一、不同楼盘价格
1、温州高新楼盘：距市中心约4公里，交通便利；住宅类别有联排别墅和多层楼房，产品均采用高端材料和装饰；一线品牌应有尽有，装修按每平方一百元计算，单价总价分别为8000-12000元/平方米、8-10万元/套。
2、大禹桥楼盘：位于市区的西部，临近生态湿地公园，地处繁华地带；项目内作为城市未来发展的核心楼盘，先进的配套，按每平方一百三十元计算，单价总价分别为9000-13000元/平方米、9-12万元/套。
3、中港新城楼盘：位于西太湖之滨，临近温州高新技术开发区；总建筑面积１５２００平方米，为一类住宅区；按每平方百六十元计算，单价总价分别为10000-15000元/平方米、10-14万元/套。
4、学府花园楼盘：位于温州市西南部，学府新城中心位置；为成熟小区，为市民提供优质的生活环境；按每平方百九十五元计算，单价总价分别为11000-17000元/平方米、11-15万元/套。
二、楼盘周边配套
1、温州高新楼盘：楼盘处于滨海地带，拥有滨海湿地公园、休闲海滩、游乐场、旅游景点、中医院等配套设施；
2、大禹桥楼盘：拥有百货超市、餐饮店、娱乐休闲场所等；
3、中港新城楼盘：距离市中心约５分钟车程，拥有大型商场、购物中心、休闲美食广场、公园绿地等便利设施；
4、学府花园楼盘：楼盘周边有医院、学校、健身中心、银行、购物中心等基础配套。
一、温州市楼盘价格情况
1、温州楼盘市场以静态和动态相结合的投资特点，表现得积极态度。近年来，楼市投资热度不断攀升，房屋出租率处于历史最高水平。投资者的兴趣重心有序划分为四个方面:新批次的楼市、在建的楼市、市郊旅游住宅楼、企业办公楼。
2、深受投资者喜爱的新批次楼盘，它们以环境优美、新房性能、设施完善等着称，已成为投资者的不二之选，同时价格也被业内人士划定为一个价位：5千－6千元/平米。而价格波动都不会太大，投资者不失为一个不错的投资机会。
3、市区在建楼盘，常以位于地段繁华、便捷设施齐全的楼盘收获投资者的喜爱，而其价格也大约在4千-5千元/平米之间。由于该类型楼盘投资收益性较高，因此经常会吸引众多投资者。
4、旅游住宅楼一般设施较繁复，其市场价格也显著高于其他楼盘。一口价最低也会3千-4千元/平米，但完工后价格将传递至更优秀的位置，即5千-6千元/平米的档次，以致投资者的投资收益更可期待。
5、企业办公楼价格相较于其他楼盘略显贵：3.5千-4千元/平米，但由于出租率比市场普通的居住房更加稳定，投资者的投资回报率也不可忽视。
二、温州楼盘价格分析
1、综合以上内容对温州楼盘价格进行分析，可以看出，温州楼盘价格由低到高分为新楼盘：5千-6千元/平米；在建楼盘：4千-5千元/平米；旅游住宅楼：3千-4千元/平米；企业办公楼：3.5千-4千元/平米。
2、从价格分析，投资者可以根据自身需求和条件，调整投资组合，达到目标收益最大化。例如，若投资者家庭经济条件较好，则可参考旅游住宅楼和企业办公楼的价格，结合租金收益率较高，租期时间较长的特点，来寻找合适的投资机会。
