一、重庆沙坪坝二手房出售信息概况
重庆沙坪坝是重庆市著名的旅游胜地,也是重庆市家喻户晓的大学城,其二手房出售信息也吸引着很多客户的目光。7月,沙坪坝二手房的总出售面积突破2.5亿㎡,其中,在售二手住宅达到58.6万㎡,累计出售面积累计36.8万㎡;沙坪坝二手房出售的价格也很稳定,累计均价为11273元/㎡。
二、沙坪坝二手房出售价格及特色
1、沙坪坝二手房出售价格概述
沙坪坝二手房出售,累计出售价格均价11273元/㎡,相比累计均价上涨6.71%。截至7月,沙坪坝二手房累计出售中位价格为10788元/㎡,比上季末上涨1.24%。
2、沙坪坝二手房出售价格地段及类型分析
沙坪坝一手楼市出售价格主要集中在1万~2万元/㎡,相关住宅项目分布在陈家桥、曾家、双碑、山洞及石板桥等地段。此外,由于学校附近二手房特定消费人群,价格较高,市场价格最常在2万~4万元/㎡之间,下探至1.7万元/㎡,然后一直上涨至4.2万元/㎡。
3、沙坪坝二手房出售活跃人群及特点
沙坪坝二手房出售的主要活跃人群为年龄在20~40岁的租房客和中等收入群体,还有大量的外来人群和投资客。其二手房特色主要表现在价格普通,特色小区稀少。沙坪坝二手房出售市场崭新活跃,开发商和中介公司加大了营销力度,频出新政策新计划,促成了更多的交易。
四、重庆沙坪坝二手房出售结论
重庆沙坪坝二手房出售价格稳定,新人群投放量增多,保持市场活跃状态,交易量有一定的上升;而出售的房型主要集中在平层等住区居多,相比新建住宅价格低,降低了购房成本,给潜在购房者提供更多的选择空间。
一、沙坪坝二手房总体情况
沙坪坝是重庆市最大的快速发展的行政区,位于重庆市西北部的渝中两江地区中央,是重庆最大的政治、文化、经济中心区,也是重庆机场、火车站、轨道交通系统的聚点。作为重庆最优质的聚居区,沙坪坝二手房市场非常火热,户型齐全,性价比高,是不少消费者的首选。
二、沙坪坝二手房出售信息
1. 价格:沙坪坝二手房出售价格相对比较合理,价格落在中间档位,消费者可根据自身需求和经济能力考量,从而选择到满意的二手房出售房源。
2. 地段:沙坪坝二手房的出售地段涵盖了横坝、小龙坎、歌乐山、陈家桥、南坪等主要街道,以及沙坪坝歌乐山及其他街道围绕的小区,交通完善,便利设施齐全,是投资者和家庭购房的首选地段。
3. 户型:沙坪坝二手房出售的户型种类丰富,1室1厅的小户型,2室1厅的普通户型,3室2厅的大户型出售量比较大。
4. 配套设施:沙坪坝二手房出售的配套设施齐全,几乎每个出售的房源都配有衣柜、空调、洗衣机等家电,硬装如地板、窗帘、门窗等,另外部分出售的二手房内还配有定制的欧式家具,可以让消费者购入家装完成一花。
5. 支付方式:沙坪坝二手房出售支付方式多种多样,一次性支付、银行按揭房源、抵押贷款房源、分期付款及线上支付等多种支付方式,可以根据自身经济状况来支付购买沙坪坝二手房。
6. 房产证:购买沙坪坝二手房前,需要先了解该房源的房产证的完整性,查看该房源是否有正规的权属证明文件,多家买卖关系、质量问题等。
三、结语
由上述可知,沙坪坝二手房的出售市场正在不断的开放,消费者可以根据自身情况和需求,挑选到合适自己的投资房源。