【#上海实施二手房源价格核验#，房源没通过价格核验不得对外发布】7月9日起，上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。（澎湃）
【#上海新申请挂牌房源需价格核验# 】上海市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》（下称《通知》），明确自7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。
《通知》指出，根据上海市房管局7月9日上海市规范存量住房房源挂牌核验会议精神，为坚持“房住不炒”，落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(沪建房管联〔]48号)、《上海市关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》(沪建房管联〔]129号)关于规范存量住房价格等信息发布行为要求，进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，上海市在已经实施存量房房源挂牌核验的基础上，自7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。
按照新规，没有通过挂牌价格核验的，房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业不得对外发布该房源信息。
除了对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验外，目前各中介机构正抓紧对系统内部已有房源挂牌价格进行核验。另有中介机构表示，本周内暂时不接受新增房源挂牌。
按照要求，上海市房管局要求部分头部房产经纪机构在本周内，把存量房源全部重新申报核验。自7月19日起，部分头部房产经纪机构外网展示房源均为核验通过的价格。
“目前，我们正分批次核验各小区房源。同时，也在跟业主进行沟通。如果沟通无果，按照要求，超过政府限价的房源自7日19日起将不在外网展示。后续，只有通过身份核验、产权核验、价格核验通过后的房源，我们才会在平台外网上发布。”沪上一经纪机构经纪人说道。（澎湃新闻；贝塔）
关于新房摇号积分计算的问题
有很多特别细节，但值得玩味的问题，
之前5年内网签了新房，但没过户，新房积分摇号中算5年内买过房么？
目前（注意是目前），上海房产交易中心都按照从严原则，如果之前5年内网签了新房，由于种种原因，没有过户，可能备案过，这些都不重要，只要5年内网签了，就算购过房了。
你可能会说，网签了，没过户，所以没产证。 交易中心的回答是，主体规则是按照产证算，但实际落地规则中，按照从严原则，只要网签，就算有过购房记录，如果不想有这个网签，可以去撤销网签，从而提高自己的新房积分数字
上海会这么快对中介下手！房产中介长期趋势不看好，现在信息时代只要有政府出面就会被替代！
10月26日，上海房地产交易中心发布公告，为了方便购房者存量房买卖合同网上签约，从10月26日起，在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同服务。
这话翻译翻译，就是不通过中介来进行的二手房买卖，有官方渠道啦。好家伙，这可是全国楼市圣地之一的上海。
突发！上海二手房调控加码！价格核验方可挂牌！
7月9日起，上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。
二手房价格管控作为本轮房地产调控的新政策，预计全国一二线城市政府会陆续跟进，房产市场新一轮观望调整期恐将到来！
上海调整新建商品住房认购入围比，最高达1:2.5
上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发布公告，第四批次集中上市的新建商品住房房源中，部分项目的认购入围比有所调整。此次调整后，认购比最高的楼盘达到了1:2.5，这意味着将有更多购房者可入围新房摇号。根据公告，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。（澎湃）
国家网信办：启动“清朗·移动应用程序PUSH弹窗突出问题专项整治” 整改不到位将暂停PUSH弹窗功能
专项整治期间，网信部门将督促指导有关移动应用程序对照此次整治工作要求开展深入整改，并建立完善PUSH弹窗审核管理规范、PUSH弹窗推送每日台账制度等，将专项整治工作要求固化为网站平台长效管理机制，从制度层面防止PUSH弹窗乱象发生。对整改态度不端正、整改措施不彻底、整改后问题依然突出的移动应用程序，网信部门将依法依规严处，视情暂停平台PUSH弹窗功能，直至整改到位。（央视）
国家网信办禁止PUSH弹窗推送八卦绯闻等内容
今起，国家网信办将启动“清朗·移动应用程序PUSH弹窗突出问题专项整治”，明确六项整改要求：①禁止推送商业网站平台和“自媒体”账号违规采编发布、转载的新闻信息；②推送新闻信息不得渲染炒作舆情热点，断章取义、篡改原意吸引眼球、误导网民；③未取得互联网新闻信息服务许可的工具类应用不得推送新闻信息；④禁止推送娱乐八卦、明星绯闻、血腥暴力、低俗恶俗等有悖社会主义核心价值观内容；⑤禁止通过PUSH弹窗渠道放大传播失德艺人、负面争议人物的有关言论；⑥遇突发事件、灾难事故，不得渲染血腥现场、过度强调案件血腥细节等，不得扎堆推送相关信息。
【上海：第二轮新楼盘集中供应将登场】
上海市房地产交易中心网站显示，近期上海将集中上市一批新建商品住房，共涉及47个项目近1.4万套房源。
集中供应首批新楼盘集中供应是在3月12日发布的消息，涉及33个楼盘超万套房源。
47个楼盘有5个内环内项目。房源大部分针对刚需，大部分面积单套100平方米以下，超30个楼盘的备案均价低于6万元/平方米。
即使算6万元均价，100平米房子也要600万每套，所以，房子能够让年轻人充分了解到“世界的参差！”
上海房地产交易中,心数据：8月二手房行情基本与7月保持一致，全市二手房全量22395套，住宅19496套。现成交统计发送给您，请查收！
上海官方已经开始在线下中介门店排查真实房源了，房东的挂牌价必须经过交易中心官网核验通过才能挂牌，没有通过的房子不得在各大平台上进行推广，这次上海是来真的了。
上海楼市，买卖双方心定了。
1月至今，上海连发8次调控。
离婚追溯，增值税二改五，法拍限购，新房积分制，赠予收紧，房贷利率上升，二手房挂牌核验，贷款“三价取低”，一条比一条狠，无论是买房子还是卖房子的，都陷入了巨大的不确定之中。
买了房，来个调控，跌了怎么办？
卖了房，来个调控，置换不了怎么办？
能贷款多少？不确定。
什么时候放款？不确定。
买新房积分够不够？不确定。
既然都不确定，买卖双方就陷入了观望之中，自然就没什么成交。
好在8月6日三价取低之后，上海至今保持政策稳定，没有新的措施，让之前的政策影响得到了充分的消化。
短期内，市场不会波动了，而且三价取低搞了两个多月，大家也大致搞清楚了贷款额度以及对应的首付，不像之前那样“开盲盒”了。
于是，该买的买，该卖的卖，市场又动了起来。
