金羊网讯记者林园报道：近日，深圳中院组织开展了度全市法院十大典型案例评选活动。本次评选，不仅经过初评、复评和审委会研究，还首次引入第三方专家参评。9日，深圳中院公布入选的十大典型案例，这些案例与人民群众日常生活密切相关，社会影响面大，对规范市场运行、促进依法行政、提高公民法治意识和提升司法公信力具有积极意义。
卖房后反悔，法院判房东赔偿房价上涨差价
顾某瑞向房地产开发企业购买涉案房屋后，与糜某、叶某琼达成协议，将该房屋转让给糜某、叶某琼。其后，顾某瑞又将涉案房屋再次转售他人并办理产权过户登记，糜某、叶某琼得知后诉至法院，请求判令解除双方买卖合同、退还已付购房款并赔偿房屋差价损失。
一审法院通过评估确定房屋市场价值后，判决支持了糜某、叶某琼的对应诉讼请求。顾某瑞不服，提出上诉，主张房屋市场评估价格较其出售给糜某、叶某琼时已上涨近80%，其不能预见该上涨幅度，不应全额赔偿差价，且在赔偿额中应扣除糜某、叶某琼本应负担的房屋交易税费。
二审法院未支持顾某瑞关于其不可预见房屋差价损失的主张，但根据“损益相抵”规则改判在赔偿额中扣除了糜某、叶某琼本应负担的房屋交易税费。
扣费软件植入手机，非法获利益6千余万元
被告人任某等经商议，由信联互通公司研发恶意扣费软件并植入手机方案商、制造商的手机，通过收购SP公司（电信服务提供商）并与其他SP公司合作，从而使用上述公司从电信运营商获得的SP扣费通道，在手机用户不知情的情况下进行扣费，以获取非法利润。涉案非法利益6千余万元。
一审法院以盗窃罪判处被告人任某有期徒刑十五年，并处罚金。其余十五名被告人被判处有期徒刑三至十四年不等，并处罚金。二审法院驳回上诉，维持原判。
办案法官介绍，非法侵入、控制计算机信息系统，在用户不知情的情况下秘密扣取用户资费，涉及同一个目的的两个行为分别触犯非法控制计算机信息系统罪和盗窃罪，构成牵连犯，在刑法没有明文规定数罪并罚，且一个是目的行为、一个是方法行为的情况下，应择一重罪处罚。
编辑：李程、吴雨洁
