,大多数购房者都会优先考虑购买“好房子”。但“理想很丰满,现实很骨感”,一些看起来很好的房子非但没升值,反而还贬值了。在此,小编要说的是,警惕!以下这5种“好房子”容易贬值,外行人却还在抢着买!
一、高价时期的塔楼房子
在高房价时期,房地产市场出现了塔楼这样的建筑垃圾,它的出现完全就是为了稀释楼面成本,进一步提高利润。这些房子在高房价时期算得上是便宜的了,但是居住舒适度却极差。一旦房价出现下跌,这类房子将会率先贬值。
二、涨价最晚的房子
在房价上涨时,并非所有的房子都会一起涨价,而是会分批次涨价。其中,涨价最晚的房子往往都是一些存在问题的房子,就比如户型较差,采光通风不好。如果你买了涨价最晚的房子,那么当房价下跌时,这类房子可就会先遭殃了。
三、地王附近的房子
一般来说,一旦地王出现了,其周围的房价必然会迎来一波上涨,而这种上涨往往缺乏理性。如果房价出现了下跌,地王附近的房子可就要先蒸发水分了,出现下跌也很正常的现象。
四、涨价过快的房子
在炒房客的作用下,有些房子会快速升值,而且涨价很快。这种情况下,房子的价格早已超出了价值,随时都可能崩盘。
五、治安不好的房子
在买房时,很多购房者都会忽视房子周围的治安环境,以为治安不好也没什么问题。殊不知,治安好坏可是会严重影响居住舒适度的,就比如隔三差五家中被盗,你还能安心居住吗?所以,大家在买房时,一定要注意房子周围的治安环境。
虽然每位购房者都不希望自己的房子贬值,但现实总是那么残酷,更会啪啪打脸。所以,小编提醒广大购房者,警惕!以上这5种“好房子”容易贬值,外行人却还在抢着买!