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城市规划师:规划实务辅导(一)

时间:2023-10-15 13:27:17

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城市规划师:规划实务辅导(一)

2、气温:

●城市由于建筑密集,往往出现“热岛效应”,在规划布局时,可增设大面积水体和绿地,以加强对气温的调节作用。

3、图例:

●图上标识与图例相符。

4、比例尺:

●市域城镇1:5万至1:20万

●总体规划大、中城市1:1万至1:2.5万

小城市1:5千至1:1万

建制镇1:5千

5、成果:(文本和图纸说明书及基础资料、专题报告)

6、编制资质:

●甲级不限

●乙级:20万人口以下总规、各种专项规划、大型工程项目规划选址意见书

●丙级:建制镇总规,20万人口以下的详规和专项规划,中小型工程项目选址的可行性研究

7、人口规模:一般城镇≤20万人中等城市50-20万人

重要城市150-50万人特别重要城市≥150万人

8、用地规模:

●一般为人均100㎡左右,用地偏紧可控制在80㎡内

●少数特殊的不应超过120㎡

9、城市化水平:避免过高

10、用地比例:居住20-32﹪工业15-25﹪

道路8-15﹪道路广场8-15﹪

11、人均指标:居住18-28㎡/人工业10-25㎡/人(<30㎡/人

绿地≥9.0㎡/人道路广场7-15㎡/人

12、用地坡度:工业0.5-2﹪铁路广场0-0.25﹪

居住0.3-10﹪机场0.5-1﹪

13、规划区范围的确定:对规划区(主城区)范围外的重点控制区。开发区规划应纳入城市总体规划,并依法实施规划管理。

二、总体布局

1、城市格局合理,结构合理

●集中紧凑型:城市各项主要用地较集中,便于集中设置较完善的生活服务设施和市政工程设施,又可节省建设投资,一般中、小城市大多采用这种布局形式。

●分散疏松型:受河流、山川等自然地形、矿藏资源或交通干道的分隔,形成若干分片、分组,就近生产组织生活的布局形式,彼此联系不太方便,市政工程设施的投资会高一些,通常是大城市和地形限制的城市。

●集中与分散型:主城区与外围具有不同功能的组团,主城与外围组团间布置绿化隔离带。

2、功能分区明确

1工业用地

●工业区与居住区间有方便的联系,职工上、下班有便捷的交通条件。

●避免工业区对居住区的干扰、污染。如风向的上、下及绿化防护隔离带、排放污水设在河流的下游,且在居住区的一端。

●工业区中对有大量劳动力的工业或妇女劳动力多的工业,应接近生活区。电子、缝纫、手工分散在居住的独立地段,机械、纺织在城市边缘独立地段。

●工业区与居住区具体布置中、应有利于职工步行上、下班,同时考虑便于开辟公交路线,使交通负荷均衡,但工业与居住区若离若即,避免单间交通,防止工业区包围城市。

●工业区注重运输联系:

※耗能:年运量10万t以上的,并直接来自铁路的货物,应敷设铁路专用线,或设置工业编组站。

※注意进线方向,避免进入工业区的主干道垂直直交。

※铁路货物接近工业区,并按需要分设几处。

※ 减少中转运输、减少城市道路的交通压力。

●沿江靠河的工厂:

※主要有造船厂、造纸厂、木材厂、化肥厂、印染厂等。

※注意岸线的合理利用。

※对以公路运输为主的工厂,可远些,以免占用岸线。

●沿对外交通的工厂:

※通常在城市边缘地段,合理组织工厂出入口厂外道路的交叉,避免过多干扰对外交通。

●隔离工业

※远离城市的独立地段。

※化工、冶金业工厂与城市保持距离,设防护带500-800米以上。

●有协作的工厂

※就近集中布置,可减少生产过程中的转运、降低生产成本。

※减少对城市交通的压力,形成产业链。

●旧城区的工厂:

※分散几处的、要调整集中或创造条件迁址新建。

●盆地、峡谷地段:

※静风频率高,不宜摆放污染工业。

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