韩国只用了短短70年时间,成为了继日本和新加坡之后的第三个亚洲发达国家。其全年的GDP总量达1.62万亿美元,位居世界第12位;而人均GDP更是突破了3万美元,人均GDP超3万美元,被视为晋升为发达经济体的标志。釜山作为韩国第二大城市,是世界上最繁忙的港口之一,其实力到底有多强?
釜山位于韩国东南端,南部直临大韩海峡,与日本对马岛相望;釜山全市总面积为769平方公里,年平均气温15℃,夏季清爽宜人。常住人口约353万人,其中长期居住在釜山的外国人居民达5万多人,中国国籍者占了一半。
早在15世纪早期,釜山就被指定为商贸港口。1876年,釜山港成为朝鲜半岛第一大港口。1910以后朝鲜被日本吞并,在日本统治时期,釜山发展成现代化的港口城市,轮船可从釜山码头开往日本的下关。目前釜山港口的设施和吞吐能力使其成为世界第三大港口。
釜山是韩国第二大城市和最大港口城市,在韩国经济结构中具有举足轻重的地位,是仅次于韩国首都首尔的存在。其工业仅次于首尔,起重机械工业尤为发达,造船、轮胎生产居韩国首位。主要产业有汽车、石油化学、机械设备、通讯设备等。
釜山作为一个海滨城市,最吸引人的莫过于海岸观光,拥有美丽的大海、华丽的都市夜景以及复古的文化及历史氛围,就连韩国唯一的证券交易所也设在釜山。由于釜山特殊的地理位置,其交通形式多样。设施比较完善。拥有十分完备的市区交通工具,包括地铁、公共汽车和出租车等。在釜山游玩最便利的地铁,可以同时用韩语、英语、汉语、日语提供向导服务。
釜山的城区由于地形特点被分割成了几个片区,形成了一个中心城区加几个副中心的城市格局,城市的周围被连绵的群山所环抱,很多高楼大厦都是建在海边。但釜山与我国上海相比,无论是城建、经济实力还是国际影响力,海上有很大差距。
作为国际化的现代都市,釜山是一个多种文化共存的国际性都市。这里经常举行国际化大型活动,如釜山国际电影节等活动。另外,釜山先后承办了亚运会和韩日世界杯比赛,吸引着众多国外游客。
但与首尔经济实力相比,釜山差距还是比较大。釜山GDP为700亿美元,其经济实力只有首尔的五分之一。而同期我国共有38座城市的GDP超过釜山,与釜山实力最相近的则是济宁、淄博、大庆等城市,若把釜山放在山东,在地级市中釜山也就是中等水平。但从人均GDP上来看,釜山与我国一线城市上海差不多。
韩国国内房地产市场规模不大,数据显示,韩国一般职场人的平均月薪为20552元人民币,作为韩国的第二大经济中心城市釜山市平均房价最高为17530元/㎡,一个普通工薪阶层家庭,想要在釜山买一套80平米公寓的话,不吃不喝只需要4.33年。相对国内来说,买房压力小得多。