(乐居 赵晶 发自天津)靠近地铁的地块和楼盘都喜欢把轨道交通扯成自己的配套。不过,“地铁房”其实还有一条“鄙视链”:
换乘站点上盖——普通站点上盖——换乘站点沿线1000米——普通站点沿线1000米——站点辐射圈内,半径1000米——其他位置的——你也好意思叫“地铁房”?
(一个声音高叫着:好意思啊,有共享单车)
不过从今年起,天津能够“大言不惭”地称自己为“地铁房”的项目会多出一大批,甚至能站在鄙视链的顶端也当之无愧。
可以说是天津地下交通“全面织网”的一年,目前共有9条地铁线同时建设,线路和进度分别是:
地铁1号线:东延线实现洞通、轨通,设备安装完成85%,装修完成60%,已完成冷滑。预计年底试运行,前期开通五个站点。
地铁4号线:一期南段项目进行土建施工,北段部分段落启动勘探施工。
地铁5号线:车站主体、区间隧道已全部完工,铺轨完成90%,设备安装完成60%,装修完成69%。
地铁6号线:一期南段实现洞通、轨通、电通,车辆已完成冷滑、热滑,设备安装完成95%,装修完成90%。
地铁7号线:全面启动征地拆迁,一期启动建设。
地铁10号线:一期在建,围护结构施工已完成28%。
地铁11号线:启动土地房屋征收以及进行工程前期等工作,计划年底开工
地铁12号线:已披露线路,北起北辰区双青地区,南至西青区大寺地区,未来,12号线将在多个站点与其他线路实现换乘。
今年年底前,地铁6号线一期南段、地铁5号线和地铁1号线东延线将试运行,由此,天津地铁即将从“1、2、3、9”号线组成的“米”字形进化为多条线路密布的“网格型”,这张“网”大概长这样↓↓↓
这个密度让天津主要城区几乎没有“漏网之地”,特别是在环城四区:1、4号线成全了北辰,2、6号线联结了西青,10、11号线贯通了东丽——但这张网,似乎漏掉了近些年地价水涨船高的津南。
所以,今天地铁8号线宣布一期工程开工的消息瞬间成了网红。
根据目前的规划,地铁8号线沿线经南开、和平、河西、津南四个区,服务天拖居住区、鞍山西道科贸街、五大道风情区、下瓦房商圈、解放南路沿线居住区、双港新家园居住区及海河教育园天南大校区等地区。通过线路走向可以看出,地铁8号线一期工程为中心城区南部骨干线,从微山南路开始到海河教育园的路段,与一号线东延线前期开通的五个站点:李楼站、机场大道站、会展中心站、东沽公路站、咸水沽北站互为补充,形成双地铁线交叉的辐射网,补全了津南区轨道交通缺失的短板。以目前规划站点所在位置来看,仁恒海河院、鲁能泰山7号、龙湖天宸原著、天悦风华等海教园板块的项目,都将受其利好。
可以说,地铁8号线是一条穿越古今的“纵贯线”,经过的区域既包括天津老牌的居住区、旅游区、CBD,也涵盖了新兴的产能复合型板块,沿线辐射新老项目众多,比如:
天拖北道:融创中心、天房天拖
鞍山西道:松江置地广场
新兴路:和平印
西康路:犀地
永安道:罗马花园
热电厂:海河金茂府
微山南路:首创爱这城
海河教育园:龙湖天宸原著、鲁能泰山七号、天悦风华、仁恒海和院
当然,以上项目各自位于“鄙视链”中的哪一环,还得等到线路真正开通时才能见分晓。