在深圳特区建立40周年之际，深圳都市圈正式启航。
近日，广东省委、省政府对外公布了《广东省建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的若干措施》，点名广东五大都市圈，要求科学制定广州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂都市圈发展规划，形成两大三小的发展格局。
来源：广东省人民政府网站
去年2月，国家发改委就已经发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，对“都市圈”的培育已上升到国家层面。
来源：发展改革委网站
此次广州都市圈、深圳都市圈纳入规划，呼应了国家培育都市圈的发展理念，凸显出广州、深圳在区域发展格局中的核心引擎作用进一步强化。
并且，直接以城市名称来为都市圈命名，显现出直接对标东京都市圈、纽约都市圈的意味。
从经济圈时代进入都市圈时代，“大深圳”也有望和大东京、大纽约一样，逐步实现同城、融城。
在都市圈规划下，也将进一步强化深圳生产性服务中心、技术创新中心、商业模式创新的地位，将更好地发挥深圳先行示范区的龙头作用。
而本质上以科创为核心的深圳，在获得众多科创成果的同时，也需要有更多的科创产业承载体，比如深圳湾，又比如迈入爆发期的西丽。
科教城+总部基地+高铁新城
三驾马车打造中国硅谷
世界未来看中国，中国未来在大湾区，大湾区湾芯在深圳南山。
南山，深圳改革开放的先行者，中国乃至世界科技的领跑者，世界金融综合改革试验田，中国500强企业生产基地。
从深圳湾沿着大沙河创新走廊一直往北到西丽，再到大学城，这里聚集了整个大湾区最核心的创新资源。
来源：尹香武微博
而西丽作为深圳科创要地，汇聚了西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、西丽高铁站三大“中国硅谷”的核心引擎，是深圳建设大湾区科创引擎的关键节点。
01
西丽湖国际科教城
西丽湖国际科教城是承载深圳科技创新使命的三大重点区域之一，可以说是整个大湾区的创新源头，汇聚着深圳最高端、最有创造能力的人群，核心引擎作用不言而喻。
西丽湖国际科教城区域范围图
片区周边名校聚集，现已有深大、哈工大、南科大等一批高校，还将引入香港大学深圳校区、北京大学深圳国际校区等高等学校，是深圳高校资源最为密集的区域。
西丽湖国际科教城清华校区
同时还拥有鹏城实验室、深圳湾实验室两家省级实验室，联合国教科文组织高等教育创新中心、国家超算深圳中心、中科院先进院、7所诺奖科学家实验室等一批高层次研究机构。
据了解，目前片区内拥有国家省市各类创新载体383家，其中科教机构创新载体350家，约占全市的70%。两院院士78人，全职院士28人，占全市的68%。
以高校科研力量为代表的人才优势，对南山的高新技术产业发展有着不可或缺的作用，将成为粤港澳大湾区的原始创新策源地、核心区。
02
留仙洞总部基地
南山对西丽留仙洞的定位是：把最好的地，留给科创。
留仙洞总部基地是深圳唯一一个以片区为单位规划发展的战略性新兴产业，是深圳十七个重点发展区域之一，规划打造为深圳新一代科技园区，目标是中国硅谷。
目前已有大疆、万科、深信服、天珑移动、传音、乐普医疗、酷派、光峰光电、航天工业、深圳特区建设发展集团、优必选等多家龙头企业和高科技企业入驻。
未来将吸引超60万高科技企业高端人才。
另外，留仙洞总部基地与南山其它三大基地连在一起，片区协同作战，能够发挥出巨大的聚集效应。
03
西丽高铁站
与西丽湖国际科教城和留仙洞总部基地相对应，深圳还在西丽规划了西丽高铁站，进而打造出一个高铁新城。
其中，西丽高铁站枢纽规划有11座站台22条线路，承担赣深、深茂、沿海客专等多条高铁始发终到功能。
同时和深莞惠城际轨道、地铁13/15/27/29号线等形成互联，将成为集高铁、城际、城市轨道于一体的大型综合交通枢纽。
和深圳北站相比，西丽高铁站有望成为深圳最大的铁路枢纽，继深圳北站商务中心之后，深圳将以西丽高铁站为核心，统筹周边1.68平方公里土地，按照“产城融合、站城一体”思路打造一座具有新型现代化管理水平的世界级枢纽。
在深圳都市圈建设中，西丽高铁站能够连通大湾区各个城市，重要性甚至超过深北，片区价值会急剧上升。
依托西丽湖国际科教城+留仙洞总部基地+西丽高铁站这三驾马车，整个西丽片区未来的发展极具想象力。
而和纽约这样的全球性中心城市相比，西丽片区最强的地方就是以企业为主体的技术创新体系以及以高等院校为主体的知识创新体系，这是深圳比肩纽约、引领大湾区科创发展的基础。
西丽在发展过程中所取得的科研成果，则急需科创产业转化的承载体。
淘房志创始人顾洪波认为：
1）最近几年，深圳写字楼出现了巨大的洗牌现象，其背后其实是深圳产业的巨大洗牌。这种洗牌的趋势之一是，高端科技行业逐步取代传统制造业。这种洗牌的另一个趋势是，深圳优势产业由罗湖、福田迅速向南山转移。
2）从长远来看，两大趋势的最大受益者，其实都是目前位于整个城市C位的南山。而在南山的深圳湾、西丽等板块之中，目前成本最低、后发优势最为突出的很可能是西丽板块。
3）总占地面积达69.8平方公里的西丽湖国际科教城，有望成为像美国斯坦福科技园那样的国际一流大学园区。未来清华、北大、中科院、哈工大、南方科技大学等科研类院校的研究成果，都将在西丽湖国际科教城，尤其是南山智园一带转化为强劲的生产力。
