常州金鹰海洋世界
常州商业现象之二：老城区区一平方公里内将出现四个商业综合体，如此密集，不是南大街
常州在一平方公里区域内将有四个商业综合体，在哪里呢？就是劳动西路与怀德路的那一片区域。
在这里不谈南大街、莱蒙商业区域。
常州人应该大多知道常州吾悦国际广场，就是运河怀德桥下面，延陵西路西尽头，目前这个老牌商业综合体应该说人气还是不错，有稳定的客流量，在目前常州商业体占有一席之地，其对面就是常州老地标亚细亚影视城。
而在常州吾悦国际广场的运河对岸，隔开一条运河，目前在建的金鹰世界（金鹰国际购物广场）已经复工，就是那片原来的凯悦中心，这个原来是烂尾楼盘，现在住宅楼已经在建三期，而最主要的商业综合体也已恢复施工，这个金鹰国际购物广场体量较大，属于主流综合体，商业面积达16万方，和目前吾悦国际广场体量差不多。
而这个金鹰国际购物广场对面，相隔一条怀德中路，也在建设碧桂园名门1923，建设进度很快，住宅楼已初具规模，而此地块同样会建造商业体，商业规模比金鹰世界小，从本质上说，此区域完全是属于同一块，只是开发商不同而已。
金鹰购物广场和名门1923商业体，二者紧靠，都是临近怀德中路，B1、B2快速公交在此交会，已通轨道交通2号线和规划5号线横贯此地，交通优势无可比拟。
而从金鹰世界向东四百米，也是劳动西路边，就是常州首个绿地运河天地公园街区X—mall，该商业综合体总面积6万平方米，是打造一座集休闲、购物、餐饮、24小时娱乐、商务和社区服务6大功能为一体的主题商业综合体。目前该项目已经在收尾阶段，即将隆重试营业。
以上四个商业体，目前就吾悦国际广场早已投入运行外，按建设实际情况，大概率是马上就要轮到常州运河天地商业综合体开业，接下来才是金鹰购物广场和名门商业体开业。
这四个商业体，相互之间间隔就几百米距离，就一平方公里左右范围区域。在这里，还特地没有加上附近的南大街商业步行街、莱蒙都会和常州九州新世界商业综合体。
除了吾悦国际广场，等到这另外三个商业体都开业了，你们会觉得红火吗？会觉得人气旺吗？
我相信，肯定是有相当一部分小伙伴们不看好此片区域，毕竟现在的老城厢区域不是以前了，连近在咫尺的南大街商业步行街也寂寞沙洲冷，何况位置还不如前者，这样一理解，唱空多其实也是正常的。
但也不能一概而论，凭心而论，此区域毕竟属于是常州老城的已剩不多的核心位置，有大运河、有传承、有唯一性、有历史底蕴、只要着力经营策划好，今后与周围的南大街商业步行街区域、古运河保护开发联动好，把商业综合体打造出带有明显区域商业特性、商业唯一性、商业个性化，那就是承现给小伙伴们的是另外一片天地了。
这一小片区域，四个商业体，吾悦国际广场在老运河北，另外三个在老运河南，目前此段区域的老运河南北交通主要有广化桥和怀德桥相通，中间无其他桥，今后要适当再建设一座桥哪怕是一座人行桥也是很好的。
总觉得，小伙伴们在想，这片区域一下子今后冒出这样几个商业综合体出来，究竟常州有那么多的人来凑热闹吗？
不可否认，此片区域的商业未来，从某方面讲也会是常州商业的一个缩影，好与坏，对与错，大家试目以待！
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#徐州头条#
徐州为什么关注徐州德基广场？
徐州德基广场现在大约30层了，200多米高了，速度够快的！
南京德基广场收入150亿，秒杀金鹰和新百，是它们四倍的收入。
南京德基总部放弃苏州、无锡、常州，唯独却选择苏北城市徐州建二店，肯定有它的道理，肯定是做了市场调查的！
徐州的消费能力还是蛮强大的，淮北的煤老板，邳州的板材商，喜欢到徐州金鹰这样的奢侈品店消费，无疑德基广场的到来为这些财大气粗的消费商带来更多、更好的选择。
所以徐州和徐州市民还是关注德基的，它的到来，会刷新徐州的消费市场，吸引更多周边苏鲁豫皖的朋友消费，打造徐州新地标，提升徐州的城市影响力、竞争力。每次我走过市中心，都要去看看，德基又长高了多少？
常州商圈代表商业体价值评估对比
①文化宫广场综合价值得分第一
②六大商业项目均位于地铁和BRT沿线
③除了以上六大，还有朝阳桥的大成弘阳，茶山的万象商业，怀德金鹰，高铁新城星耀city，四年后常州十大商业项目值得期待
#常州头条# #常州身边事#
#常州头条# 500万的房子说买就买？全是180、190的大户型，只有4栋楼。买的起的也算非富即贵了吧。
孩子说那里房子地面有画画的图案，想住那个新房子。之前听说单价2.8万，但不清楚面积，网上搜了一下。我的天！价格都是500万上，咋这么贵？！面积都是180，190的大面积，一梯一户是爽，总价不亲平民[捂脸]
附近金鹰和碧桂园，有小一点的面积。尤其碧桂园好像性价比更高。可惜暂时手里没钱，学区碧桂园好像跟金鹰不一样。
手握500万，你会选择更便宜+位置更好的，还是品质更好的微型小区呢？
95后美女：我超喜欢南京，一直以为下半辈子会在南京待着
“我超喜欢南京，我一直以为我下半辈子就会在南京待着”，95年的小姐姐说这话的时候略带一丝丝遗憾。
她老家在常州，从小跟着父母在南京生活，接着在南京上大学，上大学时，父母给她在江宁百家湖金鹰旁买了一套新房，目前已经涨了约1.5万/㎡。
去年，为了和男朋友结束异地恋，去了三亚，目前做旅游推广工作，年收入20万左右。同年4万/㎡左右买了房，定居在了三亚，现在每年节假日回到南京。
小姐姐说，南京是六朝古都，文化底蕴深厚，同时城市节奏又非常现代。
南京人看着大大咧咧，其实都没啥坏心眼，我很喜欢这座城市。我爸妈、舅舅等很多亲戚朋友都在南京生活，前段时间，舅舅家刚在河西买了一套大户型，总价1000多万。事实上，我们早已把这里当成了家。
#江苏头条#，#常州头条#南京都市圈城市群旅游览胜#
农历金秋十月秋高气爽，天高云淡，蓝天白云，晴空万里。笔者到访南京都市圈城市群，旅游胜地溧阳市AAAAA级【天目湖景区】游山玩水，拥有自然水山资源，巧夺天工，风景美如画的{天目湖景区}生意盎然，青山绿水间仿佛进入世外桃源，童话世界，人间仙境。景区内外游人如织，人头传动，川流不息。游览完【天目湖景区】，直接进入常州市，溧阳到常州市区的道路非常宽阔，双向8车道，道路两边绿树成荫，青山绿水，天高云淡，空气清新，今人心旷神怡。进入常州市主城区，令人瞩目的是常州城区非常现代化，高架路网密集，专属大载客量【直通式公交大通道客车】畅通无阻。笔者以前曾经到访的常州市己发生翻天復地变化城市【旧貌换新颜】，令笔者没想到江苏省第4大城市，{常州}【地级市】地铁列车采用B1型膨胀列车，地铁轨道交通客运列车，单次载客量车型超越【苏州C型轻轨客车】，也超越【杭州HB，AB2型轻型地铁客车】，竟然常州市老城区，还有快车道双向8车道，慢车道2车道的高等级市区道路，城市双向10车道，8车道主干道，只有在老牌直辖市，3位区号的副省级以上城市，天津，广州，武汉，西安，沈阳，哈尔滨等等，……高等级,高规格大城市拥有，南京拥有双向16车道，地下隧道8车道，深圳拥有双向14车道，另当别论，目前己是全国最后绝版城市规格道路网不可复制。笔者入住常州市【老城区市中心五星级万豪大酒店】令人吃惊，意想不到的是常州老城区与新城区同样繁华，是一座非常现代化，高端大气上档次，国际范十足大城市格局，城市规划大气磅礴，城市天际线优美壮观，站在环幕弧形落地景观窗前，常州市美丽城市风光一览无余，最令同行家人，同伴们吃惊，叫绝的是到达万豪大酒店顶层，280*度，40米环幕环形景观自助餐厅，整个常州市城市景观壮观雄伟，老城区城市天际线一览众山小，连绵不绝.放眼远近10公里范围，竟然没有城中村，贫民窟，老破烂，握手楼，低矮大杂院住宅区，顶层景观环形餐厅落地大窗居高临下【苏宁电器大厦】，【万达商业广场】，【南京金陵饭店常州店】，【南京金鹰大酒店】，【苏宁易购大厦】，【常州金融大厦】【常州高铁站】，【常州红梅公园】，【常州体育馆】，【常州地铁高架站】，【常州商业广场】，【商业大厦】，【金融大厦】，【银行大厦】，【常州市民广场】，星罗齐布，尽收眼底，一览众山小，等等，……标志性建筑物，地标大厦，清清楚楚，依稀可见，高倍望远镜下常州城令人震憾，高楼林立，规划合理，错落有致，高楼大厦布局规整，容积率合规，高端大气上档次。笔者近几年都往网红城市，热门旅游城市流连忘返，乐此不疲，想想真可笑。笔者小瞧了常州，说声对不起，扒着门缝看城市，常州市城市建设品质，城市规划，老城区，市中心区域建设质量，细节，肉眼可见，实事求是，城市建设标准已超越【苏州】，【杭州】，【西安】，【武汉】，【合肥】，【长沙】，【南昌】等等老牌省会老城区，市中心区域，，……所谓大城市，及网红，热门城市。因为笔者从小在上海滩玩大，上世纪80年代24层南京西路国际饭店，苏州河百老汇大厦，90年代未，上海东方明珠，21世纪浦东陆家嘴三件套，80年代老版金陵饭店旋宫，新金陵饭店，金鹰大厦，紫峰大厦，金贸大厦，德基商业大厦，商贸大厦，金鹰世界百货三连塔，青奥中心双子塔，苏州秋裤，武汉，西安，北京，上海，广州，等等，…都留下笔者的足迹…城市地标性建筑之上看城市风景，天际线，……欣赏城市美景。GDP总量不是衡量城市建设唯一标准，更不能代表城市繁华，商业发达，更不能代表一座城市现代化。常州市是笔者所见地级市城市建设规划最漂亮地级市，城市道路宽阔，绿化率非常高，城市发展非常棒的地级城市，常州市发展潜力，愿景非常美好，人均GDP全国排名前例，国家文明城市，全国卫生文明市，国家园林城市。全国网民朋友是否赞同笔者以上观点吗？全国城市高楼迷有什么想法？请在评论区讨论？认可笔者对城市建设发展的观点？
