（一）什么是北京市房屋租赁合同
北京市房屋租赁合同是双方租赁者和房东之间的合同，主要是用于明确双方的权利义务和规定租赁关系，从而保障当事人的合法，合理和稳定的房屋出租和入住事宜。通常来说，这种类型的租赁合同主要有两部分，一部分是关于租赁房屋的具体情况，主要是指出租赁房屋的位置、面积、分类；另一部分是关于租赁关系的细则，主要是涉及到租金支付期限、解约手续、违约惩罚等条款。
（二）北京市房屋租赁合同的下载
在下载北京市房屋租赁合同之前，双方租赁者和房东首先需要确定租赁房屋的具体情况，包括房屋地址、建筑面积、是否空置等，以及租金支付方式、解约手续和违约细则等。然后租赁者和房东因该可以依据实际情况搜索或下载已有的租赁合同格式，例如北京市住建委官网上的租赁合同格式，或者网上搜索关键词“北京市房屋租赁合同下载”。
（三）其他注意事项
下载后，租赁者和房东需要仔细阅读合同内容，并分别填写上自己的具体要求，以确保双方权利和义务的规范；同时要确认合同签订时间、约定租期等，并由双方签字盖章后保存复印份，以记录好双方的约定。最后，在签署租赁合同后，应当灵活调整租赁的违约和补偿等案件，以确保双方在解约时的公平性。
1、北京市房屋租赁合同下载《北京市房屋租赁合同》是有关租赁房屋相关条款的签订合同，必须由乙方承租人与甲方出租人共同签订并确认。
2、审签制度《北京市房屋租赁合同》须经有官方认可的社会资源统筹部门的认可，方可实施，未经官方认可的社会资源统筹部门审批的该合同无效。以下是《北京市房屋租赁合同》签订前的审签步骤：
（1）甲方出租人应向乙方承租人提供有关签订《北京市房屋租赁合同》的文件资料；
（2）乙方承租人应向甲方出租人缴纳定金，并双方在指定机构认可的审签证明上加盖公章；
（3）双方应向指定机构提交有关签订《北京市房屋租赁合同》的文件资料和签署审签证明；
（4）指定机构应在收到上述资料后，评估承租人是否合格，经审查后出具有关承租人资质审批的书面决定；
（5）在指定机构出具的审批决定获得后，双方再次开始谈判，签署有效的《北京市房屋租赁合同》；
（6）双方应向指定机构提交有关《北京市房屋租赁合同》的相关文件资料。
3、实施《北京市房屋租赁合同》有效文件资料收集后，应按照下述规定报备、审核并实施：
（1）甲方出租人应向乙方承租人提供有关《北京市房屋租赁合同》下载的文件资料；
（2）双方向指定的审批机构报备签署的《北京市房屋租赁合同》；
（3）审批机构进行审核以及审核结果的统一报送；
（4）按照审核结果要求维护合同秩序，落实有关政策法规；
（5）合同生效，实施有关内容。
以上就是北京市房屋租赁合同下载的审签制度。审签制度有助于保证交易双方按照规定签订规范的合同，防止越规交易，增进社会及经济的繁荣稳定。
