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璧山 江津 长寿 南川 重庆四大同城化先行区 如何同城化?

时间:2023-11-27 17:09:00

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璧山 江津 长寿 南川 重庆四大同城化先行区 如何同城化?

璧山、江津、长寿、南川,是主城都市区扩容后,被赋予重任的四个区。重庆提出要扩大城市规模,这四个区将担当起先锋角色,通过互联互通、兴业兴城、共建共享、宜居宜游等,率先实现与中心城区的同城化。

按照官方的排序,四个同城化先行区排序,是长寿、江津、璧山、南川。不过,按照目前的融城发展程度,我们更愿意将璧山、江津放在长寿和南川之前。

四个先行区,分别位于西部两区,东部1区,南部1区。由于北面腹地缺乏,渝北往北已经没有重庆的区县。这说明在官方的布局中,同城化是各个方向同时发力的,扩城也是各个方向的外扩。不过,均衡之中也有重点,比如西部,同时拥有璧山和江津两个先行区,表明向西的优势。

虽然目标都是同城化,但是由于各区资源禀赋不一、交通通达性不一、产业发展情况不一,同城化也各自有各自的路径和重点。能否率先实现融入主城,既看各区的决心和意愿,也看各区的举措和方向。

01 璧山

璧山在同城化的道路上,已经领先了一个身位。从民间的呼声上看,璧山也是最有优势的,一度被很多人冠以“第十区”的称号。

璧山城区

一个地方要融入,必然是双向的,自己的人方便去,城里的人愿意来。这两方面,璧山都做得不错。

在双方往来上,璧山把交通放在首位。成为了率先与主城联通轨道交通的区。在未来,璧山还规划了缙云山多条隧道,将大大方便与大学城片区的连接。同时,璧山还提出加快建设至铜梁、永川、大足、江津等地的市域铁路,实现市域铁路与城市轨道多点换乘。交通上更大的利好,是规划中的重庆第二国际机场,尽管还“犹抱琵琶半遮面”,但是从民间的消息,越来越多迹象表明了落户璧山的确定性。就连璧山自己,在未来的定位中,首次提出了“航空门户枢纽”。可以预见,这将是未来最大推手和助力。

西部槽谷交通规划

同样,在解决“城里人愿意来”方面,璧山仅仅抓住宜居环境建设,成为公认的绿色、宜居的公园之区。这得益于璧山着力打造的几个优质公园,比如秀湖公园、枫香湖儿童公园、湿地公园等等,虽然还吸引不了外省游客,但对重庆本地居民,那是真的“香”。未来,璧山还将在宜居宜游下功夫,按照“儒雅璧山·田园都市”愿景,建设国际化、绿色化、智能化、人文化城市

璧山湿地公园

璧山的另一大利好,是中国西部(重庆)科学城的布局。璧山有幸纳入了中国西部(重庆)科学城范围,在高新区、科学城建设中有望享受到政策。首先体现在城市布局和规划上,璧山自己也提出,将建设10平方公里科创小镇、20平方公里国家产教融合生态示范区(大学城西区),争取成为创新高地。

不过,璧山最大的瓶颈,首先还是交通,受地形限制,璧山到主城核心区,必须翻过两座大山,这是天然障碍,短期无法改变。其次是产业,产业上璧山还没有显著的吸引力。

02 江津

江津是有做区域中心的潜力的,与其他涪陵、永川、合川、綦江—万盛四个战略支点城市相比,在产业、人口、区位上都有优势。不过,对于江津来说,显然同城化更重要。

江津未来轨道交通

江津的同城化,首先是定位。由于江津与主城多个区接壤,犬牙交错,必须解决怎么融的问题。江津的考虑,是江津北部与九龙坡,东部与巴南、大渡口联动发展,同时推进双福、德感、圣泉片区与重庆高新区、西部(重庆)科学城融合发展。江津的融城,将是3个方向全面推进。在这其中,同为西部槽谷的双福、德感、圣泉片区可能得到更多关注。

交通上,江津未来通达性极为便利。轨道交通上,5号线江跳线已经在建,预计再过1年多就将通车。同时还有西部槽谷规划的7号线、17号线都将通达江津,与主城核心区的联系会更加紧密。铁路也是江津融入主城的重要部分,渝昆高铁将在江津设站,老成渝铁路也正在改建,此外还有市郊铁路的规划。江津融入主城,各大交通都已经是看得见的规划,只待实施落地。

产业是江津的优势。产业发展的同频共振,对于江津融入主城将发挥重要作用。江津有综保区,同时还有消费品、制造业优势,如果产业能够持续做大,无疑也是聚城兴业的有力推动。

不过,江津与主城同城化,最需解决的还是心态和定位问题。江津由于本身经济体量大,市内可以排到第6,是GDP过千亿的经济大区,而且毗邻四川泸州、内江以及贵州遵义等地,本身也需要在融入主城和联动、辐射周边上作出平衡和取舍。

03 长寿

长寿与主城的区位,跟璧山与主城核心区区位很像,都是离主城核心区需要翻越两座大山。不过,由于西部槽谷发展更成熟、交通布局更早,所以璧山能够在融城中领先一步。

长寿城区

长寿历史上是主城产业转移最大的受益者,主城钢铁、化工搬迁,坐实了长寿工业大区的地位。不过,在同城化上,长寿以往意愿不强。如今在同城化方向下,长寿需要重新考虑自身发展定位。

一定程度上,长寿与主城已经开启了同城化生活。从重庆北站出发,每天几十趟动车,只需半个小时就可以互相通达。但是,除了动车,长寿与主城的快速连接还有很大差距。最紧要的是尽快打通两江新区至长寿区快速通道,畅通东西方向最大的“堵点”。

长寿至两江新区快速通道规划

同样,产业联动也是长寿融入主城的重点。长寿提出,要加强与两江新区等中心城区国土空间规划衔接,推动长寿经开区与两江新区连片发展,打造千平方公里国家级连片开发区。如果这一目标得以实现,那无论在招商引资、产业引进上都具有无比优势。

长寿的劣势,目前在轨道交通上还是空白。同时,长寿同城化的程度,一定程度上取决于两江新区龙兴片区的发展速度。西部槽谷由于有了科学城、高新区加持后,发展前景看好,璧山同城化也顺理成章,如果龙兴片区能够进一步发展坐实,能够不断吸引外来人口,对长寿形成吸引力,那么长寿与两江新区的联系无疑能大大加快。

04 南川

要说同城化,合川比南区还要有优势,距离更近,来往也更密切。但未来考虑布局的平衡,第四个同城化先行区还是给了南川,而把战略支点城市给了合川。

南川金佛山

南川距离主城有将近90公里,是四个同城化区里最远的。而且从经济上,南川也是最靠后的,排在21个主城都市区倒数第二,仅比大渡口高,全市排第26。而且最邻近南川的主城区,是南区的南岸和巴南,与北区、西区对毗邻区的辐射带动来看,也是最弱的。

南川的优势,在于生态环境和旅游资源。未来南川的同城化破题,也只有从旅游上下功夫。最现实的,就是更大力度打响金佛山品牌。目前外地游客的市郊往返一日游,基本集中在武隆、大足。南川的努力方向,就是未来争取形成都江堰、青城山之于成都的联系,让每个来重庆主城的人,都自然联想到金佛山。对主城核心区人来说,南川区要甘心做好后花园,形成主城的休闲区。在此基础上 ,重点发展与环境息息相关的大健康产业,做好森林、文旅、运动、中医“四大康养业态”,打造主城市民“第二居所”。

南川山王坪

在这样的定位下,南川最大的问题,就是交通的便捷性了。未来最大的希望,是渝湘高铁,建成后南川到重庆东站,大约20多分钟,同城化效应就出来了。轨道交通方面,规划布局都还是空白。

无论如何,找准各自定位,尽快补齐交通短板,都是这四个区实现融入主城发展的必由之路。同城化的效果,有待时间检验。

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