9月4日，为保障基础设施REITs试点顺利开展，规范上海证券交易所基础设施基金份额发售、上市、交易、收购、信息披露、退市等行为，根据中国证监会《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》等法律法规、部门规章和规范性文件，上海证券交易所起草了《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法(试行)》《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)发售业务指引(试行)》2项配套业务规则，向社会公开征求意见。
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地产科技动态
Airbnb拒绝SPAC壳公司的上市方案
正在筹备上市的Airbnb，此前拒绝了美国对冲基金经理兼投资人Bill Ackman的投资提议。Ackman曾希望，借由自己的SPAC壳公司对Airbnb进行反向收购（reverse merger），帮助Airbnb上市，但该方案没有被Airbnb采纳。
SPAC公司又称作“空白支票公司”，即在上市时并不具备资产。投资者无法提前了解其收购目标，只能将赌注压在该企业的创始人或者高管身上。SPAC通常会在两年时间内进行并购交易，交易完成后便会推动成立一家新的上市公司。彭博社报道称，Airbnb现在更倾向于以传统IPO方式上市。（环球旅讯）
亚马逊Prime Air无人机送货服务获FAA批准
亚马逊周一获得了美国联邦航空局（FAA）的批准，可以运营其Prime Air配送无人机。FAA表示，这将赋予亚马逊广泛的权力，以 “安全和高效地将包裹交付给客户”。去年8月，亚马逊提交了一份请愿书，要求FAA批准其测试送货无人机的计划。亚马逊在请愿书中表示，前期送货将集中在人口密度较低的地区，而且包裹的重量将在5磅或以下。
亚马逊并不是唯一一家获得FAA批准的公司，去年4月Alphabet旗下的Wing成为了第一家获得FAA批准在美国进行商业投递的无人机快递公司。UPS也在去年10月获得了FAA的类似批准。（新浪科技）
西蒙地产集团与ShopShops合作销售商品
据livestream购物应用程序的创始人兼首席执行官吴立雅（Liyia Wu）透露，美国最大的购物中心运营商西蒙地产集团正在与ShopShops合作。总部位于曼哈顿的ShopShops成立于，主要与中国消费者打交道，购物者可以与商店进行线上互动。该公司去年获得1400万美元的A轮融资，与全球1000家零售商合作。
据报道， 西蒙最近处境艰难，在第二季度，西蒙地产的净收入几乎减半，从同期的4.953亿美元降至2.542亿美元。收入从去年的14亿美元降至10.6亿美元，下降了24%。西蒙地产正在与亚马逊谈判，将破产的主力店改造成物流中心。（The Real Deal）
科技初创公司签署1亿美元的协议帮助建造400套新房
Mosaic 建筑公司和曼德勒住宅公司表示，通过一项新的1亿美元的合作关系，他们将在未来24个月内在亚利桑那州北部建造数百栋独栋住宅。
在达成交易的同时，Mosaic表示，公司完成了由安德森·霍洛维茨（Andreessen Horowitz）牵头的1425万美元的A轮融资，使其自以来的融资总额达到2475万美元。其他投资者包括Founders Fund、Thrive Capital、Greylock Partners和Building Ventures等。
Mosaic软件由Salman Ahmad和Sep Kamvar创立，旨在帮助承包商以更低的成本更快地建造更优质的住宅。到目前为止，Mosaic的重点是框架。它的软件可以计算出一个项目需要多少木材，并让木材先被切割，然后送到工地，从而减少浪费，加快施工速度。该软件还可以用来给木材厂精确的指令，以预装配墙板。通过使用Mosaic，房屋建筑商已经能够训练相对较新的工人使用预切割包组装墙壁，解决了熟练工人的短缺问题。（The Real Deal）
RealPage收购房地产IOT初创公司Stratis
9月1日，上市全服务物业管理技术公司RealPage宣布已经收购了Stratis IoT——一家为房地产行业提供物联网服务的初创公司，专注于接入和能源管理工具。两家公司没有透露收购价格。
目前，Stratis被安装在美国、日本、英国和欧洲和拉丁美洲的几个国家共380000套住宅内，从多户型公寓到学生住宅、度假住宅以及商业房地产。Stratis突出的一个特点是它能够与多种第三方解决方案集成。
Stratis IoT首席执行官Felicite Moorman表示：“全面的楼宇接入和公用设施管理与控制是楼宇优化和住户体验不可或缺的一部分，而这两者已经越来越紧密地交织在一起。”。“RealPage和Stratis IoT结合了两个业界领先的一流平台，为多户家庭、学生住房和其他地方创造了一个控制和单一应用程序驻留体验的强大动力。”（TechCrunch）
法国初创公司Storelift推出无人便利店
法国初创公司Storelift宣布推出两个无人便利店“Boxy”。Boxy商店是一个重新再利用的集装箱，可以在缺乏良好购物选择的城市社区中使用。
Storelift成立于底，旨在通过创建一系列互联、自主的便利店来解决人们购物的问题，这些便利店每周7天、每天24小时营业。前两个商店已经在巴黎附近的Gennevilliers港和Icade Rungis工业园区开业。
便利店采用20英尺的集装箱，可容纳200多种产品。大部分硬件都是现成的传感器、计算机视觉摄像头和检测重量的架子。该公司还将其定制的硬件、软件和算法以及每个单元中的一个小型数据中心集成在一起。内部存放的主要是有机食品，从批发商订购，然后从仓库运到箱子里。
购物时，顾客在智能手机上下载Boxy应用程序，然后扫描二维码进入商店。当顾客拿产品时，通过计算机视觉算法和货架上的重量传感器进行识别。当顾客离开时，需要再次扫码，自动结账。（Venture Beat）
秦淮数据计划以保密形式递交美国IPO申请
知情人士报道称，秦淮数据集团正在准备以保密形式递交至多筹资4亿美元的美国IPO申请。（路透）
中国铁建与华为合作智慧城市建设
中国铁建地产与华为签署战略合作协议，双方将在TOD综合开发、产业导入、运营服务等数字化、智慧化建设领域进行合作，共同推动智慧城市建设。（观点地产网）
杭州、上海又一波长租公寓暴雷
近日，杭州、上海等地的友客、巢客、岚越三家长租公寓相继被曝出跑路。他们翻车的原因也如出一辙：那就是“高收低租”的经营模式。长租公寓主要采用“二房东”的运营模式，盈利模式很清晰，就是赚中间的差价——从房东手里低价收房源，然后经过长租公寓公司装修改造，做出增值服务，再高价租给租客。市场竞争激烈的情况下，多次演变之后，长租公寓运营变成了“高收低租”模式，并且在“租金贷”助推下，等公司玩不下去的时候就直接拿着房东和租客的钱跑路。（地产与科技）
58同城、安居客“移动经纪人”升级适用多类智能手环，助经纪人高效服务
近日，58同城、安居客升级经纪人作业工具“移动经纪人”即时信息互动功能，目前已适配小米4及以上、华为4及以上等多个品牌智能手环。对于手机收到的推送消息，会同步推送到手环上，通过智能手环震感通知，让经纪人无论在路上还是带看，都不错过每个重要客户。同时，经纪人还可将手环主动设置为只接收“移动经纪人”的消息提醒，让找房用户的消息不在各种信息中沉没，提高经纪人与用户的链接效率。58同城、安居客还将持续输出手环适配的教程，并提供教程服务，未来经纪人还可以在58商城直接选购适配的智能手环。（中国网地产）
中国数字建筑（全国）峰会正式启幕
9月1日，第十一届中国数字建筑(全国)峰会在北京、上海、广州、南京、西安等16个城市跨区域同步举行，以线上线下和虚拟结合的形式举办。会上，相关政府部门领导、行业专家、知名学者、企业高管等众多建筑业大咖精英，为产业未来献计献策。其中，广联达重磅推出《数字建筑平台:构筑数字化转型新基建》白皮书,全方位深化数字建筑平台理念。（建筑界）
科技地产动态
谷歌开发新办公园区：囊括写字楼公园和近2000套住宅
9月1日，谷歌表示，该公司正与澳大利亚的房地产开发商LendLease合作，计划在山景城（Mountain View）新建一座科技园区，将40英亩的土地改造成一个混合用途的中心，包括住宅、零售和其他功能社区等。
谷歌制定的“米德尔菲尔德公园规划（The Middlefield Park Master Plan）” 包括了12万平方米的办公空间，大约2700平方米的零售用途场地，1850套住房单元、1858平方米的的市政和活动空间，以及大量的室外开放空间。
虽然谷歌将保留这一科技园区大部分物业的所有权，但大多数开放空间将对公众开放，其中包括多个公园、一个可用作足球场的娱乐中心和一个水上活动中心。（Mountain View Voice）
百度云计算中心落户顺德，总投资100亿元
9月2日，顺德区人民政府与百度（中国）有限公司签署项目投资合作协议，百度云计算（顺德）中心项目正式落户。根据计划，百度云计算（顺德）中心将分别在顺德高新区和顺德区均安镇畅兴工业园三期各选址100亩地块，投资建设两个云计算中心，服务器装机规模达20万台，总投资100亿元。建成后，数据中心主要用于承载百度公司搜索、地图、人工智能、云计算、大数据、无人汽车驾驶、互联网产业发展等自身20余款用户量过亿的产品和超百万企业客户需求的高性能计算平台。（南方日报）
成都建全国首个“算力”区块链产业园
8月22日-23日，在成都“共享新机遇——全球区块链算力大会暨新基建矿业峰会”活动上，成华区政府与巴比特举行了重要战略签约仪式，双方将共同建设全国首个以区块链算力为特色的区块链产业园，通过整合算力、芯片、区块链应用等企业资源，在成都打造中国西南地区区块链应用示范基地。目前，印比特、万有算力等8家区块链企业签约落户产业园。（证券日报网）
投资40亿海淀西三旗一科技园开工
总投资近40亿，中关村西三旗（金隅）科技园二期已于近日开工。项目总建筑面积为181615平方米，其中地上建筑面积105316平方米，地下建筑面积76299平方米，主要为研发楼、地下车库及商业配套。根据规划，中关村西三旗（金隅）科技园二期将构建“1+6+1”产业体系，全力打造金隅中关村西三旗智能制造创新基地。（北京日报）
京东宿州建万亩智能物流产业园
安徽宿州市人民政府与京东物流签署战略合作协议，双方将共同推进千亿元级智能物流产业园区建设。黄淮海（宿州）智慧物流产业园规划占地1万余亩，涉及铁路货运、粮食物流和应急保障、多温层冷链加工等。（经济日报）
腾讯与深国际战略合作，首个智慧园区“样板间”落地深圳前海
9月4日，腾讯与深圳国际控股有限公司达成战略合作，双方将在智慧园区建设、智慧物流生态等方面开展紧密合作，共同推动数字化技术在现代物流及商贸产业园区的场景开发和应用。同日，双方共同打造的首个项目“深国际智慧园区”落地深圳前海，并正式启动建设。（中新网）
投融资动态
家庭装修平台“Livspace”获9000万美元融资
据外媒报道，近日，“Livspace”获得了9000万美元融资。此轮融资由Kharis Capital和Venturi Partners领投。至今，其融资总额已经超过了2亿美元，新一轮融资的资金，将被用来加强其平台的技术，并巩固其供应链，及业务扩张。Livspace成立于，是一个在线购物平台，它在新加坡和印度几个大都市地区提供房屋装修服务。（vccircle）
印度线上室内家居设计平台HomeLane完成6亿卢比过桥融资
总部位于印度班加罗尔的线上室内家居设计平台HomeLane宣布完成了一笔6千万卢比的过桥融资，领投方为Stride Ventures，参投方包括此前曾投资过该公司的Accel Partners、红杉资本（Sequoia Capital）、Evolvence India和JSW Ventures。截至目前，该公司的融资总金额已经达到37亿卢比。根据HomeLane在一份新闻声明中表示，他们计划利用这笔资金进军新市场，重点将放在非一线大城市，同时加强现有品牌市场影响力。
HomeLane公司成立于，希望通过互联网帮助业主在新公寓和新房子中布置和安装固定装置。目前，公司拥有19个体验中心和900多名设计师，业务覆盖本土十座城市，已为9000多名客户完成了超过3000个项目。（竺道）
东南亚房地产科技公司PropertyGuru获3亿新元融资
9月2日，美国私人股本巨头TPG Capital和KKR作为PropertyGuru的最大股东，已经向这家专注于东南亚的房地产技术公司额外注资3亿新元。
这家总部位于新加坡的初创企业表示，从最近两轮新融资中筹集到的新资金将加速PropertyGuru在其主要市场的增长战略。该公司在不到一年前就完成了价值3.802亿澳元（合3.805亿新元）的首次公开募股（IPO）。
在周三的一份新闻声明中，PropertyGuru表示，它将进一步投资于已确定的增长领域，包括其新的抵押贷款市场、面向房地产开发商的端到端销售支持解决方案，以及帮助房地产寻求者“找到、融资和拥有”住房的数据能力。（The Business Times）
碧桂园投资社区生鲜便利店“小兔买菜”
社区生鲜便利店“小兔买菜”宣布于近日完成数千万美元A轮融资，本轮由碧桂园创投和众为资本联合领投，愉悦资本跟投，棕榈资本担任长期独家财务顾问。小兔买菜CEO华晟表示，本轮资金将主要用于门店扩张、供应链体系升级、零售数字化系统完善等方面。
小兔买菜成立于，定位“线上线下一体化社区生鲜店”，侧重服务新一线、二三线城市社区生鲜消费场景，主要为白领、新妈妈、新老年等偏向于70、80后消费群体，提供近场景下的高品质、高性价比的一日三餐的生鲜消费解决方案。（36氪）
物流仓储机器人科技企业“海柔创新”完成过亿元B轮融资
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物流仓储机器人科技企业“海柔创新”于近日完成过亿元B轮融资，此轮融资由源码资本领投，老股东华登国际、零一创投跟投。海柔创新于底在深圳成立，专注于箱式仓储机器人系统研发设计与方案规划。旗下货箱到人系统包括库宝机器人HAIPICK、软件系统HAIQ及工作站等，可实现物料的拣选、搬运与分拣，服务于有柔性自动化改造需求的物流仓库和工厂。（猎云网）
