庐江西站，是合安高铁沿线站点之一；合安高铁，是国家“八纵八横 ” 铁路网规划京港高铁的重要组成部分，该线路连接肥西、舒城、庐江、桐城、怀宁等市县，将有效促进安徽省经济社会的快速发展；正所谓“要致富，先修路”，高铁更加如此！
庐江西站，位于安徽省合肥市庐江县万山镇孙庄村民组境内，7月开工，工期12个月，计划竣工，受疫情影响，这个任务十分艰巨，可能会延期。
庐江西站，站房面积为12000平方米，设到发线6条，为2台夹4线站型。
这么大的建设项目，自然离不开土地要素的支撑，而这些土地上也自然有原住的村民。对此，就会有一个疑问？那就是，该项目的房屋拆迁补偿到底是多少？
在此，笔者根据合肥市政府官网的公开信息：《庐江西站站前广场（一期）、站前大道建设工程集体土地上房屋拆迁补偿安置实施方案》，对其中的重点信息进行解读，供大家参考！
特别提示：如有兴趣查看原文，建议百度查询合肥市政府官网。
拆迁范围：工程途径万山镇永桥村新屋、中庄、下拐、南桥、堰拐、十姓一、十姓二、和岗；程桥村桥头、孙庄、卅三、廿石、卅六、陈瓦；岳庙村蔡老、河桥、老院等三个村17个村民组，建设红线范围内各类建筑物、构筑物等均拆迁。拆迁安置：房屋拆迁补偿安置工作由万山镇人民政府负责组织实施。
补偿方式：房屋拆迁实行货币补偿和产权调换，自主选择。非住宅房拆迁实行货币补偿，按庐政〔〕22号文件规定标准结合成新的1.5倍结算。
住宅房屋货币补偿：按庐政〔〕22号文件规定标准结合成新的2.0倍结算，而且每户另一次性补偿5000元。农村村民“一户一宅”：一户人家在一村有两处住宅的，本次只拆除一处住宅的，另一处住宅能满足居住需求且人均超过30平方米的，按货币补偿；另一处住宅达不到人均30平方米，给予安置。统建安置房地点：万山镇集镇规划区安置点（安置对象为永桥村、程桥村拆迁户和部分岳庙村拆迁户）、岳庙中心村安置点（安置对象为部分岳庙村拆迁户），具体由县规划局会同万山镇政府确定。统建安置房建设：楼层为五层（底层设有储藏室，层高2.2米以下），为框架结构，工程质量符合国家强制性规范要求。户型建筑面积为45平方米、90平方米、135平方米。统建安置房价格：被拆迁人选择在安置点安置的，被拆迁人房屋合法建筑面积超过人均30平方米，按人均30平方米安置；超出的合法建筑面积予以货币补偿。人均不足30平方米，可增购到30平方米，增购面积单价400元/平方米。同时，被拆迁人可以按人均建筑面积15平方米申请增购，增购面积按1000元/平方米结算。
原则上，“先搬迁、多奖励”，在拆迁规定期限内，被拆迁人能签订拆迁补偿安置协议并腾空房屋交出钥匙经验收合格的，提前搬迁的按合法房屋建筑面积给予奖励（违章建筑和附属房除外）。
奖励期限为30日，其中自搬迁起始日起（以拆迁通知为准），前20日搬迁经验收合格的，按300元/平方米奖励。自搬迁起始之日起第21日至25日搬迁经验收合格的，按200元/平方米奖励。自搬迁起始之日起第26日至30日搬迁经验收合格的，按100元/平方米奖励。超过30天搬迁的不予奖励。违章建筑和附属房必须随同主房整体拆除，并作为验收合格的必要条件。超期限，不奖励超出规定期限未签订拆迁补偿安置协议的被拆迁户，除不享受任何奖励，由拆迁人申请有关部门依法处理。
采取自行过渡，并享受过渡期的相关补贴：
住宅房过渡期不超过18个月(具体过渡期限以统建安置房竣工交付日为截止期限)，逾期未安置，自逾期之月起不满12个月的，按照规定标准的50%增付临时安置补偿费；超过12个月的，按照规定标准的100%增付临时安置补偿费。临时安置补偿费从被拆迁人交房之月起发至安置通知为止。被拆迁人无正当理由拒绝办理安置手续的，停发临时安置补偿费。临时安置补偿费执行庐政（）22号文件，安置结算时按实际过渡期多退少补；搬迁补偿费住宅房按合法房屋拆迁面积3元/平方米，房屋建筑面积100平方米以下按300元支付，选择统建安置按两次支付；非住宅房按房屋合法建筑面积5元/平方米支付，选择货币补偿的，搬迁补偿费支付一次。现房安置和选择货币补偿的，临时安置补偿费按3个月支付。
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