#重庆头条# 刚刚,重庆976套小区二手房真实成交价出炉,最低67折,疫情后你会选择买房吗?图片依次为:巴南区、北碚区、大渡口区、江北区、九龙坡区、南岸区、沙坪坝区、渝北区、渝中区。数据来自于链家。#房地产# #重庆二手房# 我好奇的是,11月重庆几乎全都是静默,谁去买房的呢?你们知道吗?
我的房子还降价这么多啊?这数据有点不准的感觉#重庆# #爱上美好重庆#
一人一层包租婆
#重庆头条# 刚刚,重庆976套小区二手房真实成交价出炉,最低67折,疫情后你会选择买房吗?图片依次为:巴南区、北碚区、大渡口区、江北区、九龙坡区、南岸区、沙坪坝区、渝北区、渝中区。数据来自于链家。#房地产# #重庆二手房# 我好奇的是,11月重庆几乎全都是静默,谁去买房的呢?你们知道吗?
【重庆11月中心城区新房均价出炉了,这3个区居然环比还涨了?】根据安居客的数据,因为疫情影响,重庆新房均价多月以来保持不变的渝中区居然也下跌了1.76%,然而!江北尤其是北滨路环比上涨↑大于5%,九龙坡、巴南(龙洲湾)环比也涨了一些,看来,启元、观宸、美林美院、理想城等一些有代表性的项目还是能够支撑住区域的房价“保值性”。特殊时期,就应该去挖掘哪些楼盘的保值增值性更好#重庆疫情##房地产##重庆楼市#
现在的九龙坡房交所,二手房买卖人好多,填单区、咨询台、过户窗口,人都好多,谁说的楼市淡了,这人多出乎意料。市场看不懂啊~
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#重庆头条# 没办法,九龙坡区,大杨石这里的房价要想大跌暴跌,几乎没有可能啦!12月11日,大杨石这里,两块土地的楼面价都在万元左右……具体如下:
1,说实话,我有点不敢相信!地铁5号线巴山地铁站这里,成交楼面价竟然可以坚挺到9245元……要知道,这是什么破地方啊?!周边环境乱糟糟的……不远处就是巴山车管所和渝州交易城……这个版块,市容市貌,有点糟糕啊!
但是,成交楼面价,实实在在的是9245元,这是真的啊!
2,地铁5号线的石新路这里,成交楼面价,竟然10290元!就靠着渝州交易城和石桥铺……真的不敢相信啊!
很多人都是,石桥铺这个地方,早就衰败了!早就不行了!
好吧,其实,怎么说呢?!大杨石这两块土地,如果你去了现场和周边,转了转,可能会吐槽……凭什么啊?!1万元楼面价啊?!
好吧,其实,主要还是因为这个地段和这个位置,确实通达性太好了!地铁5号线,地铁1号线……怎么说呢?石桥铺这周边,住在这里,去哪儿都还是很方便!
反而是住在龙兴、水土、西永大学城、中央公园……去很多地方都不方便!
而且,石桥铺这里,生活非常便利,买菜很方便,特别便宜!成活成本较低啊!#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
【重庆二手房库存突破17W大关】
重庆二手房库存量又开始“暴增”了,最新数据显示重庆二手房170958套,其中
渝北区 39813套
沙坪坝 23900套
南岸区 22636套
江北区 18003套
九龙坡 16208套
巴南区 10755套
北碚区 7993套
渝中区 7052套
大渡口 5459套
重庆二手房活跃度更高,尤其核心区,新区郊区二手流动性降至冰点。
你家的二手房挂牌多久卖出去?一起来说说……
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重庆市10月各区域最新房价排名:
第一名:渝中区 17579元/平
第二名:江北区 17398元/平
第三名:渝北区 16448元/平
第四名:南岸区 14698元/平
第五名:沙坪坝区 13218元/平
第六名:九龙坡区 12745元/平
第七名:大渡口区 11904元/平
第八名:北碚区 11883元/平
第九名:巴南区 11469元/平
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杨家坪梅子堡新希望D10天际10月10日正式开盘发售,杨家坪区域一块高端新盘启航。这一区域是原铁马集团工具厂地块,由新希望以24亿元拍下,面积95亩。
新希望D10天际,属于杨家坪稀缺房源,这样的大户型,杨家坪商圈不多。据了解,套内价格在2.8万到3.5万之间,总价从最低260万到1000多万不等,这里即将诞生一个富人区。最小面积118平米,三室两厅,适合三辈人一起居住。
普通市民,要买这个房子,还是有点困难,首付接近100万,月供至少8000元,不是做生意和当老板的,这个压力有点大。
杨家坪梅子堡,隔杨家坪步行街只有十几分钟的路程,一墙之隔就是中迪广场,再往前就是大洋百货,过立丹天桥就是杨家坪步行街。新希望D10天际往滩子口方向,有一个老小区皓林新华苑,这个小区目前房价还没有超过1.5万,新希望D10天际开始入市,会不会带动这个老小区价格上涨呢?#重庆头条# #重庆楼市# #重庆身边事#
单价仅8字头,坡区盘龙房价比地价还低?
近日,九龙坡区盘龙一条信息,
让业界吃惊不小。
盘龙一套二手房(#二手房#),
3房2卫,建面有110平方米,
但总价却仅仅只要90万元。
折算下来,
建面才8181元每平米,
九千都不到,
距1万元的门槛,更远。
要知道,盘龙地区的区位和配套不算不错吧。
既有彩云湖,还在修建山姆和二郎天街。
另外,虽然目前不通轨道,
但是距离地铁(#地铁#)环线,也算不太远吧。
该区域属于大杨石板,
我统计了一下,
近两年,大杨石成交楼面价均价,约1.1万元左右。
盘龙这个价格,比地价还低,是不是买到就赚到?
话又说回来,介于杨家坪、西站、二郎和彩云湖之间的盘龙,为何会卖不起价呢?
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(重庆买房交流请关注公众号:大重庆房产社)
#重庆头条#重庆中心城区各板块房价曝光
第一梯队:25000元/m²以上
渝中半岛、江北城
第二梯队:20000—25000元/m²
高九路、龙溪、杨家坪、照母山、大竹林、两路口、大坪、弹子石、龙塔、观音桥
第三梯队:20000元/m²以下
天宫殿、郭家沱、五里店、袁家岗、滩子口、两路、九曲河、石坪桥......
【“抛售潮”来了吗?重庆二手房破17万套】
其中,
江北区 18589套
渝北区 42521套
南岸区 21336套
北碚区 10374套
巴南区 11388套
沙坪坝 25397套
九龙坡 15090套
大渡口 6086套
渝中区 6695套
“抛售潮”来了吗?炒房客“慌了手脚”?重庆的房子值得投资吗?
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#重庆头条# 九龙坡区的谢家湾板块,二手房房价,万象城的华润二十四城,可谓遥遥领先!24城的二手房,18000-22000元,可是,周边的盛美居、聚金万家苑却只要11500元,相差了接近整整一倍呢!在重庆主城区几乎所有的房地产板块,二手房之间的价格差,常常都是如此!如果是新房呢?!新房和二手房之间的价格差,也是常常很明显的啦!因此,真的不是所有房子的涨幅都一样哦!真的不是所有的房子都……大家觉得,为什么谢家湾版块,万象城的房价可以如此遥遥领先呢?!#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 的三次土地拍卖……波澜不惊的九龙坡区,没啥大起大落的九龙坡区……12月10日11日的重庆第三次土拍,九龙坡区的大杨石和华岩新城,成交楼面价,真的太稳了!
坡区,没有坐着火箭一飞冲天!
坡区,也没有遭遇动辄7折5折的腰斩!
坡区,彩云湖和九龙半岛,稳稳地进入了重庆房价的第一梯队!一点也不惊艳!悄悄咪咪!稳稳当当!
大杨石,最近好多年,一直都是差不多这个楼面成交价……一度被中央公园、西永给嘲笑……
华岩新城,在最近,从来没有茶园、蔡家、龙兴所经历的高光时刻……就是一个字,很稳!
九龙坡区的价值,主要还是生活价值,配套很成熟,生活很实在……但是,在重庆,居住价值和投资价值,往往很难兼顾!
比如说,中央公园和照母山,在之前的很多年里面,有啥居住价值?!生活很不便利嘛!……但是,,中央公园和照母山,生活便利了,可是却被炒房者认为失去了投资价值……有投资价值的时候,没有生活居住价值……有生活居住价值的时候,失去了投资价值……
所以,九龙坡区,很少有炒房者炒房团光顾九龙坡区……九龙坡区,基本上都是刚需或者刚改……房子买来就是住的!这就是九龙坡区!#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
新世界石材市场即将拆迁,预计房价会是多少呢?
九龙坡今年土地供应好几块大组团。巴山、老顶坡、石材市场、滩子口、田坝都是上百亩的地。
石材市场,九龙坡占2/3,门口环线华龙站,离农福云领天该1公里。九龙坡这边容积率0.98,应该回修洋房叠拼之类的。
大破区这块地不错,交通方便,近地铁,近公园(华岩),带商圈,离一外还近。
大家预计土拍成交价会是多少呢?
#重庆头条##重庆爆料##重庆身边事#
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暴击!九龙坡房价涨了14%,秒杀所有区…
近日,重庆各区5月房价出炉。令人震惊的是,当普遍“偃旗息鼓”,九龙坡区却迎来暴击,房价环比增长14%,秒杀所有区!
对于九龙坡区房价的大逆袭,你怎么看?
#重庆# #重庆头条# #重庆爆料# #重庆身边事#
#重庆头条# 九龙半岛,可谓重庆九龙坡区土地拍卖地王频出的房地产板块吧?!几年前,这里的楼面价就已经13500元每平米了!可是,初夏,这里的二手房成交价究竟几何呢?我看了一下,这里二手房房价超过14000元的好像就没有呀!最贵的志龙观江岭,13621元!最便宜的广厦城湖水岸,10330……九龙半岛的二手房房价,大概在11500元左右徘徊吧?!可是,就是这样的二手房房价,新房的土地拍卖楼面价动辄就是13000元起步……因此,九龙半岛的几个地王项目,销售很不乐观!即便是经历了小阳春和五一节火爆的重庆房地产市场,九龙半岛的地王项目,最近几个月也是,销量一言难尽!总之,九龙半岛这样的板块,升值潜力,真的不太行呀!#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
02月重庆各区县房价排名;
1,渝中28337元/m²。
2,江北20490元/m²。
3,渝北18533元/m²。
4,南岸18243元/m²。
5,沙坪坝16022元/m²。
6,九龙坡15735元/m²。
7,大渡口13394元/m²。
8,北碚13338元/m²。
9,巴南11681元/m²。
10,全城11085元/m²。
、、、
作为直辖市之一的重庆,有着着3000万的人口支撑,GDP更是高达2万亿元,长期楼市的发展有保障。但是随着楼市调控的深入,以及疫情的影响,重庆的楼市也出现短暂的回落。未来,它的楼市走向如何?长期得看经济发展,以及房价调控政策方向。
逆袭!重庆这个区域房价涨了近10%!!
今日,重庆主城区11月房价出炉,整体来看,11月各区均价皆有变动。
其中,沙坪坝价格最稳定,而南岸区、渝北区、九龙坡区价格涨幅较大。
值得注意的是,11月九龙坡房价涨幅最大,涨幅高达9.6%!
而与之形成鲜明对比的是北碚区及大渡口区,它们下降最明显,环比降幅皆超过了7%。
对此,你怎么看?
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