对于学区房房价上涨 教育部部长发话了 未来学区房价格会下降？

“不让自己的孩子输在起跑线上，是我们国家很多父母最真实的想法。”

在我们国家，应试教育现在看来是最合适国内学生发展的，因为这种机制确实可以培养出优秀的人才，所以在很多父母看来，自己要给小孩提供最优质的教育条件，这也是为什么学区房能够火爆的原因。现在无论是在哪个城市，提到学区房，就知道这个地方的房子单价是很高的，有的甚至要比市中心还要高，但是就在这种情况下，不少父母都会迎难而上，咬紧牙关为小孩去购买学区房，这段时间关于学区房的房价也是热议的话题，学区房是否会被取消，未来学区房的价格会降低吗？这些都是讨论的重点。

最近国家教育部对于北京学区房价格暴涨的话题也做出了回应。在发布会上，有记者就这个问题提出了一问，为什么北京地区的学区房价会上涨，上海一些民办学校的公开信也比较不合时宜呢？教育部长田祖荫表示，教育部的政策还是没有做出改变的，但是会将向下的力度进行推进，现在对于学校的标准化建设以及义务教育的基本均衡等问题，都是为了解决学区房这些问题的，最终实现教育均衡，那么门口有什么学校就上什么学校，自然就没有学区房的概念了。

其实北京地区之前就已经有新政策来解决这个问题了，其中北京海淀区很多中学开始通过多校划片的方式开始招生了，也就是说北京地区已经率先开始试点了，这样之后，确实学区房的价格出现了一定程度的下降，但是目前的价格又开始上涨了，显然这条路走起来注定是艰难的，因为现在好学区的优势真的很明显，这也是为什么今年国家开始扩招更多的老师了，这也是综合的考量。

那么降低学区房的价格有没有办法呢？目前看来是有的，但是具体的实行还要看各地方的政策，早在，广州市就提出了租售同权，也就是说在学区的房子中，不管你是通过购买还是租赁的方式，都可以在这个学区来上学，所以很多买不起房的人就会通过租房的方式来让子女上到好一点的学区，但是租售同权还没有正式的落地，如果落地之后，会不会出现炒房客大量的拿房或者房租上涨的情况都是说不定的，而且租售同权后，上学的人变多，那么肯定是有户籍的小孩线上，没有就会接受调剂，这也是个问题。

第二点就是多校区划片的方式，在今年3月份，教育部发布的《关于做好普通中小学招生入学工作的通知》中就指出，如果教育资源不够均衡的地方，将会循序渐进的实施多校划片，然后随机派位方式上学，这也的话，学区里面的小孩，有可能上到好学校，有的就是普通的学校，这样靠运气显然也是不行的。所以就目前的情况来看，学区房在短时间之内，下降的可能性几乎是为0的，而且上涨的可能性是比较大的。其实三四线城市，有的新区办得越来越好了，这里面的学区房是可以考虑的。