我有两套改成了小公寓出租，基本上没有闲置，当办公室出租，租金可能会高一些，关键是得有人租才行。[灵光一闪][呲牙]
戈匀
#潍坊头条#朋友圈的房产中介们发了好多潍坊写字楼出租的广告，我就纳闷了，这yq都结束了，不正是重整旗鼓大干特好干的时候吗
成都华阳的李先生，多年前在华阳滨河路买了套别墅，想着以后退休后过去住。买来这么多年，也一直没有装修入住，这么大的空房子，想出租也一直没有租出去。
当初李先生一直幻想着退休后去住这套别墅，后来儿子在市区买了大平层就搬过去一起居住了，顺便带带孙子。
现在大平层居住习惯了，觉得还挺舒服，所以这套别墅就不想要了。跟旁边的邻居一打听，听说房价涨了，现在小区这样的别墅大家都要卖七八百万，贵的价格都上千万了。
李先生心里一阵激动，可是邻居接下来的话让他心里凉凉的。房价虽然挂得高，但是几年都没有成交。邻居说，他的房子都挂了快2年了都没什么人来看，卖便宜了自己又不甘心，所以一直挂着几百万放在哪里，今年是连一个问的人都没有。
李先生不禁感慨：看来这种别墅，真的是要留在手里了，便宜了舍不得出手，贵了根本没人看。
小编觉得，这样的房子，想要成交真的太难了，看着是资产，流动性估计还不如个刚需的小套三好变现。这样的房子，如果只是自己一直居住还可以，想要出售，估计是真要变成不动产了。
当下投资楼市四大坑：“商铺、别墅、公寓、旅游地产 ”，普通人最好就是不要去碰了，这些虽然说是资产，但是流动性不好。一旦接盘到手里，想要卖出去可就难了。#成都头条##冬日生活打卡季#
必读书目1 统编版一年级同步阅 读 上册 《小猫种鱼 》 人民教育出版社 课程教材 研究所 小学语文课程教 材 研究开发中心 人民教育出版社 2 统编版一年级同步阅 读 下册 《月亮船》 人民教育出版社 课程教材 研究所 小学语文课程教 材 研究开发中心 人民教育出版社 3 《三字经·百家姓· 千字文·弟子规诵读 本》 中华书局经典教育研究中心 中华书局4 《小学生必背古诗词 75+85 首》 百川教学资源编辑室 现代教育出版社 5 《和大人一起读》 (人教版快乐读书吧 一年级上) 曹文轩、陈先云主 编 人民教育出版社6 《我有友情要出租》(拼 音版) 方素珍 著 新疆青少年出版社 7 《读读童谣和儿歌》 (人教版快乐读书吧 一年级下) 曹文轩、陈先云主 编 人民教育出版社8 《我爸爸》 〔英〕安东尼 ·布 朗 著 河北教育出版社 9 《小猪唏哩呼噜》 (注 音版) 孙幼军 春风文艺出版 社 10 《小巴掌童话精选》 张秋生 春风文艺出版 社推荐书目1 人教版课文作家作品系列套装 (10 册) 一年级 《树和喜鹊+ 端午粽+四个太阳+文具的家+四 季+明天要远足+在一起+说话+ 项链+雨点儿》统编语文配套阅 读 王林 编 人民教育出版社2 《儿歌 300 首》 金波，郑春华等 著 湖北少年儿童出版社3 《一园青菜成了精》 北方童谣著，周翔 绘明天出版社4 《来喝水吧》 [澳]葛瑞米 · 贝斯 著长江少年儿童出版社5 《猜猜我有多爱你》 [爱尔兰] 山姆 ·麦克布雷尼著 明天出版社6 《我妈妈》 〔英〕安东尼 ·布朗 著河北教育出版社7 《花婆婆》 〔美〕芭芭拉库尼 著河北教育出版社8 《在教室说错了没关系》 [日] 莳田晋至 著，[日] 长谷川知子 绘，纪鑫 译 青岛出版社9 《三毛流浪记》(彩图注音读物) 张乐平 著 少年儿童出版社10 《一年级的小豌豆》 (女) 《一年级的小蜜瓜》 (男) 商晓娜 著 青岛出版社11 《萝卜回来了》 方轶群 著，严个凡 绘长江少年儿童出版社12 《吃黑夜的大象》 白冰 著/沈苑苑 绘 中国少年儿童新闻出版总社13 《红鞋子》 汤素兰 著 天天出版社有限责任公司14 《最美最美的中国童话》 汉声杂志社编写 江苏美术出版或天地出版社15 《不一样的卡梅拉》 克利斯提昂 ·约里波瓦 著二十一世纪出版社 16 《神奇校车》 (第一辑、第二辑) (美)乔安娜柯尔 著 贵州人民出版社17 《学会爱自己系列》 珊蒂克雷文，茱蒂柏斯玛著青岛出版社18 《“汉字树”阶梯识字图画》(套 装共 6 册) 刘玉美 著 北京师范大学出版社19 《小象汉字：汉字是画出来的+ 汉字是拼出来的》 (共 2 册) 小象汉字 著 浙江文艺出版社20 《有故事的汉字》 邱昭瑜 著 青岛出版社
最近，成都华阳的哥董先生做出了一个惊人的举动：在视高按揭了一套97平米的住房，他毅然将它断供，准备逃离成都，回老家河南南阳种田去。他无限感慨，30年的房贷让我心力交瘁，压力实在太大了。当初冲动按揭购房，纯粹就是一种错误。
董先生36岁，听说西部大开发，5年前从河南来到成都，谋求发展之路，先后卖过水果，凉面，跑过快递，送过美团，说啥挣钱就干啥。后来掉头又去跑出租。这些年积攒了一部分钱，于是有了在成都购房的想法，因为是外地人，在成都五城区没有购房资格，最后中介给他推荐了视高的住房。
因为长期开出租，董先生落下了腰椎盘突出，经常发作，痛苦不堪。如果停下工作，房贷就无法续交。经过几天几夜思考，决定破釜沉舟，断供是唯一出路。董先生说：想想都害怕，我现在没有正式工作，已经36岁，也是个尴尬的年龄，还完房贷就66岁，加上自己身体不好，每况愈下，说不定哪天就挂了，前半生就白干了。
家居还没进场就已经花了25W了，装修真的是个无底洞。
146㎡华阳的一个二手房，之前用来做出租房的，就是一个简单的装修，看着还不错，实际上都是图便宜，用的材料没法看，所以从中介手里拿回房子后就全拆了。
房子是按照简约的风格来设计的，无主灯的设计，边上还有一条黑色的波导线，两头设置了灯带，让空间不会显得太空。设计吊顶主要安装风管机，是一个基础的设计。岩板的电视墙这两年比较流行，房主也比较喜欢，与格栅的背景搭配起来非常的有质感，当然整个电视背景墙的造价也不低。餐厅的位置，将餐桌放在了阳台的位置，非常的贴合这个空间。房间的收纳柜放的还是比较多的，玄关处、飘窗处都做了简单的收纳，整体的收纳功能多样而且美观。卧室选择了墙布，看着质感比较温和一些，柜子颜色的选择与墙布的颜色一致，整体比较统一，后边想要增加颜色的话，搭配挂画什么的就好了。整体硬装的搭配自己还是非常喜欢的，简约清新，后边家具进来搭配，不知道会不会踩雷。
网友装修的这套房子质感看着还是不错的，很多细节也做得不错，一分价钱一分货。装修还是做些预算比较好，不容易超出太多，如果要是预算足，可以在一些细节上增加生活舒适性。
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2、华阳股份
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太横蛮了，这种砍价，不能忍受，没有遇到过。
成都夏先生倾诉：我在府河音乐花园有一套老破大，182个平方，高楼层共6楼，房龄，标价215万，客户出价不靠谱，受不了。
我承认，这套房子面积有点大，出租有点挑人，没有电梯，楼层高，年纪稍微有点大了，这些硬伤都成了买家肆无忌惮砍价的筹码，心里非常烦闷。
世界上总有那么奇怪的事情，我不卖房子的时候，却有人找到你买，价格也合适。现在有心卖房子，却遇不上一个真心客户，给出的价格要气死人。前年朋友介绍他亲戚买我的房子，出价220万，我犹豫不决，没有下决心卖。现在想起就有些伤心难过！
挂牌半年，只有10来个客户询问，大都是些水客户，不像买房子的主。有一个稍好点，还价也不靠谱，两次谈价都喝得二麻麻的，只听他在说，根本谈不拢。而且趁着酒兴发酒疯，把我的房子说得一塌糊涂，老破大，楼层又高，夏天把人要热翻，居然还没有电梯，我家有老人，八十多岁了，不累坏才怪。
客户随便发闹骚，我一直嗯嗯，没有跟他争执，一直把他当成没有需求的客户。客户把房子数落完一番之后，然后直接跟我说，135万卖不卖？他其实还没有喝醉，良心发现，叫我出税钱，他出中介费，一人出一头。即便这样，135万走遍成都也买不到180多平的大房子！
客户虽然喝醉酒，我还是跟他要说清楚：虽然我的房子有硬伤，但它位于华阳商圈，周边有10个教育资源，医疗资源5个，配套设施齐全，绿化率也高，交通购物十分便捷。老破大就是具有新房不可比拟的优越性。
这个客户从来不嘴软：的的老破大，白给我都嫌麻烦，线路老化，管道老化堵，还漏水，没停车位，没绿化，楼道脏，蟑螂老鼠应该不少，还没电梯，租房都不租这种老房子。我给你135万，已经是烧了高香了。
我靠！夏先生终于忍不住了，他居然越说越起劲，谁给他的勇气？连忙摆手说，我的房子白给人都没有人要，我就是送给别人，也不会送给你，请便！
我发现一个怪怪的现象，那些长得漂亮，标致的女人，她们的外表形象就是很好的资源，俊美的容貌和好身材，就是时代的通行证。
这是事实，不承认是不行的，但真正要有好的前途和发展，修行还得看个人了。特别是在农村，那些学习不好的女孩子，后来没有考上高中大学，但人长得漂亮，有一副好身材，她们长大以后都嫁得都不差劲，不是嫁给拆迁户，就是嫁给包工头，有房有车有钱花，到处吃喝玩耍，不用劳心费力，生活有滋有味。
相反的，那些学习成绩好的女孩子，大学毕业后，成为普通工薪阶层，每天上班下班，累死累活，就那么几千块钱的工资，一辈子背负着房贷，负重前行，日子过得捉襟见肘。
我们村里一个女的，小时候读书成绩很差，小学毕业就没有继续读书，但她长得非常漂亮，身材匀称，穿什么都好看，追她的男人多如牛毛，她还挑肥选瘦，最后有人说媒，嫁给了成都华阳一个拆迁户的独生儿子，房子四套，自己住一套，三套出租，开了一家超市，日子过得富足。
这个女的，自从嫁人后，从来没有上过一天班，天天打麻将，打够了就开着车到处玩耍，如今39岁了，已经是两个孩子的母亲，看起来像个小姑娘。
当年村子里几个学习成绩好的女孩，考上职高或大学，有的在医院当了护士，有的进了厂，结婚生娃后，买了房子，每天上班下班，还要加班，背负房贷，省吃俭用，日子过得不轻松。
也许这就是命，有时候不得不信。但许多大学毕业的女孩，宁缺毋滥，也不愿嫁给只有初中文化的拆二代。女人要嫁给资源，不要嫁给爱情，这就是现实。
历时4个月，硬装终于完工，跟预期效果一样，特别满意，坐等家具入场～
这是董哥在成都华阳的一套工地，98平，房子是业主在买的，他说“当时买在华阳的时候，被亲戚和朋友吐槽了好久，现在终于可以“扬眉吐气”了”，不得不说，还是挺佩服业主的眼光，当初八千一平的房子，现在都涨到一万多了。
房子之前一直用来出租，现在才从中介手里拿出来，装修好自己住。董哥也是跟业主沟通了一周左右，才定方案开始动工（软装业主自己购买，董哥主要负责硬装部分）。现代简约风，经过4个月，硬装才全部完工，晒图给大家看一看。客厅整体偏暖色调，非常有温馨感，最有特色的就是蓝色背景墙了，清爽舒适，一点都不单调。
次卧，空间不是很大，就打了榻榻米，超大的储物空间，各种衣物、被褥都可以收纳进去，非常实用。而且，主卧的设计也十分别致哦，落地窗下面打了储物柜，即可满足日常储物，又能当做一个休憩之地，效果很不错。如果对这套案例有什么建议过意见，评论留言哦
#立方风控鸟#①因近期市场波动较大，中建投租赁取消发行“23建租01”；
②电科院收深交所关注函，被要求就更换董事长、董秘等相关事项作出具体说明；
③因涉嫌严重违纪违法，华阳新材料科技集团外部董事刘建高接受山西省纪委监委纪律审查和监察调查；
④步步高预计度净亏损13亿元-19.5亿元，上年同期亏损1.84亿元。亏损金额有所扩大；
⑤*ST凯乐预计末公司净资产为负，将触及财务类退市指标情形，该公司股票将被终止上市；
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