一、兰州市出租房屋信息
1、兰州市全市现有租赁住房78.9万套，其中商品房79.7万套、公建房12.8万套，同比分别增长6.7%、9.9%。
2、兰州市租赁住房种类多样，包括公共租赁住房、集体租赁住房、商品式租赁住房等，同比增长分别6.7%、9.0%和6.9%，覆盖整个市属市区。
3、兰州市租赁房源十分丰富，除兰州市之外，还覆盖17个县/区、宁夏回族自治区的几个城市，其中大同敦煌、武威、张掖、平凉、酒泉等特色特别的商品房租赁市场尤为活跃。
4、兰州市出租房源普遍价格水平较低，目前月租金应届毕业生大约是2000-3000元，比较便宜的2室1厅的房子一般在1500左右，高档小区的2室1厅实力也在二千元以内；3室1厅价格在1800-3000元之间不等，低档小区与中档小区价格有较大区别。
5、兰州市出租房源种类多样：商品房市场以家庭出租为主，改装出租均价以2500-3000元为主；个人改装出租多在1500-2000元；公寓型使用以2500-4000元为主；集体出租房一般为3000-5000元不等，少数情况可能超过6000元。
6、兰州市租赁住房还涉及各种定制服务：比如提供房屋设计、装修、家具家电和网络的定制，有的出租中介服务会提供各种定制服务，大幅提升出租住房的可体验性和生活性。
二、兰州市租赁住房的总体形势
1、兰州市的租赁住房保有量较大，相比其他城市而言有着优势，保证租赁市场具有稳定发展的时间和空间，促使兰州市房租价格相应得到优化。
2、兰州市租赁住房成本优势较大，主要来自租客购买能力较强、租赁房源种类丰富、租金价格低等优势，按租金价格排名看，兰州市在全国租金属于中等价位，较其他大中型城市价格低廉。
3、兰州市租赁住房服务水平一般，质量和数量有待改善，尤其是定制化服务。主要表现在租赁服务顾问质量较低、定制服务种类尚未完善、物业服务质量普遍较差等方面，相比其他全国中小城市拥有更多的优势。
4、兰州市租赁住房投资地位一般，体现在房源库存覆盖率较低、稳定的租赁住房投资利润空间有限、改善租赁住房的整体质量存在问题等方面，相比于其他全国中小城市，在优势上比较有限，存在投资利润空间小、投资风险大的情况。
5、兰州市租赁住房稳定性发展平稳，体现在租赁住房市场增长率放缓、租客对楼盘位置要求高、集中地产市场竞争激烈，租赁住房市场仍处在一个发展状态，促使兰州市租赁住房价格较低，使用及投资空间都有待改善。
一、兰州出租房屋种类
1、兰州出租房屋种类繁多，拥有低档小区、中等收入者区、商务区、豪宅区等，可以满足广大租房者的不同需求。
2、低档小区可租用的房源主要是廉价的居民楼，适合于低收入的移民或家庭等租客。这些房源无装修，居住环境比较差，电力和交通配套比较低廉，但租金非常便宜，每月租金可抵扣的部分甚至不到500元人民币。
3、中等收入者区主要是廉价的新楼层住宅，拥有较高的居住环境，电力和交通配套较好，价格略高，最低每月租金也在500-800元人民币之间。
4、商务区主要为中等收入者及高收入者提供住宿，居住环境优越，电力交通配套齐备，租金相对较高，最低每月租金在800-1500元人民币之间。
5、豪宅区是以豪宅住宅和公寓为中心的高档小区，居住环境优美，电力交通配套完善，租金自然也是贵得多，最低每月租金在2000元人民币以上。
二、兰州出租房屋价格
1、以低档小区为例，租金以每月多少元人民币为准，新楼层出租房价格较高，每月整间租金可达到1000-1500元人民币，而大多数低档小区的出租房价格为500-1000元人民币。
2、中等收入者区的出租房价格也是随着房屋的装修程度高低而有所不同，整间租金比较固定，一般为500-1000元人民币，部分屋内设有家具的可以为1500-2000元人民币。
3、商务区的出租房价格在1000-2000元人民币，单元价格比低档小区以及中等收入者区贵得多，尤其对于拥有设备齐全、装修精美家具的公寓更是不可多得。
4、豪宅区的出租房价格则普遍在2000元人民币以上，很多复式公寓更是达到每月5000元人民币以上，有些豪宅区还设有俱乐部会员卡，加之豪华装修，定价格格外昂贵，其价格不在话下。
三、兰州出租房屋交通及其配套
1、低档小区的交通配套一般不够完善，交通问题也会影响到租客的出行，一般需要乘坐公交车或者打车出行，其中拥有公交站点或者有公共汽车直达的低档小区租金价格也会比较实惠。
2、中等收入者区交通配套较为完善，可以乘坐公共汽车直达，房屋也有一定的距离与地铁沿线，整体而言交通配套挺不错的。
3、商务区的交通及其配套也较完善，往往拥有地铁沿线，另外很多出租房源处于商业中心之中，也能实现步行到达，为近期居住生活提供很大的便利性。
4、豪宅区的交通及其配套一般非常完善，无论是停车场还是公共交通，都能很好的满足住客的出行需求，同时有些豪宅区甚至生活设施也很完善，可以满足租客生活所需。
