购房常见套路解析
一、中介公司员工与房东签署合同,之后中介公司员工跟客户再签署一份合同,美其名曰为客户“保房”。中介公司收取客户“意向金”或者“定金”,钱款交付中介公司个人账户,房东并不知情。等真正过户时,中介公司欺骗房东说购房者是员工的女朋友或者亲属,办理过户手续,收取中介费用。
律师评析:
一、购房,大事也,一定要委托专业、靠谱的房地产经纪机构。
二、购房,大钱也,切不可贪图便宜随便找个中介就交钱。
三、购房,多比较,花同样的钱找个信得过的、能够担得起责任的公司!
破解:
专业的经纪公司,会查询售房者房产档案及产权信息、有关费用不会与工作人员产生交集、签署居间代理合同、明确收费标准并在公共场合公示。客户款项直接入公司财务,并会对客户购房资金进行资金监管、不得挪用。如果做不到,请擦亮眼睛!