6月15日，为建设长春市区标定地价体系，以进一步完善长春市公示地价体系建设，长春市国土资产管理中心发布长春市区标定地价体系建设服务招标公告。这意味着长春市区的标定地价要来了。
长春市国土资源中心招标公告
什么是标定地价？
所谓标定地价是指政府为管理需要确定的标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。说白了就是标定住宅、商业、办公、工业四种用途土地权利市场价格，一地一价格。以后所有的建设用地，都要按照这个标定地价来计算。
标定地价
哪些城市出过标定地价？
早在，上海、唐山和长沙三个城市曾率先开展过标定地价公示试点工作，此后其他城市陆续有开展过试点。
不过直到3月30日，中国首例标定地价成果才出炉，由重庆市江津区政府门户网站进行公示，该区共组织编制125宗标准宗地信息，并先行选取25宗进行公示，同时根据公示效果和供地计划进行滚动更新，但实施的标定地价范围小，仅限江津区中心城区及旅游开发区。
10月21日，深圳市规划和自然资源局官网发布关于印发深圳市地价测算规则的通知以及《深圳市度标定地价成果》的通告，并于当日起生效实施。这意味着标定地价时代来临，也为其他城市提供了一个新思路。
长春市区土地
立体化公示地价体系
目前，全国正在建立以基准地价、监测地价、标定地价为核心的立体化公示地价体系。其中基准地价是目前区域平均价的最常见形式，由政府对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格，是分用途的土地利用权区域平均价格。而标定地价由于专业性较强，还处于探索阶段。
业内人士表示，标定地价的编制和更新，一方面进一步完善了城市公示地价体系，丰富了土地市场价值参考标准，为国有土地使用权出让评估提供依据。另一方面有助于建立公平、公开的地产市场，为调整城镇土地利用结构和布局提供信息支撑，对实现土地资产价值、优化土地资源配置、促进土地节约集约利用和土地市场的健康发展具有重要意义。
