为什么长安区的楼盘不是由西安市发改委审核了？这几年人工，材料，建安成本都在飞快的上涨，但是现在高新区软件新城的土地价格也很高，未来房价预期也很贵，土地价格导致房屋价格进一步上涨，如何控制
回复
XA_发展和改革委员会
网民同志您好： 您在留言中提到“为什么长安区的楼盘不是由西安市发改委审核了？”根据西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组印发的《商品住房销售价格申报指导联席会议工作机制方案》（市促房领发〔〕2号）规定，长安、临潼、阎良、高陵区商品住房价格申报由各区政府指定部门负责，长安区商品住房价格申报市发改委代管至10月底，此后交由长安区政府相关部门负责。 今年以来，我委认真贯彻落实中央和我省、我市关于促进房地产市场健康发展的决策部署，坚持分类调控、综合施策，进一步稳定市场预期，保障合理住房需求，规范市场秩序。一是完善修订了《商品住房价格指导办法（版）》。根据商品住房市场变化及产品供应结构调整等具体情况，深入分析影响商品住房价格的主要因素变化情况，优化了价格调控规则，形成《商品住房价格指导办法（版）》。二是严格组织价格公示。今年以来召开委商品住房价格调控专题会议16次，组织住建、统计、资规等相关部门开展2次项目实地调研， 1-6月，新建商品住房价格公示210件次、37603套商品住房、475.17万㎡。三是针对新形势下房价管控的要求，政府加大刚需产品，特别是保障性住房供应。1-6月，我市新建商品住房价格环比指数分别为100.3、100、100.5、100.6、100.5、100.8，保持小幅温和上涨；同比指数分别为112.8、111.6、111、110.4、108.8、107.8，涨幅持续回落，价格保持基本稳定。目前我市房价平均水平在全国十五个副省级城市中排名第十二位，低于成都、武汉、济南、郑州等周边城市。
想了解更多精彩内容，快来关注长安圈
