#济宁头条##房产证#济宁房产证办理进入“1天时代”
过去办理房产证需要1个月，现在1天就能办完，其中新建商品房可以即时办结，立等可取，二手房过户还能与水电气暖联办，一次就能办好！我市首创的“交房即办证”服务模式，得以在全省推广。
#济宁头条#网络问政大盘点！关于济宁房产证办理、建筑规划、校区等问题...
最近，有网友询问关于济宁房产证办理、建筑规划、校区贴等一些问题，为此小编给大家整理了一下最新情况，看看官方是怎样回复的吧！
1.融创滨江一号可以办理房产证了吗？
2.附院西边县前街中段电子监控闪光灯扰民
3.崇觉寺可否迁址或新建？
4.姜郑新起点小区的燃气什么时间通
5.济宁到北京的列车以后还有吗
6.请问刘堤头片区是否在运河新城内
7.学校规划图以及学校何时建设
#济宁头条#【邹城在建工程施工4月进度汇总表】
来源：邹城房产信息网
#济宁头条#【曲阜市两处房产将被拍卖！】
标的物一：曲阜市百年巨匠艺术公馆商业9号01单元1层1-115号房地产
起拍价 : ¥2,163,506
保证金 : ¥200,000
加价幅度 : ¥5,000
起始时间：10月30日10时至10月31日10时止
标的物介绍
（一）标的对象范围
标的对象范围为位于曲阜市百年巨匠艺术公馆商业9号01单元1层1-115号商业用途房地产，包括建筑物及分摊的土地使用权。
（二）标的对象基本状况
（三）区位状况分析：
标的对象位于曲阜市百年巨匠艺术公馆商业9号01单元1层1-115号房地产，位于滨河路以北、五福路以东，附近有曲阜1路;曲阜38路;曲阜43路;曲阜7路;曲阜8路;曲阜D56路路公交车通过。标的对象所在地空气质量较好，噪音较小，绿化较好，周围市政基础设施较完善。
标的物二：曲阜市锦绣庄园住宅小区 2 号楼 406 室房
起拍价 : ¥412,839.68
保证金 : ¥50,000
加价幅度 : ¥2,000
起始时间：10月30日10时至10月31日10时止
标的物介绍
（二）标的对象基本状况
（三）区位状况分析：
小区位置:标的对象位于曲阜市锦绣庄园住宅小区 2 号楼 406 室房，北依东关大街，西接一棉厂家属院，南靠静轩东路，曲阜 2 路、曲阜 29 路、曲阜 36 路等公交车由此通过，交通便捷度较好。估价对象周围分布着齐鲁理工学院曲阜校区、曲阜圣成医院、综合商店、鲁城街道办事处古城幼儿园等公共服务设施，市民外出、入学、就医、购物较为方便，估价对象所在地是较为理想的居住场所。
建筑物基本状况：
1、建筑结构：混合结构。
2、设施设备：估价对象有水、电、消防等设施。
3、室内状况: 因未能入户勘查，室内装饰装修状况不详。
4、维护状况：估价对象维护较好，使用正常，为完好房。
标的物位置
来源：阿里司法拍卖网
#济宁头条#【邹城各小区均价汇总----2月11日更新】
来源：邹城房产信息网
#济宁头条#【5月最新销售排行榜曝光！济宁这些楼盘挤进TOP10！】
转眼间，的进度条已过半，楼市经历了一轮起伏，5月是否承接了金三银四延迟的热度？那销售结果究竟怎样呢？
就在近期，5月济宁区销售情况出炉！济宁市区商品住宅成交约31.12万㎡，环比4月下降21.97%，同比去年同期上涨21.09%！
从新房均价上来看，5月济宁市区新房均价为8830元/㎡，环比4月增长0.22%。
真实数据！济宁楼市5月销售排行榜出炉，销冠1月签售230多套！
在成交套数榜单TOP10中：
● 第一名：泽信云月湾 卖出236套
● 第二名：华润·万象府 卖出202套
● 第三名：恒大·悦龙湾 卖出107套
数据来源：浩华专业
从主城成交套数总榜单来看，我们不难发现，5月，新房成交量高的楼盘基本都集中在每个区域的核心板块。
其中，成交套数多的是泽信云月湾，位于济宁运河新城中心，项目也是在5月刚开盘的新项目，在短短2个小时，将近300套的房源，接近售罄，是什么原因销傲运河新城，成为济宁热销红盘。
楼盘简介：项目占地约8847.08 ㎡，总建筑面积约80000 ㎡，容积率仅为2.0，项目规划11栋洋房3栋小高层组成，也是运河新城板块内低容低密品质标杆美学住区。
楼盘地址：任城区安顺路东，霍家街小学南侧
销售动态：在售小高层的均价约为9100元/㎡，洋房均价约为10300元/㎡左右。
教育方面：项目于济宁重点小学霍家街小学仅有一路之隔，可以做到出家门进校门，在项目的周边另有多块教育用地规划，教育资源是比较完善的。
其他资源：交通比较便利，毗邻济宁内环高架及西外环路，可以通达全城，临近太白路城市主干道；距项目1.5公里便是济宁人民医院西院区，在规划之中的运河之星的商业综合体也近在咫尺。
▼建面约126㎡（3室2厅2卫）
▼建面约117㎡（3室2厅2卫）
济宁各区域势均力敌任城区、高新区、太白湖新区均榜上有名
在成交面积榜单TOP10中：
● 第一名：泽信云月湾 成交面积2.56万㎡
● 第二名：华润·万象府 成交面积2.54万㎡
● 第三名：恒大·悦龙湾 成交面积1.3万㎡
数据来源：浩华专业
华润·万象府已经连续两个月居于榜三了，该项目位于高新区廖河新城板块。
楼盘简介：项目由高层和花园洋房组成，共计有24栋，总户数约为2328户，周边有蓼河公园、鸿雁湖（规划中）生态资源，高新区四馆一体、印象吟龙湾，满足休闲、购物、餐饮、娱乐等多元需求。
楼盘位置：高新区孟子大道与海川路交汇处以北300米路西，有着四通八达的交通网，高速，公交多维的交通选择。
教育资源：孔子国际学校、海达行知学校、蓼河新城外国语学校等优质的教育资源。
最新动态：目前在售小高层的均价约在10000元/㎡左右，根据销售了解到，二期房只有一层顶层了，该项目的三期即将开盘。
▼建面约126㎡（3室2厅2卫）
▼建面约143㎡（4室2厅2卫）
无论是销售套数还是销售面积，都居于榜三的恒大·悦龙湾，成交套数约为107套，成交面积约为13042㎡，由此可见客户对该项目的认可度还是蛮高的。
项目占地面积约为228000 ㎡，总建筑面积为480000 ㎡，容积率为2.5，项目是由8栋高层组成。
楼盘位置：济宁任城大道与京杭大运河交汇处西800米路北。
该项目目前在售#14号楼，小高层户型面积为106㎡—141㎡，均价约为8600元/㎡左右（带装修），总价85万起。
项目择址于运河新城，毗邻太白湖风景区，依京杭大运河而建，以及北湖风景区等观景资源丰富；周边有济宁一中（北湖小区），靠近济宁人民医院西院区，商业配套有恒大时代广场和京投总部广场。
结语
从本月榜单来看，我们不难发现：
①排名前三全部是清一色品牌房企，泽信、华润、恒大等。可以感受到如今的买房人，对于品牌房企和物业更加重视，在买房时更偏向大品牌开发商。
②成交量相比4月，有所下降。
③5月虽然有部分区域还在打着一房一价，但是从成交价来看相比金三银四还是有小幅上涨。而且进入6月，随着新地块的入市，济宁房价或将全面涨价。
随着济宁5月份销售榜单的揭晓，的进度条也即将过半。你觉得在6月，盐城各楼盘的销量又会如何？欢迎评论区留言讨论！（大济宁楼市）
#济宁头条#【邹城保利堂悦一楼背面采光通风问题，官方回应】邹城市保利堂悦一楼入户大厅有一面墙遮挡一楼住户书房厨房厕所采光通风，业主认为设计不合理，谁家的房子窗子要面对一面墙。当初买房时销售顾问也没有明示该问题，要求拆除或改造，
已受理邹城市政府未经授权，严禁转载，违者必究
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [-06-02 17:44:23]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问题经向市自然资源和规划局、市住建局核实，根据该项目建设单位提供的日照分析报告结论：该小区所有住户均能满足住宅建筑的日照标准。保利堂悦项目施工图纸已经专业图审机构审核，并取得图审合格书，经与图审机构核实，该处未违反相关强制性条文，不属于设计问题。感谢您的问政，顺祝生活愉快。（济宁市网络问政平台）
济宁任城区【圣源君临天下小区项目烂尾楼问题，官方回应】
小区拖延工期十多年，多次向政府各个部门反应，现处于拍卖状态，还请政府牵头，安排有实力房产公司尽快接盘。房贷，租金，孩子居住、上学……这都是迫在眉睫的困难！进展情况如何？？？
已受理任城区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：任城区政府 [-06-29 14:09:46]回复如下：
网友您好，经区住建局核实，济宁圣源房地产开发有限公司开发建设的圣源君临天下工程项目，属于济宁市房地产开发“半拉子工程”问题项目之一。目前任城区已就该问题成立工作推进专班，列入工作计划。将该项目依法通过司法拍卖的形式，选择有实力的开发企业接盘续建。现按照司法拍卖法定程序，任城区法院已在5月13日按照法定程序在京东挂网拍卖，6月14日标的物已拍出。为方便各位业主了解项目进展情况，区工作专班将每月15日和30日在区和为贵中心（环翠路和育贤路交叉口东南）与业主代表见面，及时向各位业主通报项目最新工作进展，并回答业主有关问题。区住建局将会尽最大努力，加快项目复工建设，力争早日让业主搬入新房。感谢您的关注。
#济宁头条# #房产# #房价#
汶上县房价简直逆天了，在济宁市居然能排第二，仅次于济宁市中心的任城区。
偶然看到@中国第一资讯 发帖:2月济宁市各区县房价，看到老家县城汶上房价均价是8117元，在济宁各区县中竟然能排第二名，仅次于市中心任城区的10550元。看到这个价格排名，我报着怀疑的态度又搜了多家房产网及排名，发现果真如此，感觉有点不可思议。
汶上县GDP是225.55亿元，在济宁各区县中排名第八，人均GDP是32254元，房价排名和GDP排名形成倒挂。是什么原因能让汶上房价在济宁各区县能排第二呢？
看网友留言分析了各种原因，总结有以下几点:
1、汶上县城市建设比较超前，走在了各区县的前头，这一点我深有体会，县城变化的确日新月异。旧城改造、合村并居让很多居民“一夜暴富”，手里有钱的人多了，都拿钱去买房，达到了供不应求的地步，所以推高了房价。
2、丈母娘的功劳，现在孩子结婚，城里有房成了标配。在这个男多女少的时代，为了孩子娶媳妇，不惜一切代价也要在县城买一套房。这一条我感觉站不住脚，难道只有汶上县结婚需要房，别的区县就不需要吗？
3、汶上县是一个劳务输出大县，出门打工者所在城市购房无望，为了解决子女教育问题，不得不在县城买房。所以有网友调侃说:县城就剩老头老太太、事业编和小孩了。这条原因和第二条一样感觉也不靠谱，济宁本身就是一个农业大市，难道别的区县就不是这样吗？
4、 无良群体煽风点火，哄抬房价，这一条原因就真不了解了。
总的来说，不管什么原因总是有其道理的。但是，总归揭底房价还是要靠实体经济来支撑的，只要实体经济强大了，房价上涨也就是水到渠成的事。
最后给投资者一些建议，我很赞同@中国第一资讯 说的济宁房价还会涨的说法，投资机会还是有的，特别是刚需，越早买越好。但是有一点需要注意，如果你县城有了第一套房子，有的住就可以了，毕竟故土难离。要是再投资买房的话，最好去市区或省会城市去买，在能力所及范围内，去越发达的地方越好。
#济宁头条#【高新区回应龙城公馆地上停车位的问题】高新区龙城公馆，买房时承诺人车分流，今天验房发现小区里本应是绿化和广场的位置，变成了很多停车位，请求政府要求开发商恢复绿化，谢谢。
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [-11-04 16:48:34]回复如下：
尊敬的网友，您好。经过查询，您咨询的龙城公馆高层部分目前还未进行验收，近期已经督促开发公司尽快准备、筹备，在验收时严格按照批准的方案进行验收整改。（济宁市网络问政平台）
#济宁头条# 【邹城市老房产家属院和农坛小区有没有拆迁改造计划】请问邹城市政府领导，邹城老房产家属院是二三十年的旧小区，小区无门禁非小区人员可随意岀入，无物业，停车麻烦，该小区是否有折迁规划吗？如果没有折迁规划，是否有老旧小区改造计划？谢谢您！邹城市农坛北区也存在同样的问题，请问该小区是否有拆迁规划或老旧小区改造规划？
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府[-05-19 17:49:52]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由钢山街道、千泉街道受理回复：目前，老房产家属院、农坛小区均暂无拆迁规划和改造计划。感谢您的问政，祝您生活愉快。（济宁市网络问政平台）
