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7月28日，昆明市公共资源交易平台发布昆明地铁9号线工程用地预审代理服务招标公告，更新了地铁9号线的进展信息。
公告显示，9号线工程用地预审计划开工时间为9月1日，计划竣工时间为9月1日。
昆明地铁9号线沿线连接了空港区、经开区、呈贡区、马金铺高新区、晋宁区。线路起于空港大板桥站，止于晋城南站，线路长度为50.4公里，全线设车站23座，其中高架12座、地下站11座，用地总规模约118.36公顷（1775.4亩），涉及占用永久基本农田约3.16公顷（47.42亩）。
此前发布的早期规划图，图片仅供参考
从规划站点来看，昆明地铁9号线途经的空港区、经开区、呈贡区、马金铺高新区、晋宁区等多个片区，无一例外都是昆明主城“南延”“北拓”前沿，目前地产开发火热。但受制于交通条件（呈贡除外）和开发成熟度，空港、经开、晋宁等区域房价尚处于洼地。地铁9号线启动建设后，将给沿线片区发展带来红利。
目前，三大片区在售的楼盘有哪些？价格又是多少呢？
晋城片区普通住宅价格约为古滇片区的一半
晋宁或是地铁9号线开通后最大受益片区。目前，从昆明市区到达晋宁需要1个半小时，且需转乘多路公交车。地铁9号线开通后，不仅减少了换乘频率，有效缩短出行时间，还将晋宁与昆明市区连为一体，形成全新的商业链。
目前，古滇片区主打康养旅居，主要以低密度高端产品为主，普通住宅的价格都在1.3万元/平米以上；相比古滇片区大项目云集、房价节节上涨，晋城片区的开发类型偏向于刚需刚改，目前的普通住宅价格仅约为古滇片区的一半，昆阳次之。
海伦堡晋云府位于晋城片区核心位置，北临晋城主干道龙潭路，西临昆玉高速、环湖南路及规划中的南北大道，东临泛亚高铁晋宁东站，距离地铁9号线规划的产业园站约500米。项目主推94—135平方米住宅，均价约7000元/平方米。
招商依湾郡项目位于晋宁区普照路与和璟路交汇处的和璟苑公园旁，总规划建筑17栋，其中有16栋为住宅，1栋为幼儿园，目前2、9、10、11、16栋在售，均为板式结构，户型南北通透，面积为89—166平方米，均价约6500元/平方米。
晋宁吾悦广场项目位于昆阳街道永乐大街与宝塔路交汇处，为涵盖住宅以及大型商业体的城市综合体项目，是新城控股布局云南的第五座吾悦广场。目前在售的住宅户型为66—130平方米，均价约6500元/平方米。
经开区多个项目正在规划或施工
地铁9号线开通后，经开区也将享受到地铁红利。经开区地处昆明主城东部，东起黄土坡，西至彩云路、昆洛路一带，南临呈贡区，北接空港经济区，范围较广。地铁9号线的开通，让经开区与昆明主城区相连，不仅能解决交通出行问题，也将带动区域经济的发展。
从各项目销售价格明细可以看出，经开区黄土坡片区除碧桂园东园在售的洋房价格突破1万元外，其余项目价格均未破万。
新城和樾项目位于福昆线与石龙路交叉口，紧邻新城琅樾。目前，项目展厅已开放，地基正在施工中，预计10月左右面市。
旭辉集团的新项目涉及经开区107亩土地，开发的地块靠近碧桂园·东园、领东紫郡等项目，为纯住宅用地，占地约70.06亩，容积率＞1且≤2.5，成交楼面价为4744.27元/平方米。
昆明空港经济区 在建项目中均价最高7800元/㎡
昆明空港经济区目前在建的项目有恒大文化旅游城、中骏云谷小镇、昆明恒大阳光半岛等。3个项目中，中骏云谷小镇均价约7800元/平方米，居首位。
恒大文化旅游城主推的户型为：阔景高层建筑，面积54—124平方米；花园洋房建筑，面积87—142平方米；品质别墅，建筑面积107—113平方米。以上户型的均价为6788元/平方米。主要特色是恒大童世界，配建有婚礼庄园、现代博物馆群、万国美食节、缤纷商业广场、欧式城堡酒店、国际会议中心、大型演艺中心等。
中骏云谷小镇有高层户型和宽境洋房。其中，高层户型建面为96—120平方米，均价7600元/平方米；宽境洋房建面为115—135平方米，均价约8300元/平方米，项目预计12月底交房。项目内规划有约5万平方米的商业广场、约2.3万平方米的风情商业街、主题公园、1所小学以及2所幼儿园。
昆明恒大阳光半岛的户型包括建面为48—148平方米的洋房、高层、公寓，均价7200元/平方米。项目占地面积约6176亩，建筑面积约364万平方米，是集休闲、娱乐、餐饮、商业、生态住宅于一体的大型生态旅居综合体。项目周边有亲子庄园、运动公园、风情商业街等。
来源：大象鉴房所、都市时报
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