北京东五环二手房出售 北京东五环内二手房价和房源

这个一个在北京五环外，房龄的很普通的小区，房价如此高，还要涨一波的话，可想而知。除了房地产，再无其它产业了。

許許看百态

#北京头条#房地产不愧是心中的宠儿，为托市，无所不用其极，现在又出大招：成立房地产私募基金，用来投资住宅，简单来说：此私募基金可以用来投资存量商品房住宅，同时还包括保障性住房icon、市场化租赁住房、商业经营用房、基础设施配套等项目。也就是如果想炒房，个人的财力不够，那么大家凑钱去炒。房价的话语权从来不是掌握在普通购房者手里，而是在资本手里，在强大的资本面前什么房价与收入比、售租比、人口出生下降、结婚率下降都成了渣渣，资本想让它上天，它就可以上天。刚在小区门口，房产中介塞给我一张本小区的房源信息，看了一下，比年前的同户型都上涨了1,2百万之多，这对普通人来说又是多少年白干了。这还是在北京五环外，在中心城区也不知道能涨成什么样了。看了一下租售比，以150平的房子为例，报价是1010万，加上各种税费和中介费至少1050万，如果首付350万，贷款700万，30年，连本带息要还1400多万，加上首付，一共1750多万。而租房呢？看下面的，每月12500元，如果把1050万元存银行，每年30万的收益轻而易举吧，用12500租同样的房，还能富余17500万，生活多轻松。然而这一切在资本的炒作下，只要还能上车的，都被裹挟着上了车，不会去思考这些问题。是否房地产新的一轮狂欢开启，只能拭目以待了。

写点房子的事，没人看，只要唱衰就有超高的流量，那好啊，来看啊，北京房价降了！看看，地铁口，五环边，大落地窗，全明格局，超高租售比，这算不算唱衰132161777011？那为什么还不信呢？

一二线房价触底了，并且可能会迎来一波上涨。还记得的史诗级的上涨了吗？北京房价在那年是相比于翻倍了。此时五环内的房价从三万多，想到了六万多。

请记住6年后的，可能再迎来一波上涨。但是基于目前高昂的房价，涨幅绝对有限。

为什么呢？最近筹备成立不动产基金，用于购买一二线城市的房产投资。

以后的租赁住房可能更多一些了。

南五环迈向房价7万+

中海寰宇时代均价5.6万

北京销冠清盘在即

☎16601568991 孙家睦

#中海寰宇时代

南五环迈向房价7万+

中海寰宇时代均价5.6万

北京销冠清盘在即

☎16601568991 孙家睦

什么样的房子才算优质房产？

很多人说是地段，在成都无脑买主城，越中心越好，甚至一环内。

那多半要犯错。

攀成钢在二环外，金融城在三环外，大源在四环外，天西在五环外。

地段也是会变的，比如当年的豪宅区，如今变成出租房大本营。

投资还要看清趋势，大源就是典型。很多年前，大源还叫大源村，还有很多农家乐。

现在呢，大源早已甩开主城绝大多数地方几条街。

如果光看地段，可能只会看到眼前；如果看到未来，才可能先行一步。

比如未来的金融城三期，比如新川，比如大源西，比如天核。

发展战略决定城市高度，城市高度决定房价上限。

75年生，小时候家里没钱，但享受过低学费。福利分房没赶上，但赶上靠工资贷款买得起房的年代。延迟退休可能会影响，但不会影响太大。比60后生活好点，比80后生活轻松点，知足常乐哈