房价上涨过快造成的后果有哪些？有人说那就是我们越来越买不起房呗，还能有什么严重的后果。其实房价上涨过快造成的更严重的后果是无房者和有房者之间财富差距的快速拉大。我们知道现在房价很高，一个人想买套房可能要举全家之力，因此房子成了一家人最主要的财产，现在一个年轻的家庭买房后几乎没有什么储蓄，很多还有负债，但房子却价值好几百万。所以房价的涨落也就决定了这些人身价的涨落，过去的十几年里房价快速上涨，导致有房者的身价也快速上涨，这就造成有房者和无房者形成两个阶级。
现在很多人的钱都在房子上，这就造成当房价快速上涨时，人与人之间的财富被快速拉大。这种差距很多就体现在无房者和有房者之间、城市与城市之间、城乡之间、代际之间。笔者在这里就给大家解释一下，这种财富不平等是怎样造成的。
第一：无房者和有房者之间
当人们的资产都在房子上时，房价快速上涨时，有房者的身价也在不断上涨，自身的财富也就快速增加。有人说有房的大部分也是刚需，房价上涨他们也不会卖房，身价上涨也只是个数字而已，事实真的是这样吗？假如你在一线城市有一套房，如果哪天你累了，不想再拼了，随手一卖，基本上就等于双色球中了特等奖，回县城老家，轻松碾压95%以上的人。而对于无房者却因为房价上涨，房租也会跟着上涨加上通货膨胀，消费增加存款贬值，就会变得越来越穷。我们经常遇到这样的事情，今年不买房明年全款变首付，后年首付变车库，虽然这句话有点夸张，但也道出了房价上涨过快造成的后果。所以无房者如果不买房就会让高房价压榨得越来越穷。
现在由于房价的持续升高，有房者和无房者的财富不平等被不断拉大，两者就形成了两个利益对立的阶层，当房价上涨时无房者反对，当房价下跌时有房者反对。这就造成房价无论涨跌都会引发一部分人的不满。
第二：城乡之间
在今年颁布的《民法典》中明确规定，农村宅基地归集体所有，个人只有使用权而没有所有权，这就造成农村盖的房子是无法进行交易的，另一方面这些房子也无法在市场上进行抵押和出售。这就造成农村的房子是没有变现能力的，因此房价上涨是和同村的房子没有任何关系的，农民的身价也不会随着房价的上涨而上涨。
这就造成随着房价的上涨，城乡之间的财富不平等也会被不断拉大。
第二：城市与城市之间
因为每个城市的房价上涨速度是不一样的，通常来说一二线城市的房价上涨速度是远远超过三四线城市的。比如过去内同样面积的房子，在北京上海可能从50万涨到500万，而在周口是能从10万涨到30万，这样财富差距就从5倍上升到16倍多。
所以现在的年轻人都愿意到大城市拼一拼，如果经过自己的努力可以在大城市买一套房，这样就能改变自己的阶级，提升到另一种层次。
第四：代际之间
在过去的内，很多城市的房价上涨速度都是远超工资的，这就造成越晚买房的人，就必须花更多的钱去买房。这就造成先工作的人如果买了房就比后工作的人的财富多出了很多。
比如我的两位同学一个初中毕业，一个研究生毕业。初中毕业的就来郑州打工，虽然工资不高，但当时郑州的房价也不过三四千，经过努力和父母的帮助买了一套房，首付不到十万，每个月房贷不到2000，现在日子过得很轻松。而读研究生的同学，毕业时已经，工作两年到房价已经涨到了15000，为了凑首付已经借了一屁股的债，尽管工资比初中毕业的同学工资高点，但还完房贷，实际收入却相差很多。这也是现在出现很多读书无用论的主要原因，我辛辛苦苦读书十几年，还不如人家初中毕业买套房的资产多，因此造成心理失衡，认为读书是没有用的。
总结：总的来说房价上涨过快造成财富不平等会给社会带来一些问题，国家也看到了这些问题，这些年一直在大力调控房地产行业，出台一系列的调控政策就是为了稳定房价。这两年调控政策已经逐见成效，房价已经趋于稳定，大涨的可能性已经不大。
