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位于南宁市江南区，恒大城一套90平房产拍卖，以92.5万捡漏成功
拍卖公告标的回顾
拍卖标的：南宁市江南区那洪大道9号南宁恒大城13号楼2单元二十三层2301号【不动产登记证明号：邕房预字第1666366号】。
标的详情：该标的所有权人为覃某声；建筑面积：90.28平方米；户型为：三房一厅一厨一卫，设计用途为住宅，标的所在楼层第23层，标的为精装房，一切以实物为准；登记时间：1月15日，标的已抵押，抵押权人：中国光大银行股份有限公司南宁分行。
竞拍风险提示
1、标的的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理拍卖标的的权属变更登记时需要办理登报注销手续或者是注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。标的的交付预计需要3-6个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。
2、拍卖标的以实际交付时的现状为准，能否办理过户手续以国土局、房管所、不动产等相关职能部门的意见为准。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到职能部门咨询确定，法院不作过户的任何承诺，不涉及面积找补，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
3、法院处置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记，请买受人自行前往户籍管理部门咨询。
4、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告及竞买须知的全部条款内容。
周边配套设施
公交：搭乘56路公交车在国凯二支路站下车，往那洪大道辅路方向步行约900米即可看到项目 地铁：项目临近地铁4号线（在建）通源站点。 驾车：沿那洪大道、星光大道以及白沙大道三条城市主干道，可通达五象总部基地、朝阳广场商圈以及埌东商务区
教育：国凯路小学、金凯初级中学；（本项目学区划分，具体以教育局学区划分文件为准）
商场：江南万达广场（在建）、梦之岛百货、南城百货、荣宝华商城、百佳华百货、美丽城购物广场、金盛财富广场等
医院：广西医科大学三附院、广西区第二人民医院、南宁市第二医院大沙田分院、江南妇幼保健院、中医药大学大沙田分院
银行：中国邮政储蓄、中国农业银行、光大银行、中国工商银行、中国建设银行、北部湾银行
小区内部配套幼儿园、超市、商业街、健身设施、儿童游乐场、会所
整场拍卖过程及结果
处置单位：广西壮族自治区博白县人民法院
整场拍卖：15人报名，473人设置提醒，12280次围观
08月24日，经过54次竞价和8次激烈延时竞拍，位于广西壮族自治区南宁市江南区南宁恒大城13号楼2单元二十三层2301号房屋被竞买号为X8890以925787元拍卖成交。
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以广西壮族自治区博白县人民法院出具拍卖成交裁定为准。
本场拍卖成交价925787元高于市场评估价510787元大约41.5万元，对于这个成交价格你觉得这个房价值吗？
