虎去兔来又讲钱（10）
海南的乐东九所新区又热起来了
物价水平还可以接受
包吃包住的公寓1600~2000
气候比三亚差1°C
适合北方的老哥老姐旅居
不然怎么会飞来十万多候鸟
前天，M老哥和L老哥他们一行
也“向风而行”驾临
说是阳康之后要避避年……
#海南的候鸟生活#
#新春庙会#
#从今天起记录我的#苍狼699行走的眼睛的视频
十万候鸟老人聚集地，乐东九所新区，比三亚生活成本低到脚底板
苍狼699行走的眼睛
东京最核心地段新建公寓
Park Court虎ノ門的新价格
坪单价1133万円
61平米要2.1亿日元
你觉得便宜还是贵呢[偷笑]
#海外条友说# #海外奇遇见闻录第四期#
完达山1号
这只小老虎告诉我们选择真的可能改变命运，而做事有分寸也是必备的素质。如果它没有选择走出大山，可能就没有如今的公务员待遇。如果他把人扑倒以后伤人性命，那无疑会被击毙。
而如今尘埃落定，它有了自己的名字，完达山一号，尽管听起来又像奶粉，又像化肥，还有点像猪饲料的名字。还被分配了专属公寓，并且马上就能实现妻妾成群。想想也是真的羡慕小老弟。
最后，真正让人感到钦佩的，还是我国的专家团队。因为他们既能判断出一直几百公斤重的老虎只有两岁多，是刚刚断奶的小老虎。而且还能准确的判断它是从七百多公里的地方沿着公路一直跑步过来的，最终依靠着精准定位进入人们视线。
厉害了，我的专家。#野生动物# #头条热搜#
近日，北京冬奥村公寓楼收到来自代表团和运动员的多封感谢信，对工作人员提供高效和专业服务表达诚挚的感谢。感谢信上，他们还自己绘制了“虎”年的小老虎、冰墩墩和雪容融！[心]（来源：北京冬奥村运行团队）
失败案例小借鉴………蛋壳公寓，蛋壳碎了一地。
冬，蛋壳公寓（NYSE：DNK）资金链断裂，收不到租金的大批房东要求与蛋壳解约，并引发多起房东、租客暴力冲突。目前，蛋壳房源全部下架，经营中断。
蛋壳公寓1月成立于北京，1月17日登陆纽交所，前三大股东分别为老虎基金、愉悦资本，以及创始人高靖。
蛋壳公寓的业务模式为“二房东”式的住房租赁，公司主要营收来源为租金， 总营收为71.3亿元，归母净利润-34.4亿元，总债务86.3亿元。
6月，高靖忽然被有关机构带走调查，联合创始人崔岩代理CEO。此前，蛋壳现金流危机已经出现苗头。先是普遍拖欠供应商货款，导致被欠款的保洁、维修等服务商无法开支，蛋壳服务质量下降，租客投诉迅速增加。到了冬，收不到租金的房东们和租客暴力冲突不断。
蛋壳爆雷最主要的原因是盲目扩张。-，蛋壳在营房间数上增长近30倍；在扩张方向上，蛋壳也存在战略性失误。，蛋壳扩张重点区域是坪效较低的二线城市。
蛋壳为新增房源付出巨大前期投入。据蛋壳的招股书，平均每套新增房源的成本，需要12-20个月后才能收回。-，蛋壳每年亏损额从2.7亿余元迅速增至34亿余元。
突然爆发的新冠疫情，也沉重打击了租赁市场，催化了蛋壳爆雷。因为对未来房租上涨持乐观态度，蛋壳在与房东们签约时，普遍签了4-6年长约，且为争夺市场，提供了较高报价。但疫情下，全国租房市场价格普降，蛋壳的客单价下滑，入住率也承压，无法保证可持续的现金流。
蛋壳爆雷后，在政府协调推动下，蛋壳房源的业主、租客陆续与蛋壳解约，“租金贷”提供方微众银行放弃了对租客个人的债权，而转为对蛋壳的应收款。但是，供应商被拖欠的货款、员工未发的薪水，以及长付租客预支的租金，仍未得到实质性解决。
于是，多方因素一挤压……爆。｜杨石头爆雷小案例。
闺蜜74年的老虎，北京城里一套90平学区房，郊区一套100平公寓房，两台车，存款300万，孩子高三，她告诉我在北京这样的家庭算穷人，从去年开始就一直很焦虑，没有安全感，想拼命挣钱，真不明白到底有多少钱才会有安全感？[晕]
建成于1930年的老上海石库门建筑群“建业里”是个有历史有故事的地方，它和沪上著名石库门“步高里”还是姐妹建筑，所以，说它是真文物我认为一点都没问题，但如今它却被众人嘲讽为假古董，何故如此？
原来十几年前这里被拆除重建了，整个建筑的东里、中里被开发商建成了别墅，而西里也被建成了波特曼旗下的酒店式公寓，并还开挖了地下二层的停车库，这石库门建筑群带有地下停车库，这毫无疑问上面的建筑肯定要被推倒重建，虽然说“建业里”外表上还保留了上海石库门的样式，但其实早已徒有其表，譬如这清水红砖的墙体，我仔仔细细看了一下，怎么看都像是新砖砌成，没一点老砖的痕迹，另外石库门建筑中最大特征的黑漆大门竟然有许多不能不开的，纯粹起个装饰作用，还有那上海老弄堂房顶的“老虎天窗”也全没了踪影。
建成之后的“建业里”被沪上众多专家一致诟病，誉其为真文物假古董，上海石库门建筑改造中最为失败的典范。
相比同样也是老上海石库门建筑改建的“新天地”，虽然还不能说是真正修旧如旧，但感觉要比这个“建业里”要成功多了，就知名度而言，这建业里知晓者少之又少，而“新天地”则是如雷贯耳，成为了上海著名的商圈和旅游景点，并在世界范围内都享有盛誉。
1994年就被地方政府列为优秀历史保护建筑的建业里，如今成了一个赝品建筑，也已失去了它原本应有的保护价值。
图片摄于12月
春，正是练兵好时节。开年大吉，虎年大顺。虎出没，士气爆增所向披靡。反逻辑营销，商办（车位、铺子、购物中心、写字楼、公寓）、新媒体、数字化、社群、圈层、渠道营销等上千种疑难案例实效攻克方法，豪宅、文旅、产业、三四五线、尾盘、返乡置业、跨界、销冠力、促销、拓展、巡检、客研、品牌、定位、策划、卖压、舆情…覆盖TOP30强房企项目最难硬伤奇袭办法一切冲着结果导向去。
，营销操盘手与天地之间较量。刀兄助您，旗开得胜。
作为一个母亲，看到儿子冰凉的尸体时会不会很后悔让他去从政？之前日本纪录片里介绍到，安倍每天早餐都是八十岁的老母准备的，她和母亲住在一座公寓的二楼和三楼。他的公寓152平，房子的档次属于出租大约人民币2.8万每月的水平，母亲住的三楼则有400多平。无论儿子什么样子，在母亲的眼里还是从前一样。
好几百年之后，才有杭州虎跑寺的名字。
一开始，唐朝8，大师百丈怀海有个弟子，出家名寰中，他打算在这山色青青的地方住下来。
可别看森林连绵，却连喝的水都没有，离西湖有好几里地，寰中打算卷起铺盖走人了。好怪不怪，当天晚上有人在他梦里说，你别急着走，我已经派了两只老虎过来，这两家伙明天给你义务劳动，帮你打井。
这梦并不是灵异事件，第二天，果然来了两只老虎，老老实实地用爪子刨地。不久，泉水喷涌。寰中快乐的生活了下来，老虎后来不知道有没有住这儿，还是被召回去到别地干活了。
最早也没什么名字，后来叫广福院，又叫大慈寺。直到明朝1392年，朱元璋时期，才改成虎跑寺，这离老虎建功立业已经过了573年。
北宋时期，成了塔院，也就是高僧圆寂之后建塔安葬。最知名的是济公塔院，今天还在。其实，吴越国时期有个非常著名的高僧，叫延寿，他也归葬于此。
19，浙江第一师范学校的老师李叔同，因为身体不适，来此断食治疗，没想到疗效出奇的好。弘一法师断食之处，离济公塔仅仅数十米远。
19，李叔同带着丰子恺还有几个学生，从西湖来到虎跑寺。在山门处，李叔同突然取出袈裟，丰子恺他们都吃了一惊。从此，李叔同入了佛门，成了弘一法师。
李叔同剃度之后三天，他的发妻俞蓉儿带着他的两个儿子，赶到了虎跑寺山门外求见。弘一法师拒绝见面。俞蓉儿跪在山门处，不住地磕头，额头磕出了血。
在弘一法师的师傅劝说下，弘一法师见了妻儿。俞蓉儿拉着弘一法师的衣袖，哀求道：“三郎，你还俗吧，跟着我与孩儿回家吧。”弘一法师十八岁的儿子李淮跪在地上，哭着说：“父亲，你为何如此狠心，你对得起母亲吗？”
弘一法师心如止水，说：“老衲心已属佛，三位施主请回吧。”说完转身而去，头也不回。身后哭声一片。
俞蓉儿是盐商的女儿，富贵出身。四年后，病逝。
1907年，天津数一数二的富家公子李叔同留学日本。李叔同学习西洋美术，需要裸体模特。正在李叔同苦苦寻找之际，见到了房东的女儿雪子。李叔同觉得雪子曼妙的身姿适合入画，跟雪子说出了意思。没想到雪子一口应允，不久，就宽衣解带，做了李叔同的裸体模特。不用想，两人很快在一起了。
19，李叔同回国。雪子乞求李叔同带她回中国，她宁愿做李叔同的妾。
李叔同在上海法租界找了一间宽敞的公寓，把雪子安置在上海，然后回天津的家。
19，天津李家家道落败。第二年，落魄的李叔同来到杭州第一师范学校，做了美术、音乐老师。
19，得知李叔同出家的消息，雪子从上海着急地赶了过来，伏在大殿中央痛哭，求见弘一法师一面。弘一法师以初入佛门，恐业力牵绊，拒绝见面。晚风拂柳笛声残，夕阳山外山。
回到日本的雪子，被父母兄弟嫌弃，独自去了冲绳岛一家乡村医院工作。
几年后，忘不了思念的雪子又来杭州了。两人在西湖边见了最后一面，弘一法师给雪子送了一块表，然后登船。西湖岸边的雪子追问：“弘一法师，请告诉我，什么是爱？“
弘一法师答道：“爱，是慈悲。”
雪子伤心地说：“先生，你慈悲对世人，为何独独伤我？”
弘一法师再没说话，吩咐船家划桨而去。一壶浊酒尽余欢，今夜别梦寒。
1996年，雪子在冲绳去世，106岁。
长亭外，古道边，芳草碧连天。问君此去几时来，来时莫徘徊。
