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房价一直是威海人们心头的一把刀，戳来戳去从来没有停止过伤害，尤其是房价一路飙升至历史最高点以来，对房价的吐槽就没消停过。
日前米宅发布了12月热点城市房价地图，我们以此为参考，对比看看威海的房价可以在全国哪些地区买房子。如果其他城市的房价也这么夸张，我们就找一下心理平衡；如果威海房价站在巅峰，那我们也整理整理心态，学阿Q找一回睥睨的感觉。
01
我们先来看一下本省情况。
青岛是山东最亮的一颗明珠，GDP11037亿，依然是全省遥遥领先的第一（第二烟台为7339亿），经济强悍，又有滨海资源，由于政策引导、一线资金外溢、本地需求积累等原因青岛的房价开始狂飙，12月峰会落实，又是有力助推，直到4月青岛调控升级，青岛楼市才开始降温。
青岛各区市房价差距较大，基本情况是从南到北、从沿海到内陆梯度递减（如图）。房价最高的是富人区市南区已超过5万/平，房价最低的是今年开始上涨的胶州（县级市）10972元/平——这是威海城区房价唯一够得着的区域。
济南的调控很严也很多，首付比例更是提到60%，强压之下作为一个省会城市，济南的房价还算安稳，只有历下区均价突破了两万，威海的房价跟长清区相当，踮踮脚也能够上其他区域——可是济南是省会啊。
02
我市新通了开往武汉、西安的高铁，接下来就看看新朋友的情况。
-这轮全国楼市大奔跑中，武汉是二线城市中房价上涨速度最快的城市。作为中部六省唯一的中国超大城市和副省级城市、九大国家中心城市之一、东方芝加哥，武汉GDP排名26个省会城市第三。
武汉房价最高的经济最发达的武昌区，已达到3.4万/平，跟威海城中心房价相当的是黄陂区、东西湖区、蔡甸区、江夏区等，这些区域是武汉远城区近几年蓬勃发展起来的新城组团，这些地区多是城乡结合部，得益于武汉中心城区发展外溢，价值得到重估。
从12月西安房价连涨21个月，涨幅高达60.96%，GDP7469.9亿，在6个省会城市中排名第8，超过济南，2月西安晋级中国第九个中心城市。
在此背景下来看西安的房价，大部分区都维持在1.2万/平，整体水平与威海相近，扎心了。
03
再看看其他沿海城市。
大连地处黄渤海之滨，与山东半岛隔海相望，跟威海相似，其市内土地面积较小，再加上沿海资源稀缺性，除甘井子区其他地块已趋于饱和，这也是市区房价的硬支撑（已破2万）。高新区是大连重点发展的经济基地，凭借引进的100多家世界500强企业迅猛发展，同时也催涨了房价，逼近两万。旅顺是重要的军事基地，发展有限。金州区的价格洼地是因为很多项目都在规划中。但是大连的GDP是东三省所有城市最强的，增速也达到7.1%，甩出威海一大截。
海南的房产和南海新区有些相似，都是东北人口承接下来的。我们的海景房喜欢用的一句也是“南有三亚，北有威海”，三亚和威海都有风景优美的海岸线，优良的环境资源，但三亚地处热带，对投资旅游和养老的诱惑更大，三亚房价也跟上了这一轮暴涨潮，均价已向4万奔去。
04
上图31个大中城市中有11个房价在1.5万以下，其中还有很多新一线城市重庆房价12848元/平、成都14525元/平、西安市12909、长沙市11353、沈阳市9839、大连市14056，其他的也是二线城市:南宁12467、南昌13605、昆明13560、贵阳10713、太原11503、长沙11353，再看看威海,刚刚晋升的三线位置，感觉自己受到了一万点伤害，什么也别说了，化悲伤为力量，追赶房价吧。
