来源： 凤凰网房产
7月，大成都土地市场，正式迈入2万时代。
土地供应情况：同比去年同期下跌42.1%。
前7月，成都共推出各类用地129宗，供应面积607.9万平方米，同比去年同期下跌0.7%。其中，推出住宅用地77宗，面积达398.3万平方米，较去年同期上涨15.8%。
7月，成都共推出各类用地19宗，推出面积共计94.7万平方米，环比上涨21.1%,同比去年同期下跌42.1%。 其中，推出住宅用地7宗，供应土地面积33.6万平方米，环比下跌29.1%，同比上涨19.6%。
表：成都市土地供应面积情况
数据来源：中成房业，风财讯整理
土地成交情况：环比下跌36.7%，同比下跌48.5%。
前7月，成都市共成交各类用地126宗，成交土地面积578.5万平方米，同比下跌4.7%。其中，住宅用地共成交77宗，成交面积382.7万平方米，同比下跌2.4%。
7月，成都市共成交各类用地15宗，成交土地面积51.1万平方米，环比下跌36.7%，同比下跌48.5%。其中，住宅用地共成交6宗，成交土地面积38.6万平方米，环比下降25.9%，同比下跌52.8%
表：成都市土地成交面积情况
数据来源：中成房业，风财讯整理
成交楼面价：本月成交楼面地价2889元/㎡，环比下跌40.1%，同比下跌65.6%
前7月，成都市成交土地楼面均价4859元/㎡，同比去年同期下跌1.0%。其中，住宅用地成交土地楼面均价6361元/㎡，同比上涨1.8%。
7月，成都市成交土地楼面均价2889元/㎡，环比下跌40.1%，同比下跌65.6%。
表：成都市土地成交价格情况
数据来源：中成房业，风财讯整理
具体地块信息：高新区中和街道42亩纯住宅地块楼面地价超2万
表：成都市土拍成交具体信息
数据来源：中成房业，风财讯整理
，受疫情影响，全国多地楼市出现低迷，成都因蝉联数届新一线城市之首等利好因素导致地价多次创新高，吸引众多开发商眼球。7月2日，位于高新区中和街道会龙社区7组（原会龙村12社），劲松社区10组（原劲松村12社、13社、14社）的一宗住宅用地以20,700元/㎡的楼面价成交，刷新成都住宅土地最高成交楼面单价，晋升“新地王”，这也是成都市楼面价首次突破20,000元/㎡天花板。
从区位来看，目前地块周围在售新盘较少，仅有少量新盘开盘，包括北大资源紫境府（新房售价20000元/㎡）、宸光和悦（新房售价24000元/㎡）。周围主要以二手房为主，包括中德英伦联邦、龙湖九里晴川、名著司南等，二手房价在15000元/㎡ -25000元/㎡之间。
