15,16,一建《法规》真题解析
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第一章 第二节 企业资格
【真题】关于企业申请资质条件中“净资产”的说法,正确的是()。
A.是指企业拥有的资产 B.是指企业的注册资本金
C.应当以企业申请资质前3年度财务报表中净资产的平均额为准 D.即所有者权益
答案：D 解析：P64
企业资产是指企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。企业净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额。净资产是属于企业所有并可以自由支配的资产，即所有者权益。相对于注册资本而言，它能够更准确地体现企业的经济实力。所有建筑业企业都必须具备基本的责任承担能力。这是法律上权利与义务相一致、利益与风险相一致原则的体现，是维护债权人利益的需要。显然，对净资产要求的全面提高意味着对企业资信要求的提高。11月住房和城乡建设部颁发的《关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题的通知》规定，企业净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表中净资产指标为准考核。
【真题】根据《建筑业企业资质管理规定》，在申请之日起1年至资质许可决定做出前，出现下列情况的，资质机关不予批准其建筑企业资质升级申请的有()。
A.与建设单位之间相互串通投标 B.将承包的工程转包或违法分包 C.发生过一起一般质量安全事故 D.非法转让建筑业企业资质证书 E.恶意拖欠分包企业工程款
【标准答案】ABDE
【答案解析】本题考查的是施工企业资质证书的申请、延续和变更。取得建筑业 企业资质的企业，申请资质升级、资质增项，在申请之曰起前1年内有下列情形之一的，资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请：(1)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;(2)与建设单位或企业之间相互串 通投标，或以行贿等不正当手段谋职中标的;(3)未职得施工许可证擅自施工的;(4)将承包的工程转包或违法分包的;(5)违反国家工程建设强制性标准的;(6)发生过较大质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的;(7)恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的; (8)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的;(9)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员为取得上岗证书上岗的，情节严 重的;(10)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的;(11)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书;(12)其他违反法律、法规的行为。参见教材P67-68。
【真题】关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法，正确的是()。
A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质，但增项申请资质不必受此限制
B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的，不必重新核定建筑业企业资质等级
C.被撤回建筑业企业资质的企业，可以在资质被撤回后6个月内，向资质许可证机关提出核定低于原等级同类别资质的申请
D.资质许可机关逾期未做出资质准予延续决定的，视为准予延续
答案：D P67-68
撤回-----------企业不符
撤销-----------许可机关错
注销-----------都没错，到期
【真题】可以撒销建筑业企业资质的情形是()
A.企业取得资质后不再符合相应资质条件的
B.企业取得资质后发生重大安全事故的
C.资质许可机关违反法定程序准予资质许可的
D.资质证书有效期到期后未及时办理续期手续的
答案：C 解析：P68
有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：(1)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；(2)超越法定职权准予资质许可的；(3)违反法定程序准予资质许可的；(4)对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的；(5)依法可以撤销资质许可的其他情形。以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的，应当予以撤销。
有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并向社会公布其建筑业企业资质证书作废，企业应当及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关：(1)资质证书有效期届满，未依法申请延续的；(2)企业依法终止的；(3)资质证书依法被撤回、撤销或吊销的；(4)企业提出注销申请的；(5)法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形。
【真题】下列工程项目中,可以由外商投资建筑业企业承包的有()。
A.中国投资的建设项目 B.外资占45%,但技术难度大的建设项目 C.全部由外国赠款建设的工程
D.外资占50%的中外联合建设项目
E.国际金融机构資助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目
【答案】CDE 解析：P69
【解析】
（1）全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程；（外100%）
（2）由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目；（外100%）
（3）外资等于或者超过50%的中外联合建设项目，以及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目；（外≥50%或外﹤50%但中国技术不行）
（4）由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准，可以由中外建筑企业联合承揽。（中100%但中国技术不行）
【真题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案适用法律问题的解释》，正确的是( )。
A.实际施工人只能起诉与其有合同关系的转包人或违法分包人 B.发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任
C.实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院不得追加转包人或违法分包人为本案当事人。
D.发包人或转包人或违法分包人对实际施工人就工程价款的清偿承担连带责任
答案：B P70
A,可起诉发包人
C.实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当事人
D.发包人只就工程价款的清偿承担责任
【真题】包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订-建设工程施工合同。施工结朿后，工程竣工验收质量合格，张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝，遂诉至法院。关于该案处理的说法，正确的是()。
A.合同无效，不应支付工程款
B.合同无效，应参照合同约定支付工程款
C.合同有效，应按照合同约定支付工程款
D.合同有效，应参照合同约定支付工程款
【标准答案】B
【答案解析】本题考查的是无效合同。10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第
26条规定，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任”。参见教材P70。
第一章 第三节 建造师执业
【真题】根据《注册建造师管理规定》，下列情形中，不予注册的有()。
A.钱某职得资格证书3年后申请注册
B.赵某因工伤丧失了民事行为能力
C.孙某与原单位解除劳动关系后串请变更注册
D.周某申请在两个单位分别注册
E.李某已满60岁但仍担任单位的咨询顾问
【参考答案】BD
【答案解析】本题考查的是建造师考试、注册和继续教肓的规定。《注册建造师管理规定〉〉中规定，申请人有下列情形之一的，不予注册：(1)不具有完全民事行为能力的;(2)申请在两个或者两个以上单位注册的;(3)未达到注册建造师继续教肓要求的;(4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的;(5)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之曰起至申请注册之曰止不满5年的;(6)因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之曰起至申请注册之曰止不满3年的;(7)被吊销注册证书，向处罚决定之曰起至申请注册之曰止不满2年的;(8)在由请注册之曰前3年内担任项@经理期间，所负责项@发生过重大质量和安全事故的;(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的;(10)年龄超过65周岁的;(11)法律、法规规定不予注册的其他情形。参见教材P78。
【真题】根据《注册建造师执业管理办法(试行)》，注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，()除外。
A 合同约定的工程验收合格的 B 合同约定工程尚未开工的 C 合同约定的工程主体已经完成的
D 因非承包方原因致使工程项目停工超过120天的
答案：A P80
D,因非承包方原因致使工程项目停工超过120天的，经建设单位同意
【真题】注册建造师担任施项目负责人,在其承建的工程项目竣工验收手续办结前,可以变更注册至另一个企业的情形是()。
A.同一工程分期施工 B.发包方同意更换项目负责人
C.承包方同意更换项目负责人
D.停工超过120天承包方认为需要调整的
答案：B 解析：P80
【解析】注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：（1）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；（2）发包方同意更换项目负责人的；（3）因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。
注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，除以上规定的情形外，不得变更注册至另一企业。
A，可以2个项目，不可以变更至另一个企业
【真题】施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政麦任是()。
A.取消投标资格 B.降低资质等级 C.责令限期改正
D.吊销企业资质证书
答案：C 解析：P83
【解析】聘用单位为申请人提供虚假注册材料的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令限期改正；逾期未改正的，可处以1万元以上3万元以下的罚款。
【真题】根据《建筑工程施工转包违法等违法行为认定查处管理办法(试行)》，关于对个人挂靠行为处罚的说法，正确的是( )。
A.有执业资格证书的，吊销其执业资格证书，5年内不予执业资格注册
B.处以一定比例的罚款 C.不得再担任项目负责人
D.造成重大质量安全事故的，吊销其执业资格证书，5年以后可以重新注册
答案：A P84
B.处以一定比例的罚款 无此规定
C.不得再担任该单位项目负责人
D.造成重大质量安全事故的，吊销其执业资格证书，终身不予注册
第二章 第一节 招投标
【真题】关于工程建设项目是否必须招标的说法，正确的是()。 A.使用国有企业事业单位自有资金的工程建设项目 必须进行招标 B.施工单项合同估算价为人民币100万，但项目总投资额为人民币2000万元的工程建设项目必须进行招标
C.利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的建设工程项目可以不进行招标
D.需要采用专利或者专有技术的建设工程项目可以不进行招标
【标准答案】C
【答案解析】本题考查的是可以不进行招标的建设工程项目。《招标投标法》规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。选项C可以不进行招标。参见教材P87。
【真题】关于电子招标投标的说法。正确的有( )。
A.投标人在投标截止时间前可以撤回投标文件
B.数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力 C.投标截止时间后送达的投标的文件，电子招标投标平台不得拒收 D.依法必须进行公开招标项目的招标公告应当在电子招标投标交易平台和国家指定的招标公告媒介同步发布
E.投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，但不可补充、修改投标文件
答案：ABD P88-89
【真题】关于招标文件的说法，正确的是()。
A.招标人可以在招标文件中设定最高投标限价和最低投标限价 B.潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间15日前提出
C.招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日算起
D.招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清的，应当在投标截止时间至少10日之前，通知所有获取招标文件的潜在招标人
答案：C P90
【真题】关于评标规则的说法,正确的是()。
A.评标委员会成员的名单可在开标前予以公布
B.投标文件未经投标单位盖章和负责人签字的，评标委员会应当否决其投标
C.招标项目的标底应当在中标结果确定前公布
D.评标委员会确定的中标候选人至少3个,并标明顺序
答案：B 解析：P92-93
【解析】A选项，评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
C选项，招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。
D选项，中标候选人应当不超过3个，并标明排序。
【真题】某高速公路项目进行招标，开标后允许( )
A.评标委员会要求投标人以书面形式澄凊含义不明确的内容
B.投标人再增加优恵条件 C.投标人撤销投标文件
D.招标人更改招标文件中说明的评标定标办法
【标准答案】A
【答案解析】本题考查的是招标基本程序。评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄情或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。参见教材P92-93。
【真题】关于评标的说法，正确的是()
A 评标委员会认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
B 招标项目设有标底的，可以以投标报价是否接近标底作为中标条件 C 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字的，视为不同意评标结果、 D 投标文件中有含义不明确的内容的，评标委员会可以口头要求投标人作出必要澄清，说明
答案：A P92-93
【真题】.根据《招标投标法实施条例》，招标人的下列行为中，属于以不合理条件限制、排斥投标人的有（ ）。
A.就同一招标项目向投标人提供有差别的项目信息的
B.明示或者暗示投标人，为特定投标人中标提供方便的
C.授意投标人撤换、修改投标文件的
D.限定或者指定特定的专利、商标、品牌的
E.向特定投标人泄露标底的
【考点来源】第三章第1节禁止限制、排斥投标人的规定P94
【解析】AD
《招标投标法实施条例》进一步规定，招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：(1)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；(2)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；(3)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；(4)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；(5)限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；(6)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；(7)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。
【真题】某工程施工招标项目估算价为5000万元，其投标保证金不得超过()万元。
A.80 B.100 C.150 D.200
【标准答案】A
【答案解析】本题考查的是投标保证金。《招标投标法实施条例》规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,不得超80万。因此为 5000x2%=100万元,。参见教材P97。
【真题】关于投标保证金的说法，正确的是()
A.投标保证金有效期应当与投标有效期一致
B.招标人最迟应在书面合同签订后10日内向中标人退还投标保证金 C.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人应当返还投标保证金 D.依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金形式提交投标保证金的，可以从其任一账户转出
答案：A P97
【真题】根据《招标投标法实施条例》,下列投标人的行为中,属于弄虚作假行为的有()。
A.使用伪造、变造的许可证件B.投标人之间协商投标报价
C.不同投标人的投标文件相互混装
D.投标人之间约定部分投标人放弃中标
E.提供虚假的财务状况
答案：AE 解析：P98-99
【解析】投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第33条规定的以其他方式弄虚作假的行为：(1)使用伪造、变造的许可证件；(2)提供虚假的财务状况或者业绩；(3)提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；(4)提供虚假的信用状况；(5)其他弄虚作假的行为。
《招标投标法实施条例》进一步规定，禁止投标人相互串通投标。有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；(2)投标人之间约定中标人；(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；(5)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；(5)不同投标人的投标文件相互混装；(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。P97-98
《招标投标法实施条例》进一步规定，禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：(1)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；(2)招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；(3)招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；(4)招标人授意投标人撤换、修改投标文件；(5)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；(6)招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。P98
【真题】关于联合体共同承包的说法，正确的是（ ）。
A.联合体中标的，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任
B.联合共同承包适应范围为大型且结构复杂的建筑工程
C.两个以上不同资质等级的单位实行联合体共同承包的，应当按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程
D.联合体中标的，联合体各方应分别与招标人签订合同
【答案】A
【考点来源】第三章第1节P100
【解析】B选项，联合体投标是一种特殊的投标人组织形式，一般适用于大型的或结构复杂的建设项目。
C选项，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
D选项，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
【真题】依法必须招标的建设项目，招标人应当自确定中标人之日起( )日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
A.15 B.20 C.30 D.60
【标准答案】A
【答案解析】本题考查的是中标的法定要求和招标投标投诉处理。依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15曰内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。所以，选项A是正确的。参见教材P101。 考记忆
【真题】关于确定中标人的说法,正确的是()。
A.投标人不得授权评标委员会直接确定中标人
B.排名第一的中标候选人放弃中标的,招标人必须重新招标
C.确定中标人选,招标人可以就投标价格与投标人进行谈判
D.国有资金占控殷地位的依法必须进行招标的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人
答案：D 解析：P101
A选项，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
B选项，排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
C选项，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
第三章 第二节 承包
【真题】施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有( )。
A.总承包合同中约定分包的内容 B.建设单位指定分包人
C.总承包合同没有约定分包内容的，事先征得建设单位同意
D.劳务分包合同由建设单位确认
E.总承包单位在建设单位推荐的分包人中选择
答案：AC P111-112
【真题】乙施工企业和丙施工企业联合共同承包甲公司的建筑工程项目，由于联合体管理不善，造成该建筑项目损失。关于共同承包责任的说法，正确的是()。
A.甲公司有权请求乙施工企业与丙施工企业承担连带责任
B.乙施工企业和丙施工企业对甲公司各承担一半责任
C.甲公司应该向过错较大的一方请求赔偿
D.对于超过自己应赔偿的那部分份额，乙施工企业和丙施工企业都不能进行追偿
【标准答案】A
【答案解析】本题考查的是建设工程共同承包的规定。《招标投标法》规定，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。《建筑法》也规定，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。参见教材P110。
【真题】关于联合体共同承包的说法,正确的是()
A.联合体中标的,联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任
B.联合共同承包适应范围为大型且结构复杂的建筑工程
C.两个以上不同资质等级的单位实行联合体共同承包的,应当按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程
D.联合体中标的,联合体各方应分别与招标人签订合同
答案：A 解析：P110
【真题】关于分包工程的说法，正确的是( )。
A.分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保
B.中标人可以自行决定将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成
C.中标人和分包人就分包项目向招标人根据各自过错承担相应的责任
D.施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位完成
答案：D P111
【真题】关于工程再分包的说法,正确的是()
A.专业分包单位可将其承包的专业工程再分包
B.专业分包单位不得将其承包工程中的非劳务作业部分再分包
C.劳务分包单位可以将其承包的劳务工作再分包
D.专业分包单位可以将非主体、非关键性的工作再分包给他人
答案：B 解析：P112
【解析】《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中规定，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。
【真题】根据《建设工程质量管理条例》，下列分包的情形中，属于违法分包的有()。
A.总承包单位将部分工程分包给不具有相应资质的单位
B.未经建设单位认可，施工总承包单位将劳务作业分包给有相应资质的劳务分包企业
C.未经建设单位认可，承包单位将部分工程交由他人完成
D.分包单位将其承包的工程再分包
E.施工总承包单位将承包工程的主体结构分包给了具有先进技术的其他单位
【参考答案】ACDE
【答案解析】本题考查的是建设工程分包的规定。《建设工程质量管理条例》规定，违法分包，是指下列行为：(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。参见教材P112。
【真题】根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》，施工企业有转包、违法分包违法行为，应承担的法律责任有()。
A.给予警告，期限整改 B.责令改正，没收违法所得
C.并处工程合同价款一定比例的罚款 D.责令停业整顿，降低资质等级 E.情节严重的，吊销资质证书
答案：BCDE P114靠下
第三章 第三节 信用
【真题】关于建筑市场行为公布的说法，正确的是().
A.行政处理决定在被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告
B.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的记录一律不得公开
C.原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，无需在公告平台上予以声明
D.企业整改经审核确实有效的，可以缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月
答案：D P119
【真题】根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》,关于施工企业不良行为记录的说法,正确的是()。
A.超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为
B.工程竣工验收后,不向建设单位出具质量保证书的行为属于工程安全不良行为
C.委托不具有相应资质的单位承担施工现场拆卸施工起重机械的行为属于资质不良行为
D.将承包的工程转包或违法分包的行为属于承揽业务不良行为
答案：D 解析：P117 -118
A错误，超越资质是资质不良认定标准。
B错误，竣工验收后不向建设单位出具质量保修书的行为是属于质量不良认定标准。
C错误，委托不具有相应资质的单位承担施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的属于安全不良认定标准。
D正确。将承包的工程转包或违法分包的是承揽业务不良认定标准。
4个不良
资质,承揽业务,质量,安全
【真题】根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于承揽业务不良行为的是()。
A.允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的
B不履行保修义务或者拖延改造保修义务的
C.将承包的工程转包或者违法分包的
D.未按照节能设计进行施工的
【标准答案】C
【答案解析】本题考查的是施工单位不良行为记录的认定标准。承揽业务不良行为认定标准：(1)利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的;(2)相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋职中标的;(3)以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的;(4)不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的;(5)将承包的工程转包或违法分包的。参见教材P117。
【真题】根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有()。
A.未履行注册建造师职责造成环境事故的
B以欺骗手段职得资质证书承揽工程的
C.未在规定期限内办理资质变更手续的
D.不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的
E.对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的
【参考答案】BCDE
【答案解析】本题考查的是施工单位不良行为记录的认定标准A属于注册建造师不良行为记录，不应选，其余选项都属于施工单位不良行为。参见教材P117-118。
【真题】根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，良好行为记录信息的公布期限一般为( )。
A.6个月 B.1年 C.2年 D.3年
【标准答案】D
【答案解析】本题考查的是建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制。良好行为记录信息公布期限一般为3年。参见教材P119。
【真题】根据《招标投标违法行为记录公告暂行办法》,关于建筑市场诚信行为公告的说法,正确的是()。
A.招标投标违法行为记录公告在任何情况下都不得公开涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的记录
B.对于取消担任评标委员会成员资格的行政处理决定应当给予公告
C.被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的,可向公告部门提出书面更正申请,公告部门应在接到申请后停止公告
D.行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间,公告部门应暂停对违法行为记录的公告
答案：B 解析：P119 -120
【解析】A选项，招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。---新教材删除
C选项，被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面更正申请，并提供相关证据。公告部门在作出答复前不停止对违法行为记录的公告。
D选项，行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外。
【真题】根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为公告可修正或变更的情形有()。
A.行政处罚决定在被行政复议期间的
B行政处罚决定被依法停止执行的
C.行政处罚决定经行政诉讼被撤销的
D.行政处罚决定经行政复议被撤销的
E.行政处罚决定因行政行政执法监督被变更的
【参考答案】BCDE
【答案解析】本题考查的是建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制。行政处罚决定经行政复议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销，应及时变更或删除该不良记录，并在相应诚信信息平台上予以公布，同时应依法妥善处理相关事宜，所以CDE正确;行政处理决定在被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为的记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外，所以B正确。参见教材P119-120。
第四章 第一节 工程合同
【真题】下列合同中，属于实践合同的是()。 A.保管合同 B.运输合同 C.租赁合同 D.建设工程合同
答案：A P123
诺成合同:建设工程合同,租赁合同,买卖合同
实践合同:保管合同
【真题】3月1日甲施工企业向乙钢材商发出采购单购买一批钢材。要求乙在3月5日前承诺。3月1日,乙收到甲的采购单,3月2日,甲再次发函至乙取消本次采购。乙收到两份函件后,3月4日，乙发函至甲表示同意履行3月1日的采购单。关于该案的说法，正确的是()
A.甲3月2日的行为属于要约邀请 B.乙3月4日的行为属于新要约
C.甲的要约已经撤销D.甲乙之间买卖合同成立
答案：D 解析：P125
【解析】要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
有下列情形之一的，要约不得撤销：(1)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
【真题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。关于解决工程价款结算争议的说法,正确的是()
A.欠付工程款的利息从当事人起诉之日起算
B.当事人约定垫资利息,承包人请求按照约定支付利息的,不予支持
C.建设工程承包人行使优先权的期限自转移占有建设工程之日起计算
D.当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定的,按照中国人民银行发布的是同期同类贷款利率计息
答案：D 解析：P132-133
【解析】A错误。利息从应付工程价款之日计付。
B错误。D正确。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
C错误。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
【真题】某建筑公司与某幵发公司签订了一份建设工程施工合同，合同的约定由建筑公司预先垫付20% 的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求幵发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应()。
A.对该诉讼请求全部予以支持
B.对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持
C.对该诉讼请求全部不予支持
D.对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持
【标准答案】B
【答案解析】本题考查的是工程价款的支付。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付 利息的，不予支持。参见教材P132上面。
【真题】某建设工程施工合同约定工程开工，竣工日期分别为3月1日和10月1日，10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在( )前行使。
A.9月1日 B.4月1日 C.4月20曰 D.10月20日
【标准答案】C
【答案解析】本题考查的是工程价款的支付。建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计箄。10月20日实际竣工，截止到4月20日为6个 月。参见教材P133上。
【真题】甲施工企业与乙水泥厂签订水泥供应合同，在约定的履行日期届满时，水泥厂未能按时供应水泥。由于甲施工企业没有采取适当措施寻找货源，致使损失扩大。对于扩大的损失应该由()。 A.乙水泥厂承担 B,连带责任
C.双方按比例承担 D.甲施工企业承担
【标准答案】D
【答案解析】本题考查的是赔偿损失的限制。《合同法》规定，当事人一方违约后，对方应当采职适当措施防止损失的扩大;没有采职适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。参见教材P134下。
【真题】根据《合同法》，发包人应当承担赔偿损失责任的情形有(〉。
A.未及时检查隐蔽工程造成的损失 B.偷工减料造成的损失
C.验收违法行为造成的损失
D.中途变更承包工作要求造成的损失
E.提供图纸或者技术要求不合理且怠于答复造成的损失
【参考答案】ACDE
【答案解析】本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。发包人应承担的赔偿损失 有：未及时检查隐蔽工程造成的损失;未按照约定提供原材料、设备等造成的损失;因发包人原 因导致使工程中途停建、缓建造成的损失;提供图纸或者技术要求不合理且怠于答复等造成的损 失;中途变更承揽工作要求造成的损失;要求压缩合同约定工期造成的损失;猃收违法行为造成 的损失。参见教材P135。
【真题】甲公司将施工机械借给乙公司使用，乙公司在甲公司不知情的情况下将该施工机械卖给知悉上述情况的丙公司，关于乙、丙公司之间施工机械买卖合同效力的说法，正确的是()。
A.有效 B.可变更或撤销 C.无效 D.效力待定
【标准答案】C
【答案解析】本题考查的是无效合同。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利 益，属于无效合同，因为丙在知悉乙无权代理的情况下，依然向其购买施工机械。参见教材 P136-139。
无效合同:
效力待定合同:限制行为能力人,无权代理人,无权处分行为
【真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有()。
A.施工企业超越资质等级订立的合同
B.发包人胁迫施工企业订立的合同
C.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同
D.供应商欺诈施工单位订立的采购合同
E.施工企业与发包人订立的重大误解合同
【参考答案】AC
【答案解析】本题考查的是无效合同和效力待定合同的规定。〈< 合同法〉〉规定， 有下列情形之一的，合同无效：(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)惡意串通，损害国家、集体或者第三人利(3)以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利 益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。B、D未损害国家利益，属于可撤销合同，E为重大 误解也属于可撤销合同。参见教材P137-141。
【真题】建设工程施工合同无效,将会产生的法律后果()。
A.折价补偿 B.赔偿损失 C.合同解除 D.继续履行 E.支付违约金
【答案】AB 解析：第四章第1节建设工程合同制度P137偏下
【解析】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效，那么前期的约定也无效，故不存在违约金之说。
【真题】乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司,甲知悉此事后,与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法,正确的是()。 A.效力待定 B.有效 C.部分有效 D.可撤销
答案：B 解析：P139 上
【解析】本题考查的是效力待定合同中的无权处分后取得处分权的问题。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
【真题】乙施工企业向甲建设单位主张支工程款,甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时,甲仍以质量原因拒绝支付。关于该案中债权转让的说法,正确的是()。
A.乙的债权属于法定不得转让的债权
B.甲可以向丙行使因质量原因拒绝支付的抗辩
C.乙转让债权应当经过甲同意
D.乙转让债权的通知可以不用通知甲
答案：B 解析：P140上
《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。《合同法》规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。
【真题】根据《合同法》，债权人将合同中的权利转让给第三人的，( )。
A.需经债务人同意，且需办理公证手续
B.无需经债务人同意，也不必通知债务人
C.无需债务人同意，但需办理公证手续
D.无需经债务人同意，但需通知债务人
【标准答案】D
【答案解析】本题考查的是合同的履行、变更和权利义务的转让。《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。参见教材 P140.
【真题】9月15日，甲公司与丙公司订礼书面协议转让其对乙公司的30万元债权，同年9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是()
A 甲公司与丙公司之间的债权转让协议于9月25日生效 B 丙公司自9月15日起可以向乙公司主张30万元的债权 C 甲公司和乙公司就30万债务的清偿对丙公司承担连带责任
D 甲公司和丙公司之间的债权转让行为于9月25日对乙公司发生效力
答案：D P140
【真题】甲公司以国产设备为样品，谎称进口设备，与乙施工企业订立设备买卖合同后乙施工企业知悉实情。关于该合同争议处理的说法，正确的有()。
A.若买卖合同被撤销后，有关争议解决条款也随之无效
B.乙施工企业有权自主决定是否行使撤销权
C.乙施工企业有权自合同订立之日起1年内主张撤销该合同
D.该买卖合同被法院撤销后，则该合同自始没有法律约束力
E.乙施工企业有权自知道设备为国产之日起1年内主张撤销该合同
答案：BDE P141
【真题】下列施工合同中,属于可撤销合同的有()。
A.施工合同订立时,工程款支付条款显失公平
B.另行签订的与备案中标合同的实质性内容不一致
C.承包人对合同的价款有重大误解的
D.发包人胁迫承包人签订的
E.承包人将部分工程违法分包的
答案：ACD 解析：P140
【解析】A、C正确、D错误当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(1)因重大误解订立的。(2)在订立合同时显失公平的。(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
B错误，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。招标人与中标人另行签订合同的行为属违法行为，所签订的合同是无效合同。
E错误，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
【真题】下列情形中，发包人可以请求人民法院解除建设工程施工合同的有( )。
A.承包人明确表示不履行合同主要义务的
B.承包人已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的
C.承包人在合同约定的期限内没有完工的
D.承包人将承包的建设工程非法转包的
E.承包人将承包的建设工程违法分包的
【标准答案】ABDE
【答案解析】本题考查的是合同的终止。发包人请求解除建设工程施工合同的情形：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内设有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。参见教材P142。
【真题】甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成交付，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是()。
A.请求甲支付违约金6万元 B.请求甲双倍返还定金8万元 C.请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
【参考答案】B
【答案解析】本题考查的是违约责任及违约责任的免除。当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。而违约后，可以索赔双倍的定金，为8万，所以要求双倍定金返还更能保护自己的利益。参见教材P144。
【真题】甲施工企业与乙公司订立钢材加工合同，后因供电局无故断电，乙公司无法按时完成生产任务致使交货延迟，给甲施工企业造成了损失。关于该案责任承担的说法，正确的是()
A 供电局向甲施工企业承担责任
B 供电局与乙公司向甲施工企业承担连带责任
C 乙公司可以要求供电局向甲施工企业承担责任
D 乙公司向甲施工企业承担责任
答案：D P143
