新浪乐居讯 据同策咨询数据监测显示,一月第二周(1.8-1.14),烟台六区商住办物业成交1369套,环比下降14.9%。牟平区以307套夺六区榜首,开发区、芝罘区随其次。石药健康城夺冠,中海国际社区、万科翡翠湾排行二、三。
烟台房地产周度供求走势(数据来源:同策咨询)
上周全市成交1369套 牟平区夺冠
同策咨询数据监测显示,上周烟台六区商住办物业成交1369套,环比下降14.9%;成交维持稳定,成交项目主要来自:海边健康城集中网签177套;中海国际社区1月1日开盘后集中网签150套;万科翡翠湾近期开盘后集中网签129套;万科御龙山近期开盘后集中网签100套等。网签均价8587元/㎡,环比上涨13.2%。
六区成交方面,牟平区位居六区首位,网签307套,主要来自海边健康城集中网签177套;开发区位居第二,网签244套;芝罘区位居第三,网签224套,主要来自万科御龙山近期开盘后集中网签100套;莱山区位居第四,网签215套,主要来自万科翡翠湾近期开盘后集中网签129套;高新区位居第五,网签194套,主要来自中海国际社区1月1日开盘后集中网签150套;福山区位居第六,网签185套。
成交均价方面,芝罘区位居首位,均价10746元/㎡;莱山区位居第二,均价10714元/㎡;开发区位居第三,均价8599元/㎡;高新区位居第四,均价8206元/㎡;福山区位居第五,均价6949元/㎡;牟平区位居第六,均价5419元/㎡。
4个项目新增供应 石药健康城夺销冠
上周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应1113套,面积12.3万㎡。新增供应来自:芝罘区天安山水龙城新增供应541套,通世新城新增供应222套;福山区中海悦公馆新增供应190套;莱山区金地格林世界新增供应160套。
根据同策咨询提供的数据,上周烟台全市成交top10也已出炉。石药健康城以成177套位于排行榜首位。其次,中海国际社区成交150套、万科翡翠湾成交129套、万科御龙山成交100套、第一国际新区成交67套、中南熙悦成交65套、天籁中园成交36套、丰金广场成交32套、海信天山郡成交27套、中建悦海和园成交24套。
土地供应信息
六宗土地集中 供应
上周烟台六区商住办土地市场有6宗土地供应,供应面积38.8万㎡;5宗位于开发区,其中3宗为商服用地,2宗为商住用地。