“我的房子我做主！”浙江杭州，张女士和男友租了一间房。入住前，房东把房子收拾得井井有条，倍感温馨。谁知，入住后，房东却每天上门检查，严重影响他们的生活。一番理论后，房东的做法更让他们气愤不已！
张女士和男友在杭州市某小区的合租房，看中了一个房间，这套房子有两个公用卫生间和一个厨房。房东将房子收拾得很整齐，比之前看过的几套合租房条件好很多。
于是，两人便和房东签订了租房协议，租金每月1875元，租期一年。他们交了一个月的租金，并付了一个月房租的押金。
办理好相关手续，他们便搬行李入住。虽说房间不大，但是房间干净整洁，也算是有了个温馨的落脚点。
入住后，他们也按照自己的生活习惯，稍微改动了一下原来卫生间和厨房用品的摆放位置。
比如，为了方便扔纸巾，他们将卫生间的垃圾桶从洗漱台旁挪到了马桶旁边。因为每天煮饭要用到锅，他们就将这些做饭工具摆在了橱柜台面的角落。这样没有影响到同租的其他人，也方便自己取用。
然而，他们还没来得及好好享受这个温馨的落脚点，房东的擅自进入便打破了这份宁静。
入住的第 二天，房东一早便拿着备用钥匙开门进来，小张看到很是惊讶。然而房东却淡定地声称要检查厨房和卫生间。
她先到厨房和卫生间走了一圈，然后就敲开张女士的房门，对张女士说，卫生间的垃圾桶不能挪到马桶旁边，只能放在洗漱盆右侧的位置。然后又指着厨房的锅碗瓢盆说，每次用完之后都要收到橱柜里面，不能摆在橱柜的台面上。
张女士无奈，只好照做，把垃圾桶放回了原位，厨房里的锅碗瓢盆也全部收到了橱柜里。平日里，他们用完厨房和卫生间，都会特别注意收拾一下，生怕被房东唠叨。
之后，每天早上8、9点，房东都会雷打不动地，准时来到房子里检查卫生。看到稍有不满意的地方，她都会第 一时间敲开门，让张女士和男友起来收拾。
张女士的男友是程序员，平时经常加班到深夜，所以早上习惯睡会懒觉，但是房东的这种行为，已经严重影响了男友的作息。为此，他们也和房东沟通过，但是房东不但没收敛，反而告诉他们，要么老老实实地按照她的要求做，要么每个月加200元房租。
有一次，他们做完饭没把电饭锅和微波炉收起来，被一早进门的房东发现了。她二话不说，敲开张女士的门，当时男友还在睡觉，被吵醒后很不悦，本想发泄两句。没想到，房东张口就对他们一顿辱骂。面对歇斯底里的房东，男友表示要报 警处理。
然而，一说报 警，房东更急了，她径直冲进张女士的房间，把他们俩的衣服鞋子全部扔到地上。房东表示，这间房她不愿意租了，如果张女士非要租也可以，但是不能使用卫生间和厨房，然后，她把厨房和厕所的门都锁了起来。
租房却不给使用卫生间和厨房，张女士觉得这分明是在变相地赶人，这是房东违约在先。于是他们要求房东退还房租和押金，并按合同赔偿违约金。
没想到，房东竟然耍起了赖，她表示租赁合同上没有明确，租户可以使用厨房和卫生间，所以这不算违约，况且，房子是她的，她可以做主给不给租户使用。
为此，张女士求助了记者。
当记者拨通房东电话时，对方态度依然很恶劣，不但不承认扔了张女士的衣物，还说是张女士没事找事。最后，她丢下一句“有什么事上法 院去”，就挂断了电话。
（素材来源：1818黄金眼）
对于房东的做法，网友们纷纷指责，有的网友说，房东既然那么爱惜房子，那就不要拿来出租，还说这个房东明显强迫症，不适合出租房。
还有网友调侃，这个房东租房不像是为了租金，而是为了管理的优越感，说不定以前是宿管员，或者是在物业公司上班，现在退休了通过租房找回工作时的感觉。
《民法典》关于合同违约的规定：
第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
张女士租房子时已经和房东签订了租赁协议，协议生效后对双方都有约束力。房东却仗着房子是自己的，说收回就收回，这属于合同违约，所以张女士有权要求其赔偿相应的违约金。
《治安管理处罚法》第四十条，有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：非法限 制他人人身自 由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
房子既然已经租给了张女士，那么在租赁期间，房子的使用权归张女士所有，而房东却在未经张女士的同意下，擅自进入其房间并将其衣物扔出，这属于非法入侵他人住宅。
对于这样的房东，你怎么看？欢迎留言讨论。
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