楼市早知道（3月4日）
今日上线登记5盘544套房源
最新房价公示5盘379套房源
不是摆烂 是希望房价回归合理而已 。。拿西安来举例 之前 一平米6000 现在我买的1万7 涨了多少倍。自己算
百花财经v
房地产现状：降首付、降利率都没用了，人们已经“摆烂”了
购买西安这些小区的人亏大了吧！
西安下跌最猛的小区排行榜！
随着房地产市场的不断回暖，房价有望上行。由于住宅需求释放和商业项目受热，房地产市场活跃度较高，房价上涨的势头越来越明显。预计未来房价将继续上涨，市场前景良好。#西安头条#
#记录头条每天生活#
昨天下班经过一个新盖的楼盘，看到大横幅上写着均价1万6千8到2万，同事问“不是说房价降了吗？西安的房价又涨了吗”。
在维护房价上，目的是一致的，但各地做法体现了截然不同的思维方式，
西部西安房东报团涨价，通过设定小区最低价格来，来涨价，买进2.5，目标3年4万，年均增速超过10%
东部杭州房东筹钱外立面修整，通过提高环境品质，来涨价，
无论哪种，看得出，房东的目的就是up
有网友发出疑问：西安港务区的房价现在15000，随着西安“北跨”名校落地，以后房价3W到4W应该没问题！慢慢就和北上广深一流房价接轨！我不知道上涨的空间有多大？敢不敢卖掉置换曲江的房子。
#西安头条# #西安# #头条创作挑战赛#
我相信，西安想往一线城市发展，看看北上广深的房价就知道了，没有什么不可能，只有后知后觉！
AI合富西安站
西安港务区未来的房价有多大上涨空间？5年均价3W是梦吗？
01:14
西安大多四五千元工资，房价一万到二万多，降利息不降房价，哈哈哈，给你贷款几十年，谁愿意买谁买，我不给银行打工。
西安365淘房
官宣！西安将出台楼市新政，先下调首付比例？
#用数字做决策# #西安房价# 国人的收入是个谜，说房价贵的帖子时候一堆说收入3000一大把的-5000。
但是，房子一放开，一大堆人冲上去买的。那么问题来了，到底有买房购买力的人群真实收入多少呢？须知。房子肯定不是月收入低于5000的人能买的起的。
我们看下附图的各大城市的个税数据，根据我国的实际纳税现实。一般收入在15-80万之间的人是纳税主力军，按照30万的平均收入计算，而真实税率大约在8%-15%之间，我们估算这部分人群是购房的刚需主力，这样西安真正有购买力的人大约在172*0.8/0.1/30=45.8万人左右。
再加上不纳个税的各种隐藏实力老板，不是明面上的富豪，大约占人群的0.1%.大约1万人左右。
结论就是:西安大约有47万的刚需购买力，他们是支撑房价的中坚力量。
再结合供地数量，就可以分析为啥西安房价比郑州坚挺了。
更细致的推算，大家可以讨论下！
#王二胡思乱想#
