我爱铺网讯据我爱铺网数据统计，2月，合肥市区商铺共74盘有销售备案，备案758套，备案面积41437㎡，约合4.1万方。环比1月，2月份合肥商铺成交套数、成交面积均有下跌。其中销售套数下跌182套，跌幅19%；销售面积下跌1.83万方，跌幅31%；与去年同期相比，商铺销售套数下跌297套，跌幅28%，销售面积方面，同比下跌22%。
2月市区商铺入市1.5万方新站入市最多
合肥2月商铺入市套数
合肥2月商铺入市面积
2月，合肥市区商铺共6盘入市，入市总套数229套，总面积1.5万方。九区中，新站区商铺入市套数最多，共入市162套，入市量全部来自大富新领地；包河区入市43套，全部来自绿地中央广场项目。
从入市面积上看，新站商铺入市面积依然最高，入市面积1.19万方，其次为包河区和蜀山区。单个项目中，由于新站区入市量全部来自大富新领地，因此该项目入市面积最多。
2月，合肥市区中依然有4区商铺无入市，分别为高新区、瑶海区、经开区和政务区。
2月新站成交233套 京商占比达82%
合肥2月商铺成交套数
合肥2月商铺成交面积
2月，合肥市区商铺共74盘有销售备案，备案758套，备案面积41437㎡，约4.1万方。
从区域上看，排名前三的区域与1月无变化。9区中销售套数成交最高的依然为新站区，共成交商铺233套，环比1月下跌314套，跌幅57%。该区成交面积也位居首位，共成交1.11万方。其中京商商贸城项目成交量最大，成交面积达8200方，该项目成交面积占新站区总量73%。
成交套数排名第二的滨湖区，共成交152套，成交面积达7476方。而成交套数排名第三依然是瑶海区，成交套数140套，成交面积8977方。
数据显示，新站区销售套数和成交面积均相对较大，京商商贸城成交量之大是主要因素，而滨湖区的热销，滨湖东方汇、佳源都市小区等都占有举足轻重的地位。
2月合肥商铺成交套数同比下跌28%
2月合肥市区商铺共销售758套，与去年同期相比减少297套,九区中新站区、瑶海区、高新区和庐阳区商铺成交套数有所上涨，政务区基本持平，其他区域均有不同程度下跌，其中包河区成交套数跌幅最大，达89%。
合肥2月商铺同比数据
从成交面积来看，2月合肥市区商铺成交面积达4.1万方，与去年同比下跌1.17万方，跌幅22%。从区域成交面积来看，除新站区、瑶海区、庐阳区外，其他区域商铺均出现下跌。
2月，合肥商铺成交量依然持续走跌，这与市场楼市热度减退有很大关系。从入市来看，将有更多新盘入市，未来合肥商业楼市走势更加扑朔迷离。
总结：我爱铺网统计数据显示，截止到2月，合肥九区商铺存量达285万方，按合肥平均月去化面积11万方计算，合肥需要约2.时间。
