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本次拍卖处置单位为广东肇庆市四会市人民法院，成交时间07月08日 11:07:31，39次延迟，最终成交价格为2700817.2元。
拍卖标的：位于四会市东城街道广场北路锦绣棕榈园322号房地产。
产权证号：四0100040403、四国用（）第003318号。
建筑面积：312.82㎡；房屋权属来源：购买；登记日期：6月3日；装修情况：未能入户，无法得知；门口朝向：西北；有无钥匙：无。
查封情况：被四会市人民法院查封；抵押情况：有抵押。
小区信息：1、敏捷集团物业管理公司；2、物管费用1.5元/㎡/月；3、楼龄：约6年。
周边环境：
1、交通：
碧桂园：四会12路；四会9路；公安局：四会12路；四会9路；行政服务中心：四会12路；塘边村：四会12路；
2、生活：
四会市农村商业银行：肇庆市四会市商业大道与广场北路交叉路口北侧(国家税务总局四会市税务局东北侧)；
市府广场：广东省肇庆市四会市商业大道附近；
四会广场：肇庆市四会市四会大道南；
醒车会汽车服务中心：东城街道南田大道168号新茶香园对面；
3、医疗：
四会市中医院：四会市水仙路4号；
陶丽居委会卫生站(三分站)：肇庆市四会市四会大道南与祥和路交叉路口东南侧(珠江新城)；
盈峰国际(罗藴哲)诊所：广东省肇庆市四会市盈峰国际负1层商铺11号；
4、教育：
市实验学校：肇庆市四会市广清路与商业大道交叉路口东南侧(国家税务总局四会市税务局西北侧约50米)；
蓓蕾幼儿园：肇庆市四会市棕榈园附近；
华恩幼儿园：中医院旁陶丽新苑二街十座1号；
本次拍卖共4人报名参与竞价，1671人围观，22人关注提醒。
询评估价：817.2元，起拍价为817.2元，保证金200000元，加价幅度人民币5000元及其倍数。
本次拍卖竞买记录44次出价，于-07-08 11:02:31成交于竞买号27596198的竞拍者，出价2700817.2元夺得本次拍卖。
拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产成交时与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
因本院无法核实拍卖财产的租赁情况，若拍卖财产存在租赁或其他情形，需实际使用人腾退、迁出后，买受人方可实际使用该房地产。
对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金以及其他房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担；买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
按照《竞买公告》、《竞买须知》要求，及时办理拍卖成交余款缴纳以及相关手续。拍卖标的最终成交以四会市人民法院出具的法院裁定为准。
该房产评估价817.2元，本次最终2700817.20元这个价格成交大家觉得捡漏吗？欢迎各位网友在底部留言说说个人观点！喜欢拍卖信息的网友可以关注我们。
