常州采菱港地块拍出如此楼面高价,大家不要庆幸房价又抬升,而是到头来一切有我们普通老百姓买单
常州这二天热议刚刚拍的一块采菱港地块,有人很欢喜,房价肯定又升了,意义非凡。真的吗?我觉得不是好事情。
这块地块嘉宏以总价16.3亿元竞得,成交楼面价20348元/㎡,66轮竞价,溢价率70%!采菱港地块出让面积40131㎡,出让起始价96320万元,起始楼面价12001元/㎡。
采菱港地块位于天宁区茶山街道,隶属于清凉-丽华板块,地段属于中等,不是核心区域,但配套设施不错,地块紧邻采菱河和蔷薇园,地块区域内有城东小学、丽华中学、朝阳中学、丽华医院、德安医院等教育医疗资源,好又多购物广场、新地中心等。
现在看,这块地块的造好后的房价肯定会三万以上了,从区域看,肯定会全抬升周围二手房价,接盘买房的人肯定又要多失金,对常州来说不是好事,对常州吸引人才、吸引普通外来人入户常州又抬高了门槛。
希望政府能进一步调控好房价。常州虽然是好地方,经济比较发达,但合理的房价也是常州稳定发展的基石。