1. 房东——房东是出租者，在向承租者出租房屋时与承租者处于双方利益协商的状态；
2. 承租者——承租者是租赁者，他们有权利自由选择所需房屋，也需向房东支付一定的租金；
3. 物业公司——物业公司是为承租者提供各种服务的中介，如提供租赁政策、帮助承租者寻找房屋、申请房屋及签订租赁合同。
4. 税务机构——税务机构负责收取房东与承租者之间的租金、房租的税收及相关的财税事宜。
5. 银行——银行作为一种金融机构，负责就房东与承租者之间租赁交易相关的财务安排及承租者租金付款等程序。
6. 保险公司——保险公司为房东与承租者之间的出租业务提供财务保障，保障租金付款正常、房屋出租业务进行正常流程等事项。
7. 法律机构——法律机构作为出租行为的具体执行者，负责处理一些房屋租赁案件、房屋出租文件及房屋租赁法律事务的申请等服务。
1、房东出租是指房东为收取报酬而将其房屋出租的行为，这在各国均为常见的物业买卖形式。
2、按照《房屋租赁条例》规定，出租的房屋必须是经过整修，且处于安全、卫生和可接受的状态的，由于其受到城市建设和管制而限制了资金，因此很多房东在出租前都会对房屋进行必要的整修和装饰工作。
3、出租情况由中介机构担任协调者，双方在中介机构发布出租信息，如期望租金、可租天数，地段位置、配套设施等，双方签定《租赁合同》，并约定支付租金，由相应当局承办租赁关系，当租房期满以后，由房东归还租房人使用的住宅等物。
4、出租还需缴纳税款，房东在出租前，首先要了解当地的税收政策，以及适用的税率，例如住宅出租的税率等，整理出租方式、管理政策等，最后把房屋租出去，以获取利润。
5、出租房屋对人民的社会发展有着重要的作用，比如全面提高房屋的使用效率，可以扩大住宅供给，减轻租房居民的压力；经济效益也较高，房东利用其所有权以最佳利用方式，以此来提高经济收入。
6、出租过程也有一些注意事项，首先要择优选择房源，对于质量有保障的租赁物业，当然要考虑因质量提高而带来的价格提升；再者，需根据市场供求情况、租金收入及相关法规谨慎定价，以防租金低于市场价，造成出租成本收益和效率损失；最后，在租赁合同中尽可能充分考虑到房东与租客的权利义务，以最大程度实现双方公平合作。
