昨天看新闻说深圳二手房买卖报价全无，今天一大早去了58转悠一圈看看！
房屋买卖为什么需要中介呢？
早几年前，58上面有很多真实的房源推出，后来被中介这个群体以买房者或者租客的名义把房源信息拿捏到了自己手上，同时发布假房源信息骗取真正的买房者或者租客的联系方式，从而进行一系列的欺骗。
如果不是因为中介这个群体恶意破坏交易的公平性，其实今天就不会有这么多事情发生。什么所谓的服务、扛风险等等，不过是中介编出来的一套忽悠普通人的话术而已，真正的交易简单直接，别不信，难道一手交钱，一手交货你都不会了？
#炒房是不是投机倒把行为# 任何以赢利为目的的房产交易行为，都可以认定为炒房，那么打击炒房，就直接限制二手房交易，效果一定会立竿见影。
短线炒房的路老早就断了，普通人现在是全面保值，抵御通胀；有钱人长期持有几套赚钱，不过现在绝对是抛出最佳时机！但新房供应量也不会少，大家还是优先摇号！
只会出现两极分化，没钱的人更买不到，有钱的人变了法子继续买，优质房产资源全到了有钱的人手中，一些中下层想分享一线优质城市资源就变成奢望，本质上对努力奋斗的人不公平。
打击二手房交易，十年内不允许交易就行。目前限制贷款的手段，必定会误伤刚需，征收房产税，在法理上也是说不通的……从土地购置到购房的各项税费早就含在房价里，二次征税，法理不通。防止炒房、降房价的最好方式就是……第一，新购房产十年内不得买卖。二，从二套房开始采取累进上浮贷款利率，三套上浮百分之三十，四套上浮百分之四十……。
目前各地二手房市场，买房的90%以上是炒房客，各地安居客58同城平台房产推广上占100%都是炒房客的翻新房，数量超出人们的想像，现在已经卖不动了~~~，中介生意最近几个月是历年来最差的，最后的接盘侠应该是各地的炒房客。
98年的亚洲金融风暴，东莞的房价，一套房甩卖7万块都没人要。
印象里股市好像有过两次见顶大跌了，，但是可以跑，可以割肉，楼市如果大跌，只能干瞪眼。
#银川头条#小区内公告栏还是太乱太难看,社区小广告栏作用这么大何时能转正?
曾几何时，银川市城区的社区公共告示栏是没有章法，没有规矩的。主要特点是社区的广告满墙乱贴。寻人启事，寻狗启事，房屋买卖,办证刻章,店面开业,招聘启事,收驾照分等,乱七糟八的东西,就好像一个今天的58同城,既是一个告知栏又是一个广告栏。
“狗皮膏药”到处张贴既不卫生更不美观。随着创城、创卫，逐渐被一轮一轮城市精细化管理所规范,成就了现如今广告公示栏的模样。内容还是那些内容，只不过就是集中到了一个方寸5平米的区间,中间再怎么乱,4周是围起来的。
社会在进步，互联网在发展。似乎你想知道的在网上都能看得到,但为什么还有这么多的广告栏在社区？毕竟互联网是有成本的,这种小区公示栏能存在到现在的唯一理由就是发告示人没有成本。
但是从美学和实用角度上来看,还有改进和更新的空间。
比如面积可以更大一些；告示栏4周做的更加古朴典雅一些；告示栏内部信息可以做个分类；可以把里面的虚假广告打一打；再或者把政府有关部门的通知单独隔出来,以示重要。还有就是能不能发挥大数据的优势,把智慧城市的电子公告栏结合起来，能不能把当天的主要品种菜价和区域范围内的房价也公示出来？这样更加智慧化。
实话实说,社区广告栏发挥了他无可替代的重要作用,比如疫情期间的多少社区通告都是通过他来传播出去的。
在下觉得这样的广告公示栏是有必要存在的。这样的广告公示栏这两年外观是改进了不小,至少小区的墙上没有乱贴乱画,都集中到这个方寸区间了。@银川身边事 @银川晚报 #银川头条#
我的表哥江辉，初中文化，现年54岁。他于1989年至，在深圳市区开了出租车。总收入为345万元，总共纯收入为230万元。多次零碎存银行5年定期，共得利息为6万元。合计他在有存款236万元。他在深圳宝安区沙井街道，购买了4套小户型电梯新房。每套面积为58平方米。他在.，把这4套房子全部卖掉了，共得款928万元。其中去掉房屋交易税18万多元，给房地产中介公司的费用16万元。他最终共得卖房款约为894万元。当初买进来时，房价为每平方米1万元，卖出去时每平方米为4万元。他现在完全可以不用干活了，留下94万元供开支。然后把800万元，存银行5年定期，每年可得利息8万元。但他是越有钱，越想更多钱。他现在还在深圳跑滴滴，月薪为1万元。他的人生还真棒。
