跟你们外地人说，想来海南买房，就得在附近多打听打听，只有稳妥了才去买，不然就是赔本买卖。
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“江东壹号”逾期交房近5年 售楼处锁门开发商难寻
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来海南买房，先看看这6大原则：
1、最好少听本地人建议。外地客户跟本地刚需的需求不同，外地人到海南买房养老，是奔着海南气候、环境、大海和沙滩而来，买的是快乐、健康和舒服。
本地人一般以刚需为主，他们需要的是商业、教育、交通和医疗配套，两者的需求不同，选择自然也就不同。
2、清楚自己的购房需求。如果你的首要需求是养老，那么就选择气候温暖、环境不错的地方，像三亚、陵水都是最好的选择。 首要需求是度假，那就看风景好、海景资源优质和配套齐全的区域，比如三亚、陵水、万宁或者琼海，都是不错的选择。 首要需求是投资的话，目前海口是最佳选择。
3、购房资格的问题。现在还是全岛限购状态，想要快速获得资格的方式是人才落户。
4、不图便宜，买五证齐全的房子。具体是哪五证可以去查阅一下。
5、海景房可以买。现在海南海景房已经不再批建，有一定的稀缺性，优质的海景房更是。喜欢就买。
6、最好实地看房。最好是来现场看配套或者规划。多问多听多感受，买房才能不后悔。
#海南##海南头条#
以前还限制外地人买房，现在玩不下去了，可也晚了。海南房没有大陆人购买，三千元平都没人要。
王老师评楼市
海口放松限制后，你会来海南买房吗？5个政策最全分析解读
外地人在海南西双版纳买房是避寒越冬，从头年十月到次年5月，很舒适的。你们去的季节可能是西双版纳的雨季（4～9月），肯定不舒服的。下次干季去试试吧，一定不会辜负你们的。至于要卖，现在可能有点困难。
深圳小为
我，花了65万在西双版纳买房，如今住不了也卖不掉，后悔不已
在海南买房的外地人大多是北方人，只是为了避寒，几乎没有南方人到海南去避暑，真想避暑的话没有比东北更适合了。//@微笑的死神23:海南的夏季比內地很多城市温度都低，四大火炉都在内地，這几年很多避暑的内地人夏天都去海南避暑啦！海南的医疗和教育还有待提高，但這几年也进步很大，环岛高铁已通车两年了，高架桥快速路這几年越来越多了，超市和新商城比比皆是，到[爱慕]海南买房须赶早，最后的估值洼地就在海南。
小浪花的寒暑假优质旅游领域创作者
海南适合养老是个伪命题？旅游城市不等于宜居城市
#海南自贸港销量最高MPV#
随着海南自贸港建设的快速推进，全国各地人才纷纷进驻海南，想要及早卡位下一个“香港”，而相应的海南汽车牌照也成了香饽饽。
根据《海南省小客车保有量调控管理办法(试行)》，外地人想要在海南买车上牌，至少要居住2年以上，并缴纳社保和个税，时间成本较高。
自贸港各项利好陆续出台，吸引了众多人才逐梦海南，加上海南候鸟人群庞大，存在极大的用车和购车需求。对于急用车的外地人来说，等上2年显然是远水难解近渴。
这时候，海南本土车企--海马汽车的本地优势就体现出来了。为了支持本土龙头企业发展，海南给海马汽车提供了买海马车送海南车牌的优惠政策。也就是说，不管你是外地人还是本地人，只要买海马车，都可以上牌。这个政策使得海马车型对于在琼外地人的吸引力一下子就上来了。
于是乎，一款12.58万起的7座MPV海马7X成了众多在琼外地人的首选车型。海马7X价格不低，而且没有一分钱优惠，但对于急需用车的外地人来说，价格都不是事。而且海马7X空间大，座位多，后排座椅放倒还可以当床用，非常适合旅行和商务。
海马7X在海南最近几个月，每月300台以上，妥妥的海马自贸港第一MPV车型。别看销量绝对值不高，但是海南才1000万人，外地人和候鸟加起来也就3/400万，按比例放大到全国，那就是月销4/5万了。
话说回来，海南有诸多重磅优惠政策，而海南就海马这么一家汽车企业，理论上来说，绝对是个香饽饽啊，国外大牌，尤其是豪华品牌要是和海马合作生产，那省下来的税费绝对可观，海马潜在前景巨大。
#在海南买房如何挑选位置#
当然是挑选靠近海的位置。
可外地人为什么要在海南买房？
有人是跟风，有人是显摆，有人是真心热爱旅游，有人是效仿候鸟过冬。
这年代还有人想着去海南买房？这想法也是够可以了。不说海南出的外地人买房细则，就说现如今这种经济形势下，谁还敢轻易的涉足房地产？
一线二线城市已经饱和，放假早晚要跌，三线四线还有点上升趋势，主要看城市化进程如何！不过现如今在开发乡村经济，也难说！
奉劝想投资的谨慎点比较好！
感觉未来还是回回归实体为王的！
海南恒大房产一套35万没人要。如果去海南买房的外地人，真的应该承担这个后果。说实话，如果你不是在海南工作，仅仅因为环境好，或者养老，投资，那么房子就是商品，你买韭菜包饺子，也有降价的可能啊。
相比海南的房价下降，有种买烂尾楼房主就很让人同情了。夫妻一家老小，贷款买房，每个月的工资还房贷，但是却住不进去。房子烂尾了，开发商跑了。
这种情况银行还有脸要贷款吗？听我梳理一下！
银行这边贷给开发商钱建房，那边收着老百姓的房贷，如果交房，这两个事看起来是两件事，但一旦这种契约履行不下去，这两件事本身就变得有意思了。
开发商跑路，不给银行钱。银行照样收着房奴房贷。我怎么感觉房奴在替开发商还贷款呢，因为房奴没有住上房子啊，所以你不应该说他是在还自己的房子的贷款啊。#海南头条# #海南#
