#平顶山头条#平运公司房产证问题。
市民反映[作揖]关于平运公司综合楼项目房产证中兴路汽车站北《平运公司综合楼项目》从开始动工，公司说是集资建房，直到左右才交房，我们都是该公司的普通工人，十几年的时间交了将近40万元的集资款，现在虽然房子到手了，但房产证的问题却是遥遥无期，为了买这个房子好多工人同事现在还欠着亲戚朋友钱，五年的时间了，恳请政府能帮助切调，尽快帮我们解决房产证的问题，一辈子的积蓄买了一套房子。
有关部门回复[握手]经查询，未查询到平运公司综合楼任何登记信息。该楼未办理不动产首次登记，暂不符合转移登记条件，留言反映问题属实。
依照《不动产登记暂行条例实施细则》第二一四条规定:“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，"该楼暂不符合转移登记条件。
依照《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定:“不动产登记应当依照当事人的申请进行”，不动产依申请登记，故待开发商申请办理该楼不动产首次登记后，符合转移登记条件，可申请办理转移登记，市自然资源和规划局将依法积极办理。
傻大姐花了306万买房，居然只买到了一本假房产证！
前不久在上海发生了一件不可思议的事儿，据说有位大姐想在上海买房，偶然间认识了一位海归人士，说有特殊渠道，能拿到优惠价，三言两语就把大姐哄骗得信以为真，以市场价七成的七折拿到了房产证。
当她把钱给了对方后，查询名下财产的时候，查来查去查不到这套花了306万的房子，于是感觉上当受骗了，变报J！
经过调查，海归男其实就是个骗子，那本房产证只是伪造的，而且他以同样的手段把这套房以200多万卖给了自己的亲戚。
而得手五百多万后就闭门不出，天天窝在家里打赏女主播，当起了半年的榜一！
#浅七实话实说#
实乃无语至极！买房花了几百万只买到了一本假房产证，这真是滑天下之大稽。
骗子的狡猾还是买房人的愚昧无知。不禁想问：你们到底吃的是米饭还是稻草啊？
而当骗子把骗来的钱尽数花在打赏女主播那儿，也真是替他的父母感到心寒，这不是败家子，而是孽子！
这下好了，骗子么被抓住了，打赏的那些钱也将被追回，这些靓女们也想不到到手的金鸭蛋会飞走，而这事也给想买房的人提了个醒：
买房得去正规的平台，千万不要想着贪便宜也不要想着这天上还能掉馅饼来。而且一砸就砸中了你，能砸中的一般是大风刮来的广告牌、花盆之类的东西！[偷笑]
#上海头条#
#全国达人榜#
单位福利房无房产证，户口在外地，孩子咋上学？ 灞桥区教育局：可按外来务工人员子女入学
#华商记者帮#在今日头条西安频道接到用户@我是7967 求助：“我家是渭南户口，现居住灞桥区席王街道，西铁灞桥车站住宅小区，是铁路职工福利分的房子，交付已一年多了，孩子9月份要上小学，可是小区无法落户，不能确定在哪里上学，不知道该怎么办？”
2月23日，华商全媒体记者联系到求助人、头条用户白先生。他告诉记者，自己是铁路职工，单位在临潼机务段 但福利房分在灞桥。因小区尚无房产证，也无社区、街道管辖，比较担心孩子的上学问题。
记者联系到灞桥区教育局，相关工作人员了解情况后称，“白先生的孩子可按外来务工人员子女入学，肯定有学上。但因今年入学政策尚未发布，可参考去年的入学政策提前准备。”
记者查询《灞桥区教育局义务教育学校招生入学工作实施方案》，其中提到，符合条件的进城务工人员随迁子女可申请在灞桥区接受义务教育，按照以“流入地政府为主、以公办学校为主”的原则，实施以居住证为主要依据的随迁子女入学政策。随迁子女由其父母或者其他法定监护人持“居住、务工、户籍、流出”等证明材料，按区教育局要求进行登记，审核通过后统筹安排入学。其中，居住证明指随迁子女父母双方取得的灞桥区居住证，且居住证地址必须与实际居住地址一致；户籍证明指随迁子女与父母同一户籍的户口簿，及父母的身份证原件及复印件；务工证明指随迁子女父母双方合法、真实、有效的劳动务工合同或营业执照等相关材料；流出证明指适龄儿童少年户籍所在地乡镇人民政府或街道办事处开具的，同意学生流出接受义务教育的证明材料。
随后记者将查询到的情况告知白先生，他表示感谢。
华商全媒体记者：付启梦 #头条帮忙#
漳州市不动产登记中心回复了网友留言反映“鑫荣嘉园没证”的事项#漳州头条#
网友留言:
鑫荣嘉园买房已经，房产证遥遥无期！孩子读书，个人置业投资困难重重。请求帮忙协调处理！
漳州市不动产登记中心
网友：
您好！
您给市委书记留言反映“鑫荣嘉园没证”的事项，由漳州市不动产登记中心进行办理，现将办理情况反馈如下：
经查询，芗城区鑫荣嘉园由福建向荣建设集团有限公司开发，鑫荣嘉园8-12幢仍处于建造阶段，1-7幢、13-19幢已完成国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，购买1-7幢、13-19幢的业主可持相关材料至我中心办理不动产权证。
另调查,鑫荣嘉园20-23幢，至今仍存在下列问题：1、绿地率及非机动车位不能满足规划要求；2、人防、消防未通过验收；3、开发企业因拖欠工程款、未缴纳城市基础设施配套费、超容积率及相关建设资料未按规定归档等问题，尚未申请竣工验收核实。上述问题已列入《关于市区房地产项目不动产权证办理历史遗留问题集中处置情况报告》，并已通过市区房地产项目不动产权证办理历史遗留问题集中处置协调领导小组上会研究。
会议议定：城市基础配套费催缴进入司法程序；绿地率、非机动车位缺少及土地增容问题移交芗城区城管局处罚，其处罚金额和所欠工程款、人防、消防工程整改所需费用由芗城区政府协调解决。待上述问题解决后，漳州市不动产登记中心会积极配合该历史遗留问题的办理，加快不动产权登记进度，切实维护购房者的合法权益。
感谢您对房地产管理工作的关注与建议！
》》》中小学转学办理
（一）网上信息登记
8月8日-8月15日登录《蓟州区中小学入学转学管理平台》→点击“转学”版块→选择“小学转学登记”或“初中转学登记”→填写学生信息→点击保存（点击保存即保存成功）
（二）到校提交手续
1.城区直属小学、初中：8月16日—17日，家长持房本、户口本等相关手续到片内学校审核。
2.镇乡所属小学、初中：8月16日—17日，家长持房本、户口本等相关手续到镇乡中心学校审核。
（三）转学结果查询
8月31日通过《蓟州区中小学入学转学管理平台》→点击“转学”板块→点击转学结果查询→按学段选择“小学”或“初中”，查看转学结果。
有人提议，取消公摊面积，取消预售制度。这个提案在网上注定是会叫好声一片，因为天下苦房子久矣。
看着房价上涨，于是有人算了一笔账，以100平房子为例，单价20000元每平，公摊面积至少20%以上，相当于用户为公摊付出40万元。而且随后的每年需要交付物业费，取暖费等一系列费用都产生影响。
我有不同的想法。
取消预售这是个大命题，对房地产行业带来多大的冲击我估算不出，所以不多说，就说公摊问题。
我家楼下水果摊，卖菠萝的时候可以削皮和带皮两种形式，不过到家有区别，顾客犹豫计费方式的时候，店主会提议先带皮称，削皮以后在称，哪个便宜算哪个，结果总是上下差个两三毛钱，抹个零也看不出来差距。
房子道理也大抵相同。总有人幻想如果取消公摊，我们就能少拿四十万，如果这样，可以负责任的说没人搞开发，因为房子的利润并没有那么高。
还有人认为房价上涨我们理解，但是我们的采暖费和物业费也能省不少，这是认为物业和供热公司更傻一些？
有人觉得是公摊面积不透明。这样的人对房子了解不够，作为半辈子努力的目标没有投入足够的精神头，首先售楼处会明确告知，这个她撒不了慌，其次购房合同中明确标注公摊面积，二手房的房本上也有注明。买房前还可以去政府不动产网站查询。
取消公摊会带来最重要的后果，就是也套内面积一定的情况下，开发商会更注重压缩公摊面积，毕竟公摊面积卖不了钱，但是成本支出是省不了的。
近些年来，商品房压缩公摊已经做了各种努力，很多楼盘比如楼梯和电梯间已经按照国家标准压到极限，窄到搬大家具需要吊装。为了压缩成本，不知道会不会出现其他反人类做法。
