我现在是集体户口，有两个小孩，刚刚回国。想用首套贷解决户口的后顾之忧，不考虑自住，同时兼顾7年后老大可能到北京上中学。总价目标在400以内，目前看了泰悦豪庭、港湾国际。不知道这个价位您有什么好的可以推荐？
回答：
1.这俩不算学区房吧，泰悦豪庭是多校，只能说有上白小+80的可能。港湾国际朝实+三一幸福村，也不算学区房。都没溢价，居住的性价比高。
2.不考虑自住，那除了落户和上学，还有保值的需求吗？这俩可都是公寓，港湾是单体楼，泰悦豪庭也差不多吧，户数少密度大，物业维护不是太容易。这种产品的优势就是总价低，租金相对高，但这对应的就是升值弱，天底下不能什么好处都占着。
所以考虑好自己的需求，确定就是为了落户为主，上学为辅，更注重租金而不太注重保值，那再买这种70年小公寓。
3.不好推荐，这一提公寓就把档次给拉高了，同价位的房子不可能有这么好的地段和品质。其他的都是老小区了，就算是租金不低也没这么高，也就是保值稳妥些而已。这还是先确定自己重视哪方面吧。仅供参考。
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这只是户口迁出的问题，没有迁入的解决问题。比如：在北京工作十几年，已在京买有房子，结婚生有小孩了，小孩在京因没户口而没能享受当地同等待遇。请问这一类人也能迁入北京集体户口吗？为什么就不能呢？
韩秀云讲经济清华大学经济学副教授
你知道吗？北京户籍大变革，哪些人将受益？
03:10
中央民族大学附中继续面向全国16个省区市招收少数民族初三毕业生515人，给北京集体户口，参加北京高考。
公司没有经验，员工办了进京集体户口后便离职了。
奇葩天天有，今年特别多。我一个朋友从法国硕士毕业留学回国，一心想找一个带进京户口指标的公司解决进京户口，因为家里人在京有房子，生活条件不差，只要户口进京，一家子也就都进京了，而且以后的孩子直接就是北京户口。
由于公司没经验，引进高级人才心切，就以先解决北京户口为由把人抢了进来，签了2年的劳动合同，人事就开始跑前跑后地忙和进京户口的事。期间赶上这兄弟部门整体裁撤，考虑到他是海归人才，就把他调剂到了另外一个部门，每天没什么任务，新部门的领导也不给他安排活，他就一个人一个办公室。按人事的话说，就是每天来和不来，都没人知道。
终于，各方审批下来，户口也进京了，拿到了北京集体户口本的第二天，他便请了两天假带着父母，变了房产证名字，把集体户变成了自家房子的地址。
然后，就跟公司提出了离职。公司也很懵，看明白了就是来混北京户口的，而劳动合同里并没有关于这项的约定，甚至10-的培养协议也没有。这意味着只要他提前30天提出离职，公司就拿他没辙，但公司并不想这么被人涮了一通，就选择了仲裁。
最终，仲裁朋友赔偿公司1个月工资，劳动合同解除，工资当场付清，而他的月工资，只有5000块钱。公司老板听到这个消息后极为恼火，开除了人事部的所有人员，又招聘了新的人事经理，起草了相关的限制协议，设置了较为苛刻的违约条款，同样的错误不能再犯两次。
朋友花5000块钱换来的北京户口可谓是一步登天，但这事儿，确实也只能发生一次，哪个公司没有后手，纯属被他赶上了。你遇到过这种事么？觉得可能发生什么？
跑个马，也仅限北京常住人口。这六类人员，你属于哪一类？[what][what]北京马拉松起点是天安门，终点是奥林匹克森林公园。这条线路景观很好。北马非常有吸引力，众多跑者翘首以盼。报名费200元/人，3万个名额，只能靠抽签来决定。抽签的资格也有严格要求。北马报名通知一发布，引来不少人围观。
本次盛会所称北京市常住人口包括以下几类：
① 北京市户籍人员（含集体户口人员，需凭户口首页及本人户口页）；
② 北京市居住证（或北京市工作居住证）的非北京户籍人员；
③ 持有港澳居民来往内地通行证和港澳居民居住证的在京港澳居民；
④ 持台湾居民来往大陆通行证和台湾居民居住证报名的在京台湾居民；
⑤ 持有护照、有效签证以及在京居住满6个月的居住证明的外籍在京人员
⑥ 驻京部队人员（专门通道）
我是北京户口，我妻子也是，现在是准备买落户房。预算不高，想先买在房山燕山一带，理由是房价低感觉性价比很高。但缺点也很大，除了比较远之外感觉将来也不太好出手，而我们还有个设想是五年后孩子上幼儿园的时候置换学区房。
回答：
1.怎么猛地一看就想起了鲁迅先生：一棵是枣树，另一棵还是枣树。
2.落户房，现在都是集体户口是吧，哪个区的？这是单位要求迁出还是自己想的啊？如果是东西海的话，那看看单位是否好说话，能不能把孩子户口落在集体户上啊？然后如果能够不迁出，孩子上学时就可以不用学区房了。
因为你们既然考虑了燕山，那估计预算不高，总价不超200，100-150的居多，对吗？那以这种情况，除非是收入很高，否则五年后不好置换学区房。北京的学区房基本最低都得400万起，能让一家勉强居住的基本都600以上了。那就算你们能保留首贷资格，减去300万贷款，也要在5年内攒出200万左右，不是太容易吧？所以先看单位吧，尽量留着集体户。实在不行再想迁户。
3.燕山的房子，优势就是经济实惠，总价低，百万以下的小两居都有。但劣势也确实明显，主要就是流动性弱，不太好出手。毕竟房龄都比较老，不太好贷款。而且市区工作的大老远到郊区，一般都首选房龄新的。那多花点儿钱就能在阎村和星城一带买到，燕山的排序就很靠后了，几乎是最后选项。如果是确定长期居住，那燕山无所谓，能接受这距离就行。但如果是过几年还想换的话不是太合适，升值相对弱，排序也靠后。尤其是在楼市上升期，这里几乎是最后被传导到的。那如果着急置换，就等于用还没轮到的去换涨完了的，有可能吃点儿亏。
4.所以考虑好吧，我能理解资金不高，但燕山就是自住为主的板块。短期内未必落后大盘，置换时尽量在楼市横盘期，不着急慢慢儿卖也就不吃亏了。另外就是集体户的问题，问问同事，看看有没有经验。
仅供参考。
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人生赢家！北京某部委公务员工资待遇曝光！学区房？
5月份左右：是三级主任科员，到手8000，房子是国管局统一分的，看部委排队情况，我们这得正处才能分得上，小兵还得熬着呢。户口一年解决，子女入托不管，入学管，解决的学校一般。吃饭早饭按吃的东西给钱，中午2块，晚饭3块。晚饭很差。
12月份：刚提二级主任科员。入托有幼儿园的也可以管奥，就是有幼儿园的部委比较少。分房传了一年了还不分。
5月：西三qi已分，只有初级才能分。
5月：已成功入学，集体户口所在学区的学校，热门的不行。
我现在正在纠结孩子的户口要不要跟随他上大学牵走，如果牵走就是北京理工大学集体户口，
近日翻开一九五六年《北京文艺》杂志，看到歌颂《红星集体农庄》的一篇诗歌（见图三行右一），使我不免回忆起：一九五三年北京第一家农民组织起来的农庄，也是全国第二家农庄！（第一家是黑龙江省星火集体农庄）
农庄初期组建者、市农委负责人刘明等人（后延庆县委书记、市农场局长，离休老前辈）在南海子考察后，找到于潮凯、刘旬、粱耀忠、刘冮、贺尚友、郑西华、贺玉琛等人成立了《红星集体农庄》！第一行图中、左一为刘明、左二为刘旬。图右为农庄领导集，时间过去近七十年了，我还认出：于潮凯主席和刘旬三叔、粱耀忠，及贺玉琛、郑西华大哥等。
第二行左一图，广播员张淑敏（后嫁给一位解放军军官、落户吉林省）于湖凯主席正在广播。在这里使人不免赞扬背后的奉献者：原前门大栅栏同乐电影院、放映师袁明德师付，辞去工作到这里当了农民，为农庄广播站建立成功，在广电技术上的奉献，是后人不能忘记的！
第一行图左一、司机是冯宝珍叔叔，卡车上站着的是农庄庄员，许多人我现在还认识！刘旬的夫人、李义田的夫人、我们西邻居李秀云……等，在这里使人永远怀念的是这两部卡车主人陈荣华先生（民族资本家），他捐献了这两部车和中兴庄北、三海子的三百亩地！先生的义举，红星农庄两部卡车行驶在京城，人们都非常羡慕！那时大型国有企业，如果有两部卡车也不容易啊！三十五年后，时任北京农场局老局长刘明、对我还念念不忘地、称赞这位民族资本家！
那时的庒员们，包括我这个少年，都是爱社如家！人们自私自利的现象根夲不存在！一九五八年人民公社化后，农庄名称消失了，但扩大的农村、政府一体的红星公社，又继续了几十年！
前几年，南海子地区拆迁，当地农民都已经转为市民，家家户户都过上了更好的日子，此时，有关部门为了使后人不忘记这段历史，在原地复建了《红星集体农庄》遗址公园！公园最醒目的是开国领袖毛主席挥手像！他老人家那时、对红星集体农庄远景规划的批示，已成为后人记念的见证！
图十三那些树的北侧，就是我曾经小时的成长住地，现在己经是纪念公园的休闲场所……追忆往事，时间过得真是好快啊，我都八十多岁啦！
