金秋9月，虽然经过疫情期间的封城，但目前的武汉百万大学生返校后已经一片热闹。
8月12日，在武汉亚布力企业家论坛上，卓尔·华谊兄弟电影小镇宣布落户武汉洪山区，曾有人预计在杨春湖高铁商务区，但杨春湖商务区以商务为主，目前洪山区确定，华谊兄弟传媒股份有限公司创始人、董事王中军到访洪山青菱园区，确定“卓尔·华谊兄弟电影小镇”项目落地洪山青菱湖西岸；8月20日融创董事会主席孙宏斌到访洪山，希望深入参与青菱园区青菱湖西岸、云帆街项目合作；8月22日，卓尔控股创始人阎志等一行到访洪山青菱园区，实地考察项目选址。火热的8月，洪山青菱园区成为一方热土，吸引众多知名企业纷沓而来，大佬聚焦青菱园区，青菱园区魅力初现。
卓尔到访青菱
洪山区目前两块未开发的热土：杨春湖、青菱。
两块江中绿洲：天兴洲、白沙洲。
由于天兴洲在汛期容易被洪山淹没，白沙洲每年夏天也会被淹没，所以一直并未开发。虽然春、秋、冬季节可以开发，但在目前还有大片空地的洪山区，自然是优先开发条件更好的青菱湖和长江边江滩。
打开百度地图，洪山区白沙洲南部三片绿地——青菱湖、黄家湖、野湖跃然纸上，滨湖绿地、滨江美景赏心悦目；大片未开发土地，可供一展宏图。
青菱，武汉未来之城
青菱园区位于武汉南大门，面向长江，背靠青菱湖和黄家湖，拥有一江两湖优越的自然环境，是集商业、旅游、生态和亲水于一体的千亿级世界滨水新城。，“长江主轴”规划惊艳问世，在《长江主轴远景概念规划》报告里指出，规划优化武汉长江主轴，建设世界级城市中轴文明景观带，打造世界级滨水产业新城，青菱已成为“未来之城”的重点发展拓展空间。
武汉南部新城，呼之欲出
生态青菱，清江青水。6400亩长江湿地景观带，2.4平方公里西岸生态景观区，人与自然鱼水和谐。
大学之城，人杰地灵。青菱以东黄家湖畔大学之城，一湾碧水因袅袅书香而灵秀隽永。
一桥飞架，天堑通途。沌口长江大桥串起四环线，成为武汉都市发展区内联外通的核心枢纽。
通达青菱，产业密集。这里有全市中心城区规划面积最大的都市工业园，融总部研发、生态产业、汽车制造综合服务于一体。
产城融合，大城将成。规划升级、环境美化、产业涌入，吸引绿地、保利、万科等大批知名企业来此共绘蓝图。
青菱“西岸”，“云帆”启航
在整体规划方面，重点打造“青菱·西岸”项目，项目西侧属于商业(商务)区的“云帆街”，作为青菱地区的主要商业配套项目，将成为青菱地区乃至武汉南大门商贸金融中心。青菱·西岸总体分为三大部分，分别为1.15平方公里的商贸金融中心“云帆街”、2.4平方公里西岸生态旅游区和6400亩长江湿地景观带。作为青菱地区主要商业(商务)配套项目，云帆街正静候风来，随时准备扬帆启航。
季佳·荟商业落户白沙洲
9月，迎来开学季。
黄家湖大学城10多万师生，而武昌工学院也在南扩。
在这金秋9月，白沙洲区域第一个“季佳·荟”产品线项目，烽火项目将延续“乐活邻里，焕新生活温度”的品牌文化，满足现代人们在公共互动空间的体验感。
目前项目正处在紧锣密鼓的招商筹备阶段，1F定位“缤纷购”，以零售业态及主题美食街区为主，2F以“悦生活”为主题，大型精品超市为主业态，3F主打“亲子营”，囊括一系列儿童娱乐、教育培训、亲子乐园，4F主要以休闲娱乐为主，打造生活“乐享地”，现阶段正与悦活里超市、华为、米卡奇儿童乐园等优质品牌商户密切洽谈中。
