9月第三周一线城市房价数据出炉，本周四个一线城市之中，深圳、北京、广州房价下跌，上海房价上涨。
其实从这周的楼市数据来看，可以发现哪怕是强如一线城市，房价也都开始发生了变化。曾经很多人说一线城市房价永远涨，结果呢，现在连最喜欢炒房的深圳楼市房价都开始跌了。有的深圳炒房客还对深圳楼市调控抱有幻想，他们认为深圳楼市调控之下房价也不会跌，那是他们真的太天真了。看看深圳现在的二手房成交量，每个周都在跌，再看看最近深圳的新房开盘情况，连房价存在倒挂的新房都卖不完，这已经表明深圳楼市完全凉凉了。
再看看北京，从开始调控以后，北京房价就一直走低，本来今年年初的时候还走了一波行情，结果没帅过三秒，大概只维持了2个月左右，北京楼市就又凉了下去。彭叔总是感觉北京那些炒房客是不是有什么内幕消息，知道调控不会放松，所以一个个都那么鸡贼，各种降价卖房。不管北京那些房产专家喊的嗓子都破了，让北京那些土著赶紧买房，但是北京那些土著依旧是在卖房离场。
广州楼市的现在已经是利好消耗干净，又恢复到了冷冷期。有人说上海房价要大涨，彭叔认为不可能。虽然现在上海楼市的确各种数据都很好看，但是要注意一点，上海可不会惯着炒房客，只要上海房价有实质的上涨，肯定会迎来更加严厉的调控。再说了，上海现在已经开始给那些炒房客警告 了，说未来3年要提供100万套100平左右的房子。想想上海现在虽然户口放松了一些，但是新增人口的数量肯定不会太大，而上海决定每年新增300万平方米的新房，在这种情况下，上海房价根本飞不起来。
这段时间上海楼市最活跃的炒房客应该是那种收了开发商返点的房产专家，本来淡季时期卖不出去的新房，这个时候都让这些房产专家找韭菜来接盘。
