昨天（10月15日），台州椒江区葭沚街道挂牌1宗宅地，即椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路西侧地块，起始价70000万元，起始楼面价6956元/㎡（未考虑配建等因素）。该地块预计将于11月15日出让。
地块位置图
一、椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路西侧地块基本信息
地块编号：台土告字[]077号
地块位置：椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路西侧地块
地块四至：东至学院路，南至规划五路，西至规划一路，北至开发大道
土地用途：城镇住宅用地
出让面积：45744㎡
容积率：1-2.2
建筑面积：100637㎡
建筑高度：≤80米（同时要符合机场净空和航空要求，且住宅建筑高度≥27米）
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
起始价：70000万元
起始楼面价：6956元/㎡
竞买保证金：14000万元
出让时间：11月15日9：30
地块红线图
二、椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路西侧地块规划要求
1.一期地块配建9班幼儿园一处，建筑面积不少于3600㎡，用地面积不少于4800㎡，验收合格后无偿移交给区级以上教育行政主管部门。
2.绿色建筑等级建设要求为二星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。
3.该地块实行统一规划、统一设计；可分两期建设，分期发证，分期验收。地块若分两期建设的，一期建设用地不得逾越分期界限。二期用地应待开发大道道路恢复后再行动工建设。
4.围墙要求为通透式或绿篱式。住宅小区应采用通透式围墙，且通透率不得小于50%。围墙后退范围内为面向公众开放的绿地。
5.城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房（老年活动用房），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
地块现状图
三、椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路西侧地块周边配套
1.地块拥有便捷的交通，到台州机场、高铁站、甬台温高速的车程均仅需20分钟，另外还有轻轨S1线(在建)、杭绍台铁路(在建)、路泽太高架(在建)等重点交通项目，可享便捷市域铁路出行。
2.地块周边万达广场、东泰万华汇商业广场、刚泰国际中心、台州银泰城等商业氛围浓郁。
3.地块周边有椒江区东山中心小学、台州市白小学本部、台州市白云中学、台州市实验中学等教育资源。
4.地块周边有台州市中心医院等医疗资源。
以上就是椒江区葭沚街道开发大道南侧、学院路西侧地块的相关介绍！该地块会花落谁家？11月15日我们拭目以待！
