周四 多云 15-21℃
今日头条
厦门地铁6号线角美段又有新消息！
1月17日，漳州台商投 资区发布《厦门市轨道交通6号线漳州(角美)延伸段工程社会稳定风险评估公众参与公示》。地铁6号线角美段全长总投约70亿，全长9.99km，从林埭西路站出发，沿线设车站7个，分别为：社头站、角海路站、文圃路站、龟山站、角江路站、石美站、龙江明珠站。
据悉，厦门市轨道交通6号线漳州(角美)延伸段工程线路全长约9.99km，全为地下线，共设7座车站，平均站间距1549m。最大站间距为3143m，最小站间距为825m。全线设停车场1座，为社头停车场，与角海路站接轨，总投 资为699475.32万元。
厦门市轨道交通6号线漳州(角美)延长段起于厦门轨道交通6号线一期工程林埭西路站，位于海沧马銮湾片区，线路采用地下敷设方式沿规划东孚路向西行进，下穿厦蓉高速后沿规划道路转入翁角路继续向西行进，分别在海翔大道、角海路、角美大道路口设站。
之后线路在山水大道路口转向南行，过湖光路后下穿花田地块转入角美大道继续向南行至终点龙江明珠站。
厦门地铁6号线角美段7站点首次曝光！那么，6号线角美段何时开工呢？
据了解，在1月16日召开的漳州台商投 资区全区工作会议上，台商区管委会主任蔡总平在做工作报告时指出，厦门市轨道交通6号线漳州 (角美)延伸段力争今年8月份动工。
蔡总平在工作报告中说，角美正处于一个大有可为的历史机遇期，“我们要抢抓机遇，与时俱进，站在新时代的高度谋划发展，升级发展战略，将地铁发展摆在重中之重位置，实施地铁带动战略，依托厦门市轨道交通6号线漳州 (角美)延伸段带动区域整体跃升。全力推进地铁前期工作，力争今年8月份开工。对地铁沿线用地进行优化，完成沿线用地控制性规划、城市设计和7个站点一体化设计，提升核心区的开发价值，发挥地铁最大效益和辐射带动”。
近几年，角美凭借与厦门接壤的地缘优势已经获得了不错的发展，区域房价经过一轮涨幅，达到了约2万/平，待6号线角美段建成通车后，区域与厦门的联系也会愈加紧密，来往也会更加便利，片区内众多居民都将受益。
目前，角美仅剩少数楼盘有新房可售，地铁沿线的新房仅有住宅水晶湖畔和万益广场，均价在20000元/㎡以下。厦门地铁6号线角美段站点周边楼盘一览：
楼市要闻
1
上周厦门楼市成交排行榜出炉！中交和美新城夺冠！
据厦门中原研究中心数据统计，上周厦门一手住宅成交85套，环比涨129.7%，成交均价39765元/㎡，环比下降15.4%。卖得最好的楼盘是位于集美的中交和美新城，以成交3044㎡、1.13亿元占据面积、金额双榜榜首；其次是中铁元湾成交1792㎡，夺得次席；龙湖春江彼岸成交1314㎡位居第三。
2
58集团发国民安居报告:超7成城市群体希望买三居室户型
58集团日前发布的《国民安居报告》显示，城市人理想居住呈现出更加注重个人私密空间、更加追求复合型居住条件、更加关注安全性及住户素质等人本层面的宜居价值、渴望居住的安全感、选择中介最注重诚信因素等新趋势。
具体来说，对于空间要求方面，用户对三室户型广泛青睐，72.8%的城市群体更希望购买三室户型，而独居者也期望拥有人均2.6个房间的房子。其次，朝南房间户型最受重视，而装修、智能居住等方面关注度较低；在小区的选择上， 中小社区平层住宅是人们最期望（66.7%）购置的社区类型，77.7%的购房者希望楼龄小于十年，而在小区条件重要程度的评分上治安良好（8.4分）、居民素质高（8.12分）、物业良好（7.99分）排在前三位。
3
长租公 寓近年来飞速发展，北京、上海等多个城市加快租赁土地供应，住房租赁市场欣欣向荣。据专家介绍，未来全国将有30%的人通过租赁来实现住有所居，租房也能够成为体面的生活方式。长租若要更上一层楼，则需在政策上为一些土地松绑，同时配套相应的政策和金融服务，增加企业信心，解决租客支付能力有限的问题。另外还要兜住底，不让质量“跌跤”，保护承租人权益，政府更要建好“跑道”。
链家研究院院长杨现领：从全国来看，未来城市人口将有30%通过租赁来解决住有所居的问题，70%左右的人则通过买房来解决。从个别城市来讲，特别是一线和个别热点二线城市，房价比较高、人口净流入比重比较大，长期来看租金有上涨趋势，租赁市场发展潜力会更大。我预计，在一线城市、热点二线城市中，租房人群的比例大概会分别占到50%左右、40%左右，个别的三线和四线城市在30%左右。
本地关注
1
厦门市环保局近日公布翔安黎安居住区周边市政配套一期工程环评公示，公示显示，本项目拟建城市道路4条，项目道路总长度为1528m，工期初定为10个月，为 年1月～ 年11月。
本项目拟建城市道路4条，包括：黎安路(起点与横二路交叉，终点与横一路交叉)建设长度为216m，宽度为30m，道路等级为城市次干路，设计时速40km/h，双向4车道。
2
《厦门市大病医疗保险办法》近日修订出台，7月1日起实施。新《办法》整合了职工、城乡居民大病医疗保险制度，建立了统一的大病医疗保险制度，进一步降低了起付标准，增加了受益人群，提高了最高赔付限额。
变化1：扩大保障对象：取消户籍迁入满5年门槛 参保人员预计增加3.1万
变化2：降低起付标准：起付标准健康账户可抵付 纳入保险赔付的人数增加
变化3：分段梯度赔付：分段分比例赔付、保障高额费用
变化4：赔付限额提高：最高赔付限额分别提高了10万元和5万元
【温馨提醒】连续参保时间不满12个月 只能享受正常待遇的一半
3
仙岳山西侧的山脊线中有一座栈道桥，这是要做什么的？”有市民近日致电提出疑问。昨日，记者从湖里区公园管理中心了解到，这座栈道桥将于本月底完工，可作为观景平台和应急抢险通道，它也是我市步道慢行系统的一部分。目前，栈道桥主体架构已经形成，即将开始铺设桥面。
栈道桥效果图
成交数据
17日二手房共成交27套
1月17日，厦门二手房共成交55套，成交面积为3911平米，二手住宅共成交27套，成交面积为2455平米。
购房秘籍
70年产权公 寓与住宅的区别
三、公 寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公 寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。
四、70年公 寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公 寓都是精 装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元/平米/月，但是公 寓的物业费标准则动则高于10元/平米/月。
编辑：胖秋
早眼观楼市（zyghouse）整合编辑
综合整理自乐居财经、海西晨报、厦门日报、漳州台商投 资区、新浪综合等转载请注明完整信息来源
商务合作电话：18559206246
更多精彩厦门楼市、人居、民生、城建等动态资讯请关注微信号：早眼观楼市（zyghouse）
