一、南山区租房价格简介
南山区是深圳市的一个行政区，距离市中心8公里，被誉为“深圳之心”。南山区的楼盘租金贵是出了名的，大多数的租房价格都在每平方米1000元以上，在代表深圳最豪华社区的福田区和南山区，租金价格比较高。
二、南山区租房价格详细
1、根据位置不同，南山区租房价格分布在1000-3000元/㎡的范围内，其中，福田区金桔湾、百家花园等地区属于2400—3000元/㎡的豪华社区；南山区都市花园、红树林、锦绣汇景城等地区属于1800—2400元/㎡的中档小区；海景花园、深业花园、鹭晒园等地区属于1000—1800元/㎡的普通物业社区。
一、深圳南山区租房价格整体概况
深圳南山区的租房价格一直处于城市各区域的领先水平，整体上处于较高的水平。据统计，深圳南山区的租房价格为6300元/㎡/月，较上升了19.1%，成为全市数据中涨幅最大的区域。短租方面，从全国各个城市的短租平均价格排名来看，深圳南山区的短租价格比全市也高出许多，每一天的短租房价格基本上都在100元以上，具有不错的市场空间和良好的投资空间。
二、深圳南山区租房价格各类特点
1、住宅类租房价格：与深圳其他地区相比，深圳南山区的住宅类租房价格较高，一般来说，一套4居室的住宅租金最低可达到9000元以上，是市场上普遍需求较多的类型。
2、写字楼类租房价格：深圳南山区的写字楼租金根据外形大小会有区别，一般来说，租金也是比较高的，一套100㎡的写字楼的租金最低也可达到5000元以上，拥有良好的市场价格。
3、商铺类租房价格：深圳南山区的商铺类租房价格也比较高，整体来看，一套50㎡的商铺租金价格最低可以达到3000元以上。
三、深圳南山区租房价格影响因素
深圳南山区的租房价格主要受到该地区位置、交通、周边环境和供求关系等因素的影响，南山区因其位置优越、交通便捷，商业设施齐全、拥有很多知名的高科技企业，得到了不少人的青睐，从而形成了很好的租房市场新需求，从而推动租房价格上涨。
四、深圳南山区租房市场未来走势
预计未来，深圳南山区的租房价格还会保持上涨的势头，随着深圳实施慈善养老制度，专业人才移居深圳，以及跨界平台带动着深圳地区新型消费升级，这将使租房价格进一步上涨，推动深圳租房市场发展更上一个新台阶。
